Vente appartement 72 000 €

95,43 m²

3 chambres 3 ch

La Grand-Combe (30110)

Ajouter aux
FAVORIS

754 €/m²
Cuisine de 16 m²

Myriam SERVIERE - LMD Immobilier

07 70 42 24 62 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

SPACIEUX APPARTEMENT T4 A VENDRE AU CŒUR DE LA-GRAND-COMBE
Découvrez cet appartement spacieux de 95 m² situé à 350 m à pied de la Place du marché. Avec ses trois vastes chambres, il est parfait pour une famille ou un investissement locatif.
A l’entrée, vous disposez d’une cuisine aménagée dominant l’espace repas ouvert sur un salon de 17 m² avec double fenêtres. Un palier dessert trois chambres dont 2 de 16 m² avec vue sur cour, buanderie traversante, salle de bain/douche récente avec toilettes.
Huisserie PVC, double vitrage. Chauffage central gaz de ville avec chaudière de 08/2024.
Sols cuisine et salon en parquet recouvert d’un pavé autocollant. Remise en conformité de l’électricité.
En sous-sol, grande cave cimentée de 19 m².
Actuellement vide, cet appartement sera remis à la location rapidement.
Rendement locatif : ce logement peut être loué à hauteur de 650 euros/mois charges incluses (20 euros/mois).
Copropriété de 6 lots sans procédure en cours.
Stationnement facile devant l’immeuble. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au +33770422462Afficher plus

Publiée le 24/01/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : MS21100 - Réf Superimmo : ANVXXQ76P

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1742888896

95,43 m² (carrez : 95,43) - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 16 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MYRIAM SERVIERE - LMD IMMOBILIER