Acheter un immeuble à La Grand-Combe (30110)

Élargir à 5 km
Modifier ma recherche
9 annonces
AURORE PRADES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par AURORE PRADES - BSK Immobilier 20/02/2025
9
Immeuble, 200 m²

169 000 € 845 €/m²
Immeuble • 200 m²

La Grand-Combe (30110)

Idéal investisseurs! 11% de rentabilité brute. Venez découvrir cet immeuble en monopropriété (aucune charges de copropriétés), composé d'un local commercial à louer, puis aux étages supérieurs 2 appartements type 3 avec chacun 2 chambres, un grand séjour cuisine dont une donnant accès à une terrasse, salle de bains séparés des wc. Chaque lot mesure 66m² environ. Ces appartements ont été entièrement refait en 2021. Système de chauffage gaz, vmc neuve. Le petit plus de l'immeuble: des greniers et caves pour plus d'espace de rangements. Stationnement facile et gratuit proche de l'immeuble. Contactez-moi rapidement. Cette annonce référence 273627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PRADES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 87916323600018. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/02/2025
Proposée par AGV IMMOBILIER 23/02/2025
18
Immeuble, 236,57 m²

170 000 € 719 €/m²
Immeuble • 236,57 m² • 4 chambres

La Grand-Combe (30110)

IDEAL IVESTISSEUR A 15 min d'Alès, proche des commerces, immeuble sur trois niveaux, composé au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux à rafraichir, au N+1 deux appartements (deux T2), en N+2 deux appartements (deux T2). Tous les appartements sont loués.

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 09/02/2025
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 09/02/2025
9
Immeuble, 470 m²

168 000 € 357 €/m²
Immeuble • 470 m²

La Grand-Combe (30110)

Immeuble Ancien de Rapport à fort Potentiel ! Situé à deux pas de toutes les commodités, ce bien rare est parfait pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité . Il comprend actuellement 6 appartements : 2 T4, 3 T3 et 1 T2 pour une surface habitable d'environ 470 m2, nécéssitant des travaux . Vous bénéficiez également d'un grand garage, d'un ensemble de caves et de dépendances multiples . L'immeuble se situe sur une parcelle de 873 m², offrant un cadre agréable et des possibilités d’aménagement. En complément et attenant au bien , possibilité d'acquérir 2 parcelles de terrains d’une surface globale de 1756 m², permettant de multiples projets. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier 26/02/2025
Nouveau 9
Immeuble, 132 m²

169 000 € 1 280 €/m²
Immeuble • 132 m²

La Grand-Combe (30110)

? Immeuble Rénové – Opportunité Idéale pour Investisseurs Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet immeuble de caractère, construit en 1948 et entièrement rénové en 2024, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. D'une superficie totale de 204 m² dont 132 m2 habitable, il se compose de : ? Un local commercial de 72 m², offrant un fort potentiel d'exploitation ? Deux logements rénovés de 66 m² chacun, parfaits pour un investissement locatif ? Combles aménageables, permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins ? Quatre caves, idéales pour du stockage ou un usage complémentaire. Avec ses trois étages, cet immeuble en excellent état bénéficie d'une vue dégagée sur la rue. Les parties communes sont impeccables, et la toiture ne nécessite aucun travaux. Grâce au chauffage urbain, le confort thermique est assuré de manière économique et efficace grâce à sa menuiserie en PVC double vitrage. ? Un Investissement à Fort Potentiel ? Le local commercial peut accueillir une activité rentable ou être transformé selon vos projets ? Les logements rénovés garantissent une bonne rentabilité locative de 9,6% net. ? Les combles aménageables et caves offrent des possibilités d'agrandissement ou de stockage ? Un Emplacement Stratégique ? Transports : arrêt de bus à 5 min à pied ? Commerces & écoles : supermarché, restaurants, crèche, maternelle et école élémentaire à 5 min à pied ? Loisirs & santé : parc, collège et médecins généralistes à 10 min à pied ? Connexion rapide : internet haut débit et fibre disponibles Cet immeuble représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sécurisé. ? Contactez Mme COLLOCA Joelle dès maintenant pour une visite des lieux ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Afficher plus

ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 09/01/2025
9
Immeuble, 217 m²

Prix en baisse 99 000 € 456 €/m²
Immeuble • 217 m²

La Grand-Combe (30110)

Opportunité d'Investissement : Immeuble à Fort Potentiel dans un Quartier calme Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble de trois niveaux, offrant un potentiel locatif prometteur une fois rénové. Situé proche de la Grand Combe, cet immeuble présente un ensemble de caractéristiques attrayantes pour les investisseurs avisés. Description de la Propriété : Cet immeuble, datant des années 1880, offre une superficie totale de 217 mètres carrés habitables, répartis sur trois niveaux. Il se compose de trois logements distincts : Un logement de 50 mètres carrés au deuxième niveau, Un logement de 55 mètres carrés au deuxième niveau, Un logement spacieux de 112 mètres carrés au dernier étage. Potentiel de Rendement Locatif : Une fois les travaux de rénovation terminés, cet immeuble présentera un potentiel locatif attractif. Chaque logement offre des dimensions généreuses et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale. Points Forts de la Propriété : Trois caves au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Deux garages. Un monte personne en bon état de marche, seule une batterie est à changer (environ 70€) Superficie totale des annexes : 134 mètres carrés. Travaux à Prévoir : Bien que l'immeuble ait bénéficié de rénovations partielles, la plupart des logements nécessitent des travaux de rénovation. Deux des trois logements nécessitent une rénovation complète, tandis que le logement du dernier niveau est habitable en l'état mais nécessite un rafraîchissement. Caractéristiques Techniques : Chauffage au fioul. Menuiseries en bois avec simple et double vitrage selon les logements. Offre Exceptionnelle : Cette propriété représente une occasion unique d'investissement dans un secteur en plein essor. Avec son potentiel locatif attractif et ses caractéristiques distinctives, cet immeuble constitue un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite la conseillère immobilier Mme Joelle COLLOCA et explorer le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Afficher plus

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par ABESSAN Immobilier 21/12/2023 - mise à jour 21/02/2025
12
Immeuble, 140 m²

Prix en baisse 45 000 € 321 €/m²
Immeuble • 140 m²

La Grand-Combe (30110)

Gard (30), à vendre en exclusivité, sur La Grand-Combe, bld Jules Callon, un immeuble à rénover de 140m², sur 2 niveaux, constitué d'un local commercial en rez de chaussée de 54m², au premier étage se trouve un appartement 2 pièces de 48m², et au dernier étage, un appartement 2 pièces de 40m². Orientation Ouest, taxe foncière 850. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: en faire une grande maison familiale, ou un investissement locatif. Aucun syndic pas de charges, en copropriété avec l'immeuble mitoyen pour l'entree centrale. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54226 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Afficher plus

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par ABESSAN Immobilier 28/01/2024 - mise à jour 21/02/2025
8
Immeuble, 160 m²

55 000 € 344 €/m²
Immeuble • 160 m²

La Grand-Combe (30110)

Gard (30), nouveauté exclusive, à vendre sur La Grand-Combe, bld Jules Callon, un immeuble à rénover de 160m², sur 2 niveaux, composé de 4 lots, en rez de chaussée un local commercial de 54m² et une salle restaurant de 20m², au premier étage se trouve un appartement 2 pièces de 48m², et au dernier étage, un appartement 2 pièces de 40m². Orientation Ouest, taxe foncière 850. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: en faire une grande maison familiale, ou un investissement locatif. Aucun syndic pas de charges, en copropriété avec l'immeuble mitoyen pour l'entree centrale, qui est à saisir aussi. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.REF 53667 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur Afficher plus

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par ABESSAN Immobilier 29/01/2024 - mise à jour 21/02/2025
12
Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 100 000 € 333 €/m²
Immeuble • 300 m²

La Grand-Combe (30110)

Gard (30), nouveauté exclusive, à vendre sur La Grand-Combe, bld Jules Callon, un immeuble à rénover de 300m², sur 2 niveaux, composé de 7 lots, en rez de chaussée 2 locaux commerciaux et une salle restaurant, au premier étage se trouve 2 appartements de 2 pièces, et au dernier étage, 2 appartements de 2 pièces aussi de 40m². Orientation Ouest. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: en faire une grande maison familiale, ou un investissement locatif. Aucun syndic pas de charges. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 53667 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur Afficher plus

Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO 10/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Immeuble, 180 m²

149 000 € 828 €/m²
Immeuble • 180 m² • 6 chambres

La Grand-Combe (30110)

A 25 minutes au nord d'Alès sur la commune de la Grand Combe proche de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de 180 M2 habitables sur 316 M2 de terrain clos, composé de deux appartements de 90 M2 comprenant pour le rez de chaussée hall, séjour espace cuisine équipée avec accès jardin, 3 chambres, salle de bain et au 1 ER étage, hall séjour espace cuisine équipée donnant sur un balcon, 3 chambres, salle de bain. Chauffage central au gaz de ville, menuiserie double vitrage. Caves. Pour une visite contactez moi au 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Pour plus de résultats, voulez-vous élargir votre recherche à un rayon de 5 km autour de Chaumontel (95270) ?

Élargir à 5 km
Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.