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Pauline GIZA - iad
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par Pauline GIZA - iad 27/02/2025
Nouveau 1
Immeuble, 200 m²

245 000 € 1 225 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Pauline Giza vous propose: Immeuble de 200m² à Bagnols-sur-Cèze - Idéal pour Investissement Locatif Cet immeuble de 200m² offre un potentiel considérable pour un investissement locatif réussi. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet immeuble de plain-pied est parfait pour ceux qui recherchent un bien à fort rendement locatif. Il y a deux locales commerciales actuellement loué depuis plus de 10 ans. Un local de 40 m² et un autre de 160 m², place de parking. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 28/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Nouveau 26
Immeuble, 172 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 448 €/m²
Immeuble • 172 m² • 5 chambres

Alès (30100)

À Vendre ALES NORD Ensemble Immobilier de Charme Cévennes À saisir immédiatement, superbe ensemble immobilier entièrement rénové en 2023 offrant des prestations de qualité (poêle à granulé , isolation par l extérieur , véranda ..) dans un cadre naturel exceptionnel. Bonjour Francoise, déjà le titre est beaucoup plus adapté. Prestations : 12 panneaux solaires, climatisation, volets électriques et moustiquaires. Caractéristiques : • Logement de fonction T3 à l’étage avec une vue panoramique imprenable sur les Cévennes. • Gîte et chambres d’hôtes en rez-de-chaussée, prêts à accueillir une clientèle en quête de dépaysement. • Espace détente équipé d’un jacuzzi et d’un sauna, idéal pour une expérience de bien-être unique. • Environnement paisible, au cœur d’une nature préservée. • Proximité immédiate de sentiers de randonnée et des magnifiques coins de baignade de la Cèze. .potentiel de développement car vous disposez en plus d’un grand garage: soit pour du stockage, soit pour développer l’activité (actuellement un revenu locatif est présentable) Une opportunité rare pour une activité touristique ou une résidence d’exception ! Vente immédiate Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.Françoise Mazaudier 0695829243 Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 28/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Nouveau 9
Immeuble, 640 m²

265 000 € 414 €/m²
Immeuble • 640 m²

Alès (30100)

À vendre à Alès, hôtel de police : Immeuble avec 4 logements disponibles immédiatement et 6 autres à rénover. Prévoir enveloppe travaux. Un investissement captivant offrant un rendement locatif de plus de 10%. Potentiel considérable pour un placement patrimonial ou une découpe d’immeuble pour marchand de biens. Opportunité idéale pour votre premier achat ou un investissement avisé. Contactez Françoise Mazaudier, Comptoir Immobilier de France, Alès, Avenue Carnot, au 06 95 82 92 43 pour une visite avec la clé en main !. Cet immeuble séduit par son charme, voutins, traversant entre une rue paisible et une vue dégagée sur une rue à sens unique, il dispose d'un grand garage. Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 28/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Nouveau 13
Immeuble, 195 m²

180 000 € 923 €/m²
Immeuble • 195 m² • 6 chambres

La Grand-Combe (30110)

Opportunité d’Investissement Patrimonial à La Grand-Combe, 20 minutes d’Alès Investisseurs, ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un immeuble de qualité, parfaitement entretenu et récemment rénové, situé à La Grand-Combe, à seulement 20 minutes d’Alès. Cet immeuble se compose de quatre logements locatifs, répartis en deux T2 et deux T3, ainsi que de deux locaux commerciaux avec une cour attenante. Tous les logements sont déjà loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Caractéristiques Techniques : • Toiture : Entièrement refaite, aucun travaux à prévoir. • Électricité : Mise aux normes, installation en parfait état. • Compteurs individuels : Eau et électricité pour chaque logement, facilitant la gestion locative. • Double vitrage : Confort thermique assuré pour les locataires. Que vous cherchiez à optimiser votre fiscalité grâce au déficit foncier ou à obtenir une rentabilité locative intéressante, cet immeuble répond à toutes vos attentes. Pour plus d’informations, contactez Françoise Mazaudier, responsable spécialisé sur le secteur d’Alès, au 06 95 82 92 43. Comptoir Immobilier de France - Faites fructifier votre patrimoine avec un investissement sûr et rentable. Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 28/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Nouveau 11
Immeuble, 340 m²

445 000 € 1 309 €/m²
Immeuble • 340 m²

Alès (30100)

Immeuble Historique en Centre-Ville d’Alès Découvrez cet immeuble d'exception situé en plein cœur historique d'Alès, au sein d'une rue piétonne paisible. Ce bâtiment de caractère, à l'angle de deux rues, est parfaitement agencé pour les investisseurs avisés ou les professionnels cherchant un projet immobilier de qualité. #### Description de l'Immeuble : - **Quatre Appartements T3** : Entièrement rénovés, offrant un cadre de vie moderne et confortable. - **Deux Commerces** : Idéalement situés pour attirer une clientèle régulière. - **Cave Exploitable** : Espace supplémentaire pour le stockage ou autres projets. #### Points Forts : - **Emplacement de Choix** : Situé en plein centre-ville, dans une rue piétonne calme, proche de toutes les commodités. - **Rendement Locatif Intéressant** : Une opportunité rare pour un investissement patrimonial solide. - **Flexibilité** : Possibilité de découpe de l'immeuble pour une revente par lots ou une réorganisation des espaces. Ce bien représente une occasion unique pour les investisseurs et les professionnels de l’immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire fructifier votre patrimoine. #### Pour Plus d’Informations : Contactez votre agent dédié : **Françoise Mazaudier** **Comptoir Immobilier de France** 14 bis avenue Carnot, 30100 Alès **Téléphone** : 06 95 82 92 43 Ne tardez pas, cet immeuble d’exception n'attend que vous ! Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 01/03/2025 - mise à jour 03/03/2025
Nouveau 15
Immeuble, 200 m²

90 000 € 450 €/m²
Immeuble • 200 m² • 6 chambres

La Grand-Combe (30110)

Opportunité d’Investissement Patrimonial à La Grand-Combe, 20 minutes d’Alès Investisseurs, ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un immeuble de qualité, situé à La Grand-Combe, à seulement 20 minutes d’Alès. Cet immeuble se compose de quatre logements locatifs, répartis en deux T2 et deux T3, ainsi qu'un local commercial avec un jardin collectif. Tous les logements sont à renover garantissant ainsi un déficit foncier. Pour plus d’informations, contactez Françoise Mazaudier, votre agent spécialisé sur le secteur d’Alès, au 06 95 82 92 43. Comptoir Immobilier de France - Faites fructifier votre patrimoine avec un investissement sûr et rentable. Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

GARRIGUES INVESTISSEMENT
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par GARRIGUES INVESTISSEMENT 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
6
Immeuble, 140 m²

315 000 € 2 250 €/m²
Immeuble • 140 m²

Nîmes (30000)

Nîmes, vente immeuble mixte. Sur la commune de Nîmes, proche des arènes, des commerces et du centre ville, immeuble de 4 lots comprenant au RDC un local commercial de 25m² environ avec une cave de 25m², au premier étage un appartement deux pièces de 30m² environ avec une petite terrasse, au deuxième étage un appartement deux pièces de 30m² environ avec une petite terrasse, au troisième étage un appartement deux pièces de 30m² environ avec une terrasse. Les lots sont actuellement tous loués. Honoraires charge vendeur. AGENCE GARRIGUES IMMOBILIER - 58 Rte de Nîmes 30540 Milhaud - 04.66.74.22.54 - Plus d'informations sur (réf. 30170125) Afficher plus

Tissot Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Tissot Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
7
Immeuble, 181 m²

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Immeuble • 181 m²

Nîmes (30000)

Sous compromis : Investissez dans un immeuble idéalement situé dans les rues piétonnes de Nîmes, à proximité de la place de la mairie. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif et marchand de biens. Description de l'immeuble : Rez-de-chaussée : 2 commerces actuellement loués Étages : 3 appartements, un par étage (deux T2 et un T3) d'environ 51 m² chacun, libres de toute occupation, offrant un potentiel locatif intéressant. RDC se situe une cave de 12 m², pratique pour du stockage ou un local à vélos. Travaux à prévoir : Isolation du P3 Mise aux normes électriques Menuiseries, équipements à changer Rafraîchissement des lots d'habitation Détails financiers : Prix de vente : 340 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 3 500 €/an Immeuble en monopropriété, pas de syndic Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Nîmes. _______________________________________________________________ Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Laura BOUDOU - iad
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Laura BOUDOU - iad 02/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
7
Immeuble, 200 m²

115 000 € 575 €/m²
Immeuble • 200 m²

Théziers (30390)

iad France - Laura Boudou vous propose: Immeuble à Rénover - Enorme potentiel en cOEur de village de Théziers À Théziers, découvrez ce bâtiment offrant un immense potentiel à rénover selon vos envies et vos projets. Avec une superficie de 200m² environ répartie sur 3 niveaux, cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Avec la possibilité d'aménager les différents espaces selon vos besoins, les possibilités sont infinies : créer des logements, des bureaux, une boutique ou tout autre projet qui saura valoriser ce bien. Situé dans un quartier calme de Théziers, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Que vous soyez un investisseur aguerri à la recherche d'un nouveau projet ou un particulier souhaitant créer le bien de ses rêves, ce bâtiment à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 0 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CAROLE DESLEE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par CAROLE DESLEE - BSK Immobilier 19/05/2024 - mise à jour 04/01/2025
24
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 149 000 € 745 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

A voir !! Idéal pour un investissement locatif ,maison de village rénové partiellement ,qui totalise plus de 200 m² au total ,dont 100 m² habitable Au RDC ,nous avons un local commercial nu d'une surface de 40 m² environ , un local qui était précédemment occupé en boulangerie , qui peut être exercé par une pizzéria ou toute autre idée possible , éventuellement des créations de bureaux à l'étage supérieur ,un appartement de 80 m² qui comprend une cuisine , un séjour , une salle de bains , un W-C indépendant , une chambre , au second étage on retrouve deux chambres , à l'étage suivant , nous avons un vaste grenier rénové entièrement en matière de maçonnerie, deux appartements sont possible à aménager .. A voir rapidement !Une visite s'impose . a savoir que nous n'avons pas d'extérieur , pas de garage ,des places de parkings public sont disponible à proximité . Vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien ? Je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions . du Lundi au Samedi 8h00 à 20h00 Le dimanche de 10h00 à 18h00 : Je réponds par Mail et par SMS Cette annonce référence 235625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 01/03/2025
9
Immeuble, 134,45 m²

190 000 € 1 413 €/m²
Immeuble • 134,45 m²

Vézénobres (30360)

Exclusivité Swixim International, Immeuble de rapport idéal investisseur, situé à proximité de Vézénobres Comprenant 3 logements de Type 2 dont un en duplex avec terrasse tropézienne et vue dégagée. Rdc : Apartement de 34M2 loué 410 € 1er Etage : Appartement de 47 M2 loué 460€ Deuxième étage : appartement en duplex de 52 m2 loué 500€ Caractéristiques : Chauffage par convecteurs électriques, immeuble vendu meublé Une opportunité d'investissement intéressante dans un joli village aux portes de Vézénobres Pour tous renseignements contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Keller Williams
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Keller Williams 08/10/2024
9
Immeuble, 310 m²

398 000 € 1 284 €/m²
Immeuble • 310 m²

Anduze (30140)

Gilles de votre agence Keller Williams Regard vous propose cet immeuble atypique de 310 m² en plein centre d'Anduze. Sur 300 m² de caves voutées, ce bien comporte 5 appartements et une boutique. Au Rez de chaussée, vous entrez sur un grand hall du 15ème siècle donnant sur un loft de 100 m² avec un jardin suspendu de 35 m², une boutique et arrière boutique de 25 m² En montant au 1er étage par des escaliers en pierres de taille, vous trouverez un T3 de 65 m² et un T2 de 48 m² avec mezzanine. Au 2ème étage, un T4 de 67m² et un T2 de 48m² avec mezzanine. Un grenier de 90 m² pourrait être aménagés en appartement supplémentaire. La toiture, électricité et plomberie ont été refaite en 2022. Bien exceptionnel à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

GROUPE C2I
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par GROUPE C2I 12/07/2024 - mise à jour 13/02/2025
15
Immeuble, 230 m²

440 000 € 1 913 €/m²
Immeuble • 230 m²

Saint-Gilles (30800)

À Vendre à Saint-Gilles uniquement chez C2i, immeuble de rapport composé de 3 appartements avec garage de 230m2 rénové complètement. Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans la charmante commune de Saint-Gilles. Offrant un potentiel locatif attrayant et une excellente opportunité d'investissement. **Caractéristiques de l'immeuble :** - **Superficie totale :** 230 m² - **Nombre d'appartements :** 3 - **Type d'appartements :** - 1 appartement de type T3 de 85 m² avec terrasse - 1 appartement de type T3 de 75 m² avec petite cour - 1 appartement de type T3 de 55 m² - **Équipements communs :** - Garages communs - Espaces de rangement - Accès sécurisé Travaux en cours de réalisation. L’immeuble est rénové complètement en cours de travaux. Un dossier d’aides a été monté auprès de l’ANHA (Agence Nationale de l'Habitat), le montant des aides s’élève à 100 000 € les entreprises sont certifiées RGE. Loyers plafonné à 1750€/mois soit 21000€/ ans en catégorie 2 défiscalisation. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif stable ou un particulier souhaitant se constituer un patrimoine immobilier, cet immeuble est fait pour vous. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIN Gael, agissant sous le statut de salarié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 08/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010€ et 1410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Gadd
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Agence Gadd 19/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
28
Immeuble, 300 m²

75 000 € 250 €/m²
Immeuble • 300 m²

Bessèges (30160)

Cet immeuble avec jardin à l’arrière est parfait pour un projet d’investissement. Rez-de-chaussée : T1 loué – Revenus immédiats T2 libre – À rénover ou aménager 1er et 2ème étages : Deux T4 spacieux – Nombreuses possibilités d’aménagement Greniers aménageables – Potentiel d’agrandissement et de rentabilité Atouts : Valorisation importante après travaux Espaces modulables adaptés à la demande locative Jardin – Un vrai plus pour les futurs locataires Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Saisissez cette opportunité dès maintenant ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3448 Afficher plus

Andre Elleron - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
25
Immeuble, 350 m²

Prix en baisse 39 000 € 111 €/m²
Immeuble • 350 m²

Anduze (30140)

GARD à 12 kilomètres au nord d'Anduze à SAINT JEAN DU GARD. Immeuble d'un volume de 350 m2. Prévoir gros, gros travaux de rénovation même la toiture. Mais quel beau potentiel. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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