Superimmo
9

Vente maison 198 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Grand-Combe (30110)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 063 €/m²
  • Terrasse - Veranda
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Pierre SALLIERES - Propriétés-privées.com

Pierre SALLIERES - Propriétés-privées.com

06 20 24 81 43 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Maison individuelle de plain pied fonctionnelle et économe, offre une vue dégagée et une excellente situation, dispose d'un grand espace de vie lumineux donnant sur l'extérieur, 3 chambres dont une de 12 m2, salle d'eau et toilettes séparées. Une surface habitable de 96 m2, d'un salon- séjour avec coin cuisine ouverte avec accès à un cellier.
Des travaux récents viennent d'être réalisé par professionnel avec garanties : isolation par l'extérieur, installation de pompe à chaleur, double-vitrage et volets. L'environnement est un plus, quartier calme et non loin du centre ville, la maison se situe dans une impasse et le terrain clôturé d'une surface de 690 m2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES, au 0620248143 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat : 388952. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 198000 euros ( honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois.
Classe DPE : B / A. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560,00 euros et 810,00 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 28/12/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : 388592PSAL - Réf Superimmo : ANVXXJVL3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 063 € / m²
Taxe foncière : 1 240 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/389404.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 690 m²1 niveau
Orientation : SudParking extérieur
Terrasse - VerandaAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel: pompe à chaleurCuisine aménagée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PIERRE SALLIERES - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

06 20 24 81 43 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à La Grand-Combe