Ventes immobilières à La Grand-Combe (30110)

Magali SARI - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Magali SARI - Propriétés-privées.com 01/03/2025

(9 avis)

105 990 € 1 559 €/m²
Maison • 68 m² • 5 chambres • Ter. 750 m²

La Grand-Combe (30110)

Magali SARI vous propose en Exclusivité, sur les hauteurs de la Grand Combe (Trescols), située dans un secteur calme cette de maison de 1949 se compose d'une cuisine aménagée et équipée (récente) d'une surface de 12,24m2, un salon (16m2), 3 chambres dont 2 en enfilade et d'une salle de douche avec WC. Un garage , ainsi que de nombreux rangements extèrieurs. Toiture refaite en 2013. Mode de chauffage eu Fioul. Grand jardin avec sa source. Prix: 105 990,00 Euros Les Honoraires sont à la charge du vendeur.DPE: E. GES: E. Estimations des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1100 Euros et 1650 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - . Afficher plus

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JULIE MAZOYER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par JULIE MAZOYER - BSK Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

64 500 € 787 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Grand-Combe (30110)

Situés à la Grand-Combe, dans un quartier proche de toutes commodités, ces deux appartements au sein d’un immeuble de deux étages sont idéals pour un investissement locatif. Le premier appartement situé au 1er étage de 35M2, dispose d’une entrée, d’un salon/cuisine, d’une chambre avec douche et d’un WC séparé. Le second appartement situé au 2ème étage de 47M2 propose une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Ce lot dispose d’une cave avec possibilité de la divisé en deux pour plus de rangement ainsi qu’une cour commune. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou pour effectuer une visite. Cette annonce référence 243661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MAZOYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92488870400013. Prix du bien : 64 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2020 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

242 000 € 2 781 €/m²
Maison • 87,01 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 797 m²

La Grand-Combe (30110)

A 15 min d'Alès, villa plain pied avec piscine, 3 chambres + 1 bureau Située sur les belles hauteurs en Cévennes, sur un terrain clos et arboré de 797 m² avec piscine, terrasses, garage, carport, et dépendances, cette villa aux prestations soignées d'environ 90 m², se compose, d'une pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un toilette séparé. Environnement idéal pour les amoureux de la nature. Afficher plus

Julien FESQUET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Julien FESQUET - Propriétés-privées.com 22/03/2025

Nouveau 8

126 000 € 1 050 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

La Grand-Combe (30110)

A 2 pas de la place principale, je vous propose cette maison de ville située sur un terrain d'environ 300m2. Cette maison est composée de 2 appartements. L'habitation principale est composée sur un même niveau, d'un séjour/salon avec poêle à granulés, d'une grande cuisine dinatoire ainsi qu'une pièce aménageable servant de chambre actuellement. A l'étage une belle chambre avec dressing et sa SDE privative. Une terrasse bois vient agrémenter cet appartement. En rez de jardin, un T2 de 50 m2 avec une entrée indépendante, a été aménagé avec une cuisine, une SDE et une chambre. Idéal pour de la location. D'autres pièces restent à aménager selon vos idées. Un accès voiture permet de garer plusieurs véhicules dans le jardin. Coté technique: Menuiseries PVC dble vitrage, tout à l'égout, électricité et isolation refaite, chauffage électrique dernière génération + poêle à granules..... 126000 euros charge vendeur DPE : E / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées au 1er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FESQUET, au 0769756910 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FESQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398429. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Marion BOFI - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Marion BOFI - SAFTI 11/02/2025

240 000 € 2 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

La Grand-Combe (30110)

Située à seulement 16 km d’Alès et à 5 minutes de toutes commodités, cette superbe villa de plain-pied de 90 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Nichée dans un lotissement recherché, elle bénéficie d’une vue panoramique sur les montagnes des Cévennes, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et confort moderne. Un intérieur chaleureux et bien pensé. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, cette maison lumineuse et fonctionnelle comprend : Un séjour-salon convivial pour vos moments de détente. Trois belles chambres et un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d’eau moderne et un WC séparé. Une cuisine indépendante équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Une buanderie pratique pour l’organisation du quotidien. Des équipements modernes pour un confort absolu Double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. Fibre optique, visiophone et alarme pour plus de sérénité. Moustiquaires intégrées. Un extérieur idyllique pour profiter de chaque saison. Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², cette villa offre de nombreux espaces pour se détendre et partager des moments conviviaux : Une grande terrasse pour des repas en plein air Une piscine pour se rafraîchir en été Une cuisine d’été et barbecue pour des soirées inoubliables Un terrain de pétanque pour des parties animées en famille ou entre amis Un garage fermé, carport et dépendances pour un maximum de rangement Un portail électrique pour plus de praticité Informations pratiques Exposition : Sud, pour une belle luminosité toute la journée Assainissement : Tout-à-l’égout Taxe foncière : 1 320 € Un véritable havre de paix où il fait bon vivre ! Cette villa n’attend plus que vous. Venez découvrir ce petit coin de paradis, alliant confort moderne et douceur de vivre au cœur des Cévennes. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BOFI, Tél. : 0621173619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 013 454 - SAFTI – BOFI Marion, Conseiller indépendant Afficher plus

Janine BRES - RFI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Janine BRES - RFI 20/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

75 000 € 874 €/m²
Appartement • 85,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grand-Combe (30110)

À La Grand-Combe, proche Alès, À vendre dans un immeuble de deux apparements, un appartement en centre-ville de 85 m2 aux 2 étages avec un terrain de 15 m2 pour potager non-attenant. Cet appartement se compose avec 2 chambres, une grande pièce à vivre avec belle cuisine équipée, un toilette, une salle d'eau. Il y a 2 caves. La copropriété est calme et bénévole sans charge. Appartement en très bon état, volet roulant, double vitrage, climatisation. Proche commodité et tous commerces. La présente annonce immobilière ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours est déclaré par le vendeur. Venez sans tarder la visiter, contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère - DOHM Immobilier 04/03/2025

59 500 € 654 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Grand-Combe (30110)

Nous vous proposons cette maison de village pleine de potentiel, située au cœur du village, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun (bus et train). D’une superficie de 90m2, cette maison ancienne à rénover entièrement vous permettra de créer un véritable cocon sur mesure, selon vos envies et vos besoins. Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire Terrasse sans jardin, offrant un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours À rénover intégralement pour personnaliser chaque espace Points forts : Emplacement central, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, etc.) Accès rapide aux transports en commun (bus et train) Possibilité d’aménager la maison à votre goût selon vos projets et besoins Cette maison est idéale pour un investisseur ou un particulier en quête d’un projet de rénovation avec un emplacement de choix. N’attendez plus pour venir découvrir cette opportunité ! Afficher plus

Pierre SALLIERES - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Pierre SALLIERES - Propriétés-privées.com 28/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

198 000 € 2 063 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

La Grand-Combe (30110)

Maison individuelle de plain pied fonctionnelle et économe, offre une vue dégagée et une excellente situation, dispose d'un grand espace de vie lumineux donnant sur l'extérieur, 3 chambres dont une de 12 m2, salle d'eau et toilettes séparées. Une surface habitable de 96 m2, d'un salon- séjour avec coin cuisine ouverte avec accès à un cellier. Des travaux récents viennent d'être réalisé par professionnel avec garanties : isolation par l'extérieur, installation de pompe à chaleur, double-vitrage et volets. L'environnement est un plus, quartier calme et non loin du centre ville, la maison se situe dans une impasse et le terrain clôturé d'une surface de 690 m2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES, au 0620248143 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat : 388952. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 198000 euros ( honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Classe DPE : B / A. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560,00 euros et 810,00 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Myriam SERVIERE - LMD Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Myriam SERVIERE - LMD Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 22/03/2025

72 000 € 754 €/m²
Appartement • 95,43 m² • 3 chambres

La Grand-Combe (30110)

SPACIEUX APPARTEMENT T4 A VENDRE AU CŒUR DE LA-GRAND-COMBE Découvrez cet appartement spacieux de 95 m² situé à 350 m à pied de la Place du marché. Avec ses trois vastes chambres, il est parfait pour une famille ou un investissement locatif. A l’entrée, vous disposez d’une cuisine aménagée dominant l’espace repas ouvert sur un salon de 17 m² avec double fenêtres. Un palier dessert trois chambres dont 2 de 16 m² avec vue sur cour, buanderie traversante, salle de bain/douche récente avec toilettes. Huisserie PVC, double vitrage. Chauffage central gaz de ville avec chaudière de 08/2024. Sols cuisine et salon en parquet recouvert d’un pavé autocollant. Remise en conformité de l’électricité. En sous-sol, grande cave cimentée de 19 m². Actuellement vide, cet appartement sera remis à la location rapidement. Rendement locatif : ce logement peut être loué à hauteur de 650 euros/mois charges incluses (20 euros/mois). Copropriété de 6 lots sans procédure en cours. Stationnement facile devant l’immeuble. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au +33770422462 Afficher plus

Brigitte MEILLAN - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Brigitte MEILLAN - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

123 500 € 1 533 €/m²
Maison • 80,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grand-Combe (30110)

La Grand Combe,Brigitte vous propose cette charmante maison d'une surface habitable de plus de 80 m2, située au calme, proche des commodités. L’entrée se fait de plain-pied côté terrasse ou, côté rue, avec quelques marches. La maison se compose au rez-de-jardin une cuisine aménagée, une buanderie, un salon et WC séparé. À l’étage une grande chambre lumineuse, une seconde chambre ainsi qu’une belle salle d’eau rénovée. En complément une grande cave carrelée parfaite pour le rangement ou le stockage. L’extérieur offre un agréable espace arboré avec une grande terrasse de plus de 45 m2 sans vis-à-vis, équipée d’un barbecue, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une annexe de plus de 2 m2 vient également compléter cet espace extérieur, offrant une solution pratique pour du rangement supplémentaire. Vous avez également la possibilité de garer un véhicule sur le terrain.Travaux récents, toiture refaite en 2022 avec garantie décennale, salle de d’eau électricité rénovée à l’étage. Une maison pleine de potentiel et prête à vous accueillir. Consommation énergétique : classé D, pour une consommation totale comprise entre 1850 € /an et 1910 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401 Cette annonce vous est proposée par MEILLAN Brigitte - EIRL - NoRSAC: 878 120 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Véronique CLAVEL - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Véronique CLAVEL - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

60 000 € 741 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Grand-Combe (30110)

Aux portes des Cévennes proche d'Alès, venez découvrir de bel appartement de 81m2 avec vue dégagée sur les Cévennes, calme et ensoleillé. Un hall d'entrée dessert une vaste salon/séjour, une cuisine dinatoire. 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain avec toilette séparé. Ses Atouts: Volets roulants , doubles vitrage récent, chauffage électrique. A proximité de la Gare SNCF, commerces et pharmacie.... à pied Vendu loué au même locataires depuis plus 10 ans. Bon rapport! Sans Travaux à Prévoir. Pas de charges Copro. Ne Rater pas cette rare Opportunité! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294 - SAFTI – CLAVEL Véronique, Conseiller indépendant Afficher plus

Nicolas HANSER - SAFTI

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 27/02/2025

230 000 € 1 840 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 663 m²

La Grand-Combe (30110)

En sortie de la Grand-Combe dans le hameau de Trescol, cette maison baignée de lumière toute l'année vous permettra de profiter d'une vue dégagée dans un quartier calme, à l'entrée des Cévennes. La maison se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine indépendante puis une pièce de vie cathédrale avec accès terrasse plein sud. Le coin nuit se compose d'une chambre, une salle de douche, un wc indépendant, un bureau, et à l'étage, 2 chambres, un deuxième wc indépendant et une deuxième salle de douche. Vous disposerez d'un grand garage, et d'un atelier spacieux ainsi que d'un double Carport. Le jardin en arrière de la maison vous permettra de profiter du calme et de la verdure. La maison est équipée d'une cuve de 24m3 pour récupérer les eaux de pluie, du tout à l'égout, du double vitrage PVC, de la fibre, d'un portail électrique et de la climatisation réversible. Un coin tranquille à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant Afficher plus

Magali SARI - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Magali SARI - Propriétés-privées.com 20/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(9 avis)

130 990 € 1 541 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

La Grand-Combe (30110)

Magali Sari vous propose cette maison de village, en plein centre du village, proche des commodités à pied. Mitoyenne des 2 côtés, rénovées, elle se compose d'un cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle de douche moderne avec WC. A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec WC. La maison est équipée de la climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. 2 terrasses, 2 garages. Prix: 130 990,00 Euros Les Honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: B. GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - . Afficher plus

LAURENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par LAURENT IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

78 000 € 1 271 €/m²
Maison • 61,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Grand-Combe (30110)

A VENDRE MAISON DE VILLAGE AU NORD D'ALÈS Maison de village rénovée La Grand Combe Au 1 er étage 61,35 m2 de surface habitable comprenant : Un séjour, une cuisine aménagée et équipée (un four, une hotte, un lave vaisselle, une plaque de cuisson au gaz), une grande chambre, un bureau, une salle d'eau, toilette. Courette avec débarras. Egalement 2 grandes Caves au rez de chaussée. Possibilité de stationnement. Afficher plus

Maïté JULLIAN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par Maïté JULLIAN - Propriétés-privées.com 15/03/2025

(1 avis)

498 000 € 2 075 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 610 m²

La Grand-Combe (30110)

La Grand Combe - A quinze minutes au nord d'Alès, spacieuse et lumineuse maison offrant 245 m2 de surface habitable, aux pieds des Cévennes et proche de toutes les commodités. Restaurée avec des matériaux de qualité et beaucoup de soin, elle dispose de trois niveaux desservis par un bel escalier en pierre de Bourgogne, et d'un sous-sol. Le premier niveau présente un espace de vie de 100 m2 baigné de lumière et disposant de plusieurs accès extérieurs. Cuisine ouverte, vaste séjour double et salle d'eau ouvrant sur le jardin. Quelques marches mènent à un joli bureau avec balcon. Au deuxième niveau, quatre chambres réparties autour d'un couloir traversant avec chacune son balcon et de beaux sols colorés en carreaux de ciment, des toilettes séparées, une buanderie et une salle de bains. Au troisième niveau, trois grands greniers mansardés à aménager pour 100 m2 supplémentaires de surface habitable. Enfin, le sous-sol de 75 m2 dispose d'une entrée séparée et pourrait accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou encore un appartement indépendant. Le jardin en restanques de 1600 m2 invite à la détente, grâce aux belles vues et au calme environnant. Piscine maçonnée de 8x4 protégée du vent et sans vis-à-vis, coin douche et wc. Garage ainsi que deux emplacements de parking supplémentaires, couverts. Propriété entièrement clôturée, portail, visiophone, système d'alarme. DPE : D/A. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Prix : 498 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté Jullian au 0601074416 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Mandat réf : 378285 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - . Afficher plus

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