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Acheter un immeuble dans le Gard (30)

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Le Lez Immobilier
(185 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Le Lez Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
(185 avis)
8
Immeuble, 175 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 143 €/m²
Immeuble • 175 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Immeuble de rapport composé de 4 lots sur 4 niveaux : un local de 45 m², 2 T2 de 39 m² et un T2 bis de 52 m². 2 logements sont actuellement loués avec bail en cours. Etat général correct. Revenus potentiels 18 840 €/an. Des travaux ont été réalisés en 2023. Les DPE sont en C ou D en fonction des appartements. Chaque lot possède ses propres compteurs individuels. Situé proche de toutes commodités. Référence agence : 968

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Diana Siemiradzka - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Diana Siemiradzka - iad 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
7
Immeuble, 104 m²

42 000 € 404 €/m²
Immeuble • 104 m²

Cavillargues (30330)

iad France - Diana Siemiradzka (07 81 30 73 30) vous propose : Amoureux des vieilles pierres et des villages pittoresques du Sud, cette opportunité est faite pour vous ! Située en plein cOEur de Cavillargues, charmante commune du Gard, cette parcelle de 104m² vous offre un potentiel immense pour un projet de reconstruction intégrale. Le bâtiment, dont les pierres d'origine sont encore présentes, laisse entrevoir tout le charme authentique qu'une restauration soignée pourrait faire renaître. Cavillargues est idéalement située, à seulement 30 minutes d'Avignon et 40 minutes de Nîmes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les investisseurs en quête d'un pied-à-terre dans le sud de la France. Avec sa proximité de la célèbre base aérienne militaire d'Orange (à environ 20 km), cette zone attire non seulement les touristes amoureux des paysages provençaux, mais également les familles et personnels militaires à la recherche de résidences à proximité de leur lieu de travail. Le village, connu pour son patrimoine historique et ses paysages authentiques, offre une qualité de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou investir dans un bien destiné à la location, ce projet est une véritable pépite. Les points clés : Parcelle de 104m² Bâtiment à reconstruire entièrement Pierres d'origine de grande qualité Emplacement central au cOEur d'un village typique du Gard Proximité d'Avignon, Nîmes et de la base militaire d'Orange Gros potentiel pour une résidence principale ou un projet d'investissement Ne manquez pas cette opportunité unique de faire revivre un lieu chargé d'histoire, tout en profitant d'un cadre de vie idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Diana Siemiradzka EI (ID 80062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique VALAT - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique VALAT - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Immeuble, 91 m²

145 000 € 1 593 €/m²
Immeuble • 91 m²

Le Vigan (30120)

Situé en plein centre ville de la commune du Vigan, ce bel immeuble sur 3 étages, est composé de 3 appartements de type F1, au 1er étage 29 m², au 2e étage 28 m², au 3e étage 31m², tous dotés d' une pièce principale, d' une cuisine et d'une salle d'eau/wc. Double vitrage et volets roulants. Un grand garage ainsi que deux caves viendront compléter la valeur de ce bien. Ces 3 appartements sont loués actuellement , offrant un bel apport locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326 - SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

Votre Demeure
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Votre Demeure 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Immeuble, 300 m²

228 000 € 760 €/m²
Immeuble • 300 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Pont-saint-esprit (30130) vente d'un immeuble locatifs entièrement loué .Un local commercial très bien placé au rez-de-chaussée loué 800€/mois, 3 appartements avec une entrée sécurisée (un studio meublé avec climatisation loué 400€/mois avec une garantie visale , un T3 en duplex de 75m2 loué 600€ avec une garantie FSL , un T3 en duplex de 75m2 loué 520€/mois avec un locataire en place de puis 10ans. Pas de copropriété. Prix : 228000€ FAI. DPE réalisé lot par lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Immeuble, 255 m²

799 000 € 3 133 €/m²
Immeuble • 255 m² • 5 chambres

Aigues-Mortes (30220)

EXCLUSIVITE AIGUES-MORTES - INTRA-MUROS Immeuble de rapport composé de trois appartements et d'un local commercial . L'ensemble est loué 3750 euros. Descriptif : - 2 T3 de 70m² avec chacun une terrasse (25 et 15m²) - 1 t2 de 35m² - 1 Local commercial de 80 m² avec un patio de 15m² Copropriété non créée Les + : - Façades , parties communes et toiture refaite - Double vitrage pvc - Emplacement premium - Compteurs eau et électricité pour chaque lots - Hauteur sous plafond 3m

PLACE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par PLACE DE L'IMMOBILIER 20/11/2024
9
Immeuble, 165 m²

119 000 € 721 €/m²
Immeuble • 165 m²

Saint-Ambroix (30500)

SECTEUR :SAINT AMBROIX. A vendre 3 appartementsdans un immeuble en copropriété avec garage, cour et dépendances. Double vitrage. Chauffage au gaz.Actuellement 2 appartements sont loués. Rendement locatif annuel avec les 3 appartements loués : 12000 Euros. Travaux de rénovation à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter vous pouvez nous contacter au 04 34 37 36 35 Agence place de l\'immobilier 30500 Saint Ambroix. Site : www.

PLACE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par PLACE DE L'IMMOBILIER 20/11/2024
9
Immeuble, 159 m²

145 000 € 912 €/m²
Immeuble • 159 m² • 5 chambres

Saint-Ambroix (30500)

Vous êtes à la recherche d\'un investissement immobilier rentable et avec fort potentiel. Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de 3 appartements pour un total de 159 m2 de surface habitable.Il se situe sur la commune de Saint-Ambroix, dans le Gard, proche de l\'Ardèche et des Cévennes, au coeur du village, proche de toutes les commodités.Cet immeuble, en partie rénové, est idéal pour les investisseurs qui cherchent à fairefructifier leur capital. Avec ses 3 appartements actuellement loués, cette propriété offre un rendement locatif attractif dès le départ de 1300 euros par mois.Ne manquez pas cette occasion unique d\'investir dans un immeuble à Saint-Ambroix.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien vous est présenté par Mme Emmanuelle Durand, en qualité d\'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°348975855 Pour plus d\'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0608105046.

PLACE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par PLACE DE L'IMMOBILIER 20/11/2024
9
Immeuble, 421 m²

233 000 € 553 €/m²
Immeuble • 421 m² • 7 chambres

Bessèges (30160)

Vous êtes à la recherche d\'un investissement immobilier rentable et avec un fort potentiel, venez visiter cet immeuble de 6 appartements pour un total de 421 m2 de surface habitable et 187 m2 de dépendances.Il se situe sur la commune de Bessèges, à la limite entre le Gard et l\'Ardèche et aux pieds des Cévennes.Cet immeuble, qui nécessite des travaux de rénovation intérieure, est idéal pour les investisseurs qui cherchent à fairefructifier leur capital. Actuellement 6 appartements avec balcons, terrasse, petit jardin, parking et petit terrain attenant, cette propriété offre un potentiel locatif attractif. La toiture et les façades ont été entièrement refaites récemment.Actuellement, 3 des appartements sont déjà loués, offrant un rendement locatif intéressant dès le départ. Les autres appartements, à rénover, offrent un potentiel de valorisation significatif et la possibilité d\'augmenter le rendement locatifglobal de l\'immeuble, d\'autant plus qu\'il y a la possibilité de créer encore d\'autres appartements.Ne manquez pas cette occasion unique d\'investir dans un immeuble à fort potentiel et rentabilité à Bessèges.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien vous est présenté par Mme Emmanuelle Durand, en qualité d\'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°348975855 Pour plus d\'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0608105046.

Orpi Belle Pierre
(62 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Orpi Belle Pierre 21/11/2024
(62 avis)
3
Immeuble

139 000 €
Immeuble

Beaucaire (30300)

ORPI vous propose un ensemble immobilier en mono-propriété de deux logements déjà loués composé d'un studio de 22 m2 et d'un T3 d'environ 60 m2 en duplex. Permis de louer accordé pour le studio. Revenus locatif annuel 11 100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 464

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Immeuble, 120 m²

130 000 € 1 083 €/m²
Immeuble • 120 m²

Barjac (30430)

A VENDRE - CENTRE VILLAGE DE BARJAC Faites un placement immobilier réussi avec ce bel immeuble à Barjac. Ce bien vous fait profiter d'un espace de vente voutée de 100m2, une terasse couverte de 20m2 ainsi que d'une cave de stockage de 20m2. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence immobilière RENAISSANCE IMMOBILIER est de 132 000 euros, ce qui fait qu'avec son loyer la rentabilité dépasse les 6%. Ce bien peut convenir à des investisseurs et faire office d'un placement financier. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière RENAISSANCE IMMOBILIER à Barjac et son collaborateur AYMARD David au 06 50 53 48 33 www.georisques.gouv.fr

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 700 m²

409 000 € 584 €/m²
Immeuble • 700 m²

Bessèges (30160)

Bésseges, ville en Cévénnes Méridionales à seulement 30Kms d'Alès Immeuble d'environ 700m2, 22 pièces, avec terrasse et jardin Le bien dispose de deux Commerces en Rez de Chaussée : Une ancienne pizzeria d'environ 180m2 avec four à bois, cuisine professionelle, le tout fonctionnant et reconnu depuis 1989 (Départ Retraite) Un Local Commercial d'environ 130m2 à rénover Au 1er : Appartement T6 215m2 refait à neuf (Séjour/Cuisine US, 5 Chambres spacieuses, buanderie, salle d'eau / wc) Au 2éme : 4 Chambres d'hotes indépendantes avec salle d'eau / wc, Gite T3, Salon Buanderie, local de rangement, 2 pièces avec accés indépendant (Possibilité de Chambres d'hotes complémentaires) L'ensemble s'articulant autour d'une terrasse centrale ouvrant sur un jardin d'environ 400m2 Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
(177 avis)
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 26/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
(177 avis)
10
Immeuble, 148 m²

337 000 € 2 277 €/m²
Immeuble • 148 m² • 3 chambres

Saint-Gilles (30800)

L'agence Stéphane Plaza immobilier Pôle Village vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 3 APPARTEMENTS entièrement RENOVES , située à proximité de l'abbatiale de Saint-Gilles, un site historique incontournable de la région. Maison de ville comprenant 3 APPARTEMENTS de TYPE T2 , une cour et une cave commune. Chaque appartement est composé d'une chambre, une salle d'eau , un wc , un salon avec cuisine offrant ainsi un espace de vie confortable et privé pour chaque occupant. Ce qu'il faut retenir: - Rendement locatif de 5.65 % net - 2 compteurs électriques individuel - Intérieur rénové 2020 - Pas de copropriété - Loyer par appartement de 600.00 / mois - Surface par appartement plus de 42 m² Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir Alban LOPEZ 07 70 42 99 31 Visite virtuelle en lien ci-dessous :

Denim Immo
Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Denim Immo 01/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 450 m²

Prix en baisse 490 000 € 1 089 €/m²
Immeuble • 450 m²

Nîmes (30000)

Nîmes. Secteur Les Carmes. Immeuble de rapport composé de 9 appartements loués pour une superficie de 400 m² + un garage de 50 m². Pour tout renseignement contacter Isabelle Avellaneda: 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 451.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière VIES
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par Agence Immobilière VIES 19/09/2024
9
Immeuble, 198 m²

200 000 € 1 010 €/m²
Immeuble • 198 m²

Anduze (30140)

Produit d'investissement rare sur Anduze à proximité du centre-ville. Cet ensemble de près de 200m² dont plus de 90m² habitables sur 239m² de terrain dispose de deux appartements de rénovation très récente et d'une belle surface de 90m² avec beaucoup de potentiel. Les deux appartements, un studio de 23m² et un T3 de 58m² avec jardin, viennent d'être totalement rénovés : fenêtres double-vitrage argon, volets aluminium, plomberie cuivre, chauffe-eau, électricité refaite par électricien, chauffage électrique à inertie, placo, carrelage, salle d'eau, cuisine, … et sont prêts à habiter ; le T3 est d'ailleurs loué actuellement. En dernier étage, un appartement en début de rénovation (fenêtres double-vitrage argon installées, …) avec un potentiel de 3 chambres et 90m² de surface s'apparente à une discrète maison avec ses espaces extérieurs unissant pierres et végétation dans un cadre très intime, intemporel et sans vis-à-vis et de belles vues sur le gardon et rochers cévenols. Pour les investisseurs, les deux appartements rénovés ont un potentiel locatif de plus de 900€/mois : le T3 est déjà loué 550€/mois hors charges et le studio se louera aisément à minima 350€/mois. Pour un achat de 200.000€ cela représente donc en l'état un rendement brut non négligeable et quasi-immédiat de 5% auquel s'ajoutera la rénovation du dernier étage et des combles. Le potentiel locatif du dernier étage est estimé entre 750 et 850€/mois en location annuelle ; à préciser selon la qualité de la rénovation qui sera effectuée mais un rendement brut minimum de 8% est facilement envisageable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 27-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAPITELLES IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CAPITELLES IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Immeuble, 334 m²

350 000 € 1 048 €/m²
Immeuble • 334 m²

Alès (30100)

Alès, immeuble rénové centre-ville Idéal investisseur Capitelles Immobilier vous propose en exclusivité, cet immeuble en mono propriété au centre-ville d'Alès. A proximité des commerces, des Halles, des parkings, situé au 200 Grand'Rue, l'immeuble a été rénové en partie. Il se compose : Au rez-de-chaussée : d'un local commercial (à rénover, libre de toute occupation) Au 1er étage : d'un appartement de T2 bis d'une superficie de 46m², DPE C (actuellement loué 480euros CC/mois et 460euros HC) D'un bureau de 12m² (actuellement loué 150euros/mois CC) Au 2ème étage : d'un appartement de T3/4 d'une superficie de 74m², DPE C (actuellement loué 690euros CC/mois et 670euros HC) Au 3ème étage : d'un appartement de T3 d'une superficie de 58m² (actuellement loué 590euros CC/mois et 570euros HC) Surface totale : 334m² Tous les appartements ont été rénovés et sont pourvus d'une cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle). Taxe foncière : 3 200 euros Contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 ou Emmanuelle BOURG 06.99.35.51.64 Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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