Achat immeuble dans le Gard (30)

Pauline GIZA - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par Pauline GIZA - iad 27/02/2025

(2 avis)

Nouveau 1

245 000 € 1 225 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Pauline Giza vous propose: Immeuble de 200m² à Bagnols-sur-Cèze - Idéal pour Investissement Locatif Cet immeuble de 200m² offre un potentiel considérable pour un investissement locatif réussi. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet immeuble de plain-pied est parfait pour ceux qui recherchent un bien à fort rendement locatif. Il y a deux locales commerciales actuellement loué depuis plus de 10 ans. Un local de 40 m² et un autre de 160 m², place de parking. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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GARRIGUES INVESTISSEMENT

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par GARRIGUES INVESTISSEMENT 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

315 000 € 2 250 €/m²
Immeuble • 140 m²

Nîmes (30000)

Nîmes, vente immeuble mixte. Sur la commune de Nîmes, proche des arènes, des commerces et du centre ville, immeuble de 4 lots comprenant au RDC un local commercial de 25m² environ avec une cave de 25m², au premier étage un appartement deux pièces de 30m² environ avec une petite terrasse, au deuxième étage un appartement deux pièces de 30m² environ avec une petite terrasse, au troisième étage un appartement deux pièces de 30m² environ avec une terrasse. Les lots sont actuellement tous loués. Honoraires charge vendeur. AGENCE GARRIGUES IMMOBILIER - 58 Rte de Nîmes 30540 Milhaud - 04.66.74.22.54 - Plus d'informations sur (réf. 30170125) Afficher plus

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Tissot Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

Nous contacter
Immeuble • 181 m²

Nîmes (30000)

Sous compromis : Investissez dans un immeuble idéalement situé dans les rues piétonnes de Nîmes, à proximité de la place de la mairie. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif et marchand de biens. Description de l'immeuble : Rez-de-chaussée : 2 commerces actuellement loués Étages : 3 appartements, un par étage (deux T2 et un T3) d'environ 51 m² chacun, libres de toute occupation, offrant un potentiel locatif intéressant. RDC se situe une cave de 12 m², pratique pour du stockage ou un local à vélos. Travaux à prévoir : Isolation du P3 Mise aux normes électriques Menuiseries, équipements à changer Rafraîchissement des lots d'habitation Détails financiers : Prix de vente : 340 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 3 500 €/an Immeuble en monopropriété, pas de syndic Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Nîmes. _______________________________________________________________ Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Laura BOUDOU - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Laura BOUDOU - iad 02/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(64 avis)

115 000 € 575 €/m²
Immeuble • 200 m²

Théziers (30390)

iad France - Laura Boudou vous propose: Immeuble à Rénover - Enorme potentiel en cOEur de village de Théziers À Théziers, découvrez ce bâtiment offrant un immense potentiel à rénover selon vos envies et vos projets. Avec une superficie de 200m² environ répartie sur 3 niveaux, cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Avec la possibilité d'aménager les différents espaces selon vos besoins, les possibilités sont infinies : créer des logements, des bureaux, une boutique ou tout autre projet qui saura valoriser ce bien. Situé dans un quartier calme de Théziers, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Que vous soyez un investisseur aguerri à la recherche d'un nouveau projet ou un particulier souhaitant créer le bien de ses rêves, ce bâtiment à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 0 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CAROLE DESLEE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par CAROLE DESLEE - BSK Immobilier 19/05/2024 - mise à jour 04/01/2025

149 000 € 745 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

A voir !! Idéal pour un investissement locatif ,maison de village rénové partiellement ,qui totalise plus de 200 m² au total ,dont 100 m² habitable Au RDC ,nous avons un local commercial nu d'une surface de 40 m² environ , un local qui était précédemment occupé en boulangerie , qui peut être exercé par une pizzéria ou toute autre idée possible , éventuellement des créations de bureaux à l'étage supérieur ,un appartement de 80 m² qui comprend une cuisine , un séjour , une salle de bains , un W-C indépendant , une chambre , au second étage on retrouve deux chambres , à l'étage suivant , nous avons un vaste grenier rénové entièrement en matière de maçonnerie, deux appartements sont possible à aménager .. A voir rapidement !Une visite s'impose . a savoir que nous n'avons pas d'extérieur , pas de garage ,des places de parkings public sont disponible à proximité . Vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien ? Je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions . du Lundi au Samedi 8h00 à 20h00 Le dimanche de 10h00 à 18h00 : Je réponds par Mail et par SMS Cette annonce référence 235625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

190 000 € 1 413 €/m²
Immeuble • 134,45 m²

Vézénobres (30360)

Exclusivité Swixim International, Immeuble de rapport idéal investisseur, situé à proximité de Vézénobres Comprenant 3 logements de Type 2 dont un en duplex avec terrasse tropézienne et vue dégagée. Rdc : Apartement de 34M2 loué 410 € 1er Etage : Appartement de 47 M2 loué 460€ Deuxième étage : appartement en duplex de 52 m2 loué 500€ Caractéristiques : Chauffage par convecteurs électriques, immeuble vendu meublé Une opportunité d'investissement intéressante dans un joli village aux portes de Vézénobres Pour tous renseignements contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Keller Williams

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Keller Williams 08/10/2024

398 000 € 1 284 €/m²
Immeuble • 310 m²

Anduze (30140)

Gilles de votre agence Keller Williams Regard vous propose cet immeuble atypique de 310 m² en plein centre d'Anduze. Sur 300 m² de caves voutées, ce bien comporte 5 appartements et une boutique. Au Rez de chaussée, vous entrez sur un grand hall du 15ème siècle donnant sur un loft de 100 m² avec un jardin suspendu de 35 m², une boutique et arrière boutique de 25 m² En montant au 1er étage par des escaliers en pierres de taille, vous trouverez un T3 de 65 m² et un T2 de 48 m² avec mezzanine. Au 2ème étage, un T4 de 67m² et un T2 de 48m² avec mezzanine. Un grenier de 90 m² pourrait être aménagés en appartement supplémentaire. La toiture, électricité et plomberie ont été refaite en 2022. Bien exceptionnel à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

GROUPE C2I

(1036 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par GROUPE C2I 12/07/2024 - mise à jour 13/02/2025

(1036 avis)

440 000 € 1 913 €/m²
Immeuble • 230 m²

Saint-Gilles (30800)

À Vendre à Saint-Gilles uniquement chez C2i, immeuble de rapport composé de 3 appartements avec garage de 230m2 rénové complètement. Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans la charmante commune de Saint-Gilles. Offrant un potentiel locatif attrayant et une excellente opportunité d'investissement. **Caractéristiques de l'immeuble :** - **Superficie totale :** 230 m² - **Nombre d'appartements :** 3 - **Type d'appartements :** - 1 appartement de type T3 de 85 m² avec terrasse - 1 appartement de type T3 de 75 m² avec petite cour - 1 appartement de type T3 de 55 m² - **Équipements communs :** - Garages communs - Espaces de rangement - Accès sécurisé Travaux en cours de réalisation. L’immeuble est rénové complètement en cours de travaux. Un dossier d’aides a été monté auprès de l’ANHA (Agence Nationale de l'Habitat), le montant des aides s’élève à 100 000 € les entreprises sont certifiées RGE. Loyers plafonné à 1750€/mois soit 21000€/ ans en catégorie 2 défiscalisation. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif stable ou un particulier souhaitant se constituer un patrimoine immobilier, cet immeuble est fait pour vous. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIN Gael, agissant sous le statut de salarié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 08/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010€ et 1410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Gadd

(89 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Agence Gadd 19/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

(89 avis)

75 000 € 250 €/m²
Immeuble • 300 m²

Bessèges (30160)

Cet immeuble avec jardin à l’arrière est parfait pour un projet d’investissement. Rez-de-chaussée : T1 loué – Revenus immédiats T2 libre – À rénover ou aménager 1er et 2ème étages : Deux T4 spacieux – Nombreuses possibilités d’aménagement Greniers aménageables – Potentiel d’agrandissement et de rentabilité Atouts : Valorisation importante après travaux Espaces modulables adaptés à la demande locative Jardin – Un vrai plus pour les futurs locataires Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Saisissez cette opportunité dès maintenant ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3448 Afficher plus

Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 25/02/2025

39 000 € 111 €/m²
Immeuble • 350 m²

Anduze (30140)

GARD à 12 kilomètres au nord d'Anduze à SAINT JEAN DU GARD. Immeuble d'un volume de 350 m2. Prévoir gros, gros travaux de rénovation même la toiture. Mais quel beau potentiel. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immoconcept

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Immoconcept 18/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

196 000 € 1 508 €/m²
Immeuble • 130 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Vous souhaitez investir sur Villeneuve-lès-Avignon: Découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel! Cet ensemble immobilier possède 5 lots dont 3 lots d'habitation est idéal pour un investissement locatif car il se situe aux portes d'Avignon. L'ensemble se compose de: 1 T3 d'environ 65 m² avec cour et garage parfait pour un couple de jeunes ou des étudiants (bail en cours) 1 T2 d'environ 45 m², disposant d'une cave et une cour/jardin. 1 Studio d'environ 22 m², avec une cave, idéal pour un étudiant/e, (bail en cours). Prévoir quelques travaux de rénovation afin de rendre ce bien plus agréable et le valoriser. - Loyer annuel: 12420€ - Panneau publicitaire:1677,44 /an - Taxe foncière: 2754€ - Rendement locatif: 7% L'immeuble est entouré de commodités qui faciliteront votre quotidien. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants pour vos sorties gourmandes. En 5 minutes en voiture, accédez à des supermarchés, des parcs et des médecins généralistes. Les écoles, de la maternelle au collège, sont à 15 minutes à pied ou en voiture, offrant une solution idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un immeuble plein de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir. Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Géraldine SEYRIG - eXp France

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Géraldine SEYRIG - eXp France 19/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

220 000 € 1 189 €/m²
Immeuble • 185 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Immeuble de plus de 180 m², actuellement divisé en un appartement de plus de 108 m², un bureau / boutique / commerce de plus de 57 m² avec double vitrine donnant sur l'avenue animée et commerçante du village à vendre. Un bureau / studio indépendant vient compléter ce bien rare à la vente. En bon état, l'emplacement de cet immeuble / maison de ville attend son nouveau propriétaire pour un commerce avec habitation, pour un investissement locatif ou pour une transformation... Nombreuses possibilités pour ce bien doté d'une cour arborée et fermée avec un espace de stockage supplémentaire... Rare, ce bien est à voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

1 139 000 € 5 298 €/m²
Immeuble • 215 m² • 7 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP156662 : Sur la Rive droite, 2 immeubles à saisir. Parcelles côte à côte. Le 1er immeuble se compose de 4 P2 d'environ 36m² + 2 garages d'environ 20m² + 2 celliers d'environ 13m² et 7m². Le 2ème immeuble est composé d'un appartement d'environ 70m² type P4 + terrasse d'environ 25m² + garage d'environ 95m². idéalement situés. Beaucoup de possibilités pour ces immeubles en monopropriété, libres de toute occupation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1139000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1100000 Euros) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Julie FELDIS - eXp France

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Julie FELDIS - eXp France 28/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

940 000 € 4 273 €/m²
Immeuble • 220 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

À Vendre : Immeuble en Mono propriété , Rénové à 100 m de la Mer, Centre du Grau-du-Roi . Découvrez cette opportunité unique : un immeuble en mono-propriété idéalement situé au cœur de l’hyper centre du Grau-du-Roi, à seulement 100 mètres de la mer. Composition de l’Immeuble : • Deux appartements entièrement rénovés, aménagés avec goût et parfaitement équipés. Ces logements sont vendus meublés, prêts à être habités ou loués. • Un local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou générer un revenu locatif supplémentaire. • Un grand garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage précieux en centre-ville. Atouts : • Localisation exceptionnelle : à deux pas des plages, des commerces et des attractions de cette station balnéaire prisée. • Prestations modernes et soignées, aucun travaux à prévoir. • Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec des revenus annexes. Ne laissez pas passer cette rare opportunité au cœur du Grau-du-Roi. Excellente rentabilité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021 Afficher plus

ROGER Michael - Immo Angels

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par ROGER Michael - Immo Angels 14/02/2025

346 500 € 1 329 €/m²
Immeuble • 260,78 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

En exclusivité, situé à Bagnols-sur-Cèze, capitale du Gard Rhodanien, cet immeuble de rapport bénéficie d'une localisation centrale offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce quartier dynamique et prisé est idéal pour des investisseurs en quête de rentabilité et de praticité au quotidien. Cet immeuble se compose de 6 appartements tous loués, d’un local de stockage loué, et de 17 places de parking (parking fermé). Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès aux logements et au local de stockage. À l'étage, 2 appartements par palier d'environ 45 m2, tous équipés de portes blindées 3 points, de double vitrage PVC et stores, cumulus, chauffage électrique. Les appartements du 2éme niveau ont été rénovés en 2022 (cuisine et peinture). • 1er étage : T2 de 46 m2 / DPE D, GES B + T2 de 46 m2 / DPE C, GES B • 2ème étage : T2 de 47 m2 / DPE D, GES B + T2 de 45 m2 / DPE D, GES B • 3ème étage : T2 de 33 m2 + balcon / DPE E, GES C + T2 de 41 m2 / DPE E, GES C L’avis du professionnel : cet immeuble en pleine propriété propose une rentabilité et constitue un investissement immobilier attractif. Informations Complémentaires : Charges annuelles : 1 093€ (électricité, entretien, assurance) Taxe foncière : 5 968€ Revenus mensuels : 2 643€ (hors charges) reste quelques places de parking à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 346 500€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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