Acheter un immeuble à Beaucaire (30300)

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12 annonces
PATRIMOINE & VOUS
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par PATRIMOINE & VOUS 13/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
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Immeuble, 314 m²

344 400 € 1 097 €/m²
Immeuble • 314 m²

Beaucaire (30300)

Sous compromis : A saisir ! Investisseurs à vos calculettes ! Voici un immeuble de rapport qui comprend : Au rdc, un local commercial Bar Restaurant, avec cour et logement exploitant à l'étage. Un T3 au premier étage traversant, Deux T2 au deuxième étage Le local commercial exploité en Bar Restaurant comprend : - Une salle de restauration de 40m², - Une salle bar de 50m², - Une cuisine professionnelle de 25m², - Un espace stockage de 40 m², - Sanitaires accessibles PMR, - Une grande cour aménagée en terrasse de 140m² avec bar d'été, - Ce local dispose d'un logement de fonction de 45m² ( deux chambres) Le T3 comprend une pièce à vivre avec balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Loyers annuels (qu'on peut augmenter) de près de 30.000 euros annuels. Logements en D. Immeuble avec beaucoup de cachet, situé à 20 mètres du port de plaisance, et de la mairie de Beaucaire, le marché et les commerces sont à proximité. il est situé à 5 minutes à pied de la gare de Beaucaire (qui relie Nîmes en 15 minutes, Avignon en 12 minutes et Arles 10 minutes), et 10 minutes à pied du champ de foire et de sa base nautique. A saisir absolument !!! Prix 344 400€ honoraire à charge vendeurs. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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PATRIMOINE & VOUS
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par PATRIMOINE & VOUS 18/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
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Immeuble, 280 m²

250 000 € 893 €/m²
Immeuble • 280 m²

Beaucaire (30300)

Idéal investisseur : Immeuble de 280 m² habitables actuellement composé de 4 appartements de types T3 traversant : Au rdc un ancien local commercial doit qui doit être destiné à l'habitation, Au 1er un T3 avec balcon, Un T3 au 2ème étage et un T3 au 3ème étage. Immeuble actuellement vide / travaux à prévoir Possibilité de bénéficier des aides de l'ANAH, l'OPAC, le CCBTA et l'URBANISME à la hauteur de 50% du montant des travaux ainsi qu'un abattement sur l'impôt foncier. Les T3 se louent sur Beaucaire environ 650 euros hors charges, soit des loyers annuels de 31.200 euros environ. A vos calculettes. Beaucaire a une demande locative importante en location permanente et touristique. Les travaux peuvent être déduits dans le cadre du déficit foncier ou en Loi Malraux (secteur 30%) Proximité des commerces. La gare Sncf est à 5 minutes à pied et relie Avignon en 15 minutes et Nîmes en 18 minutes. Beaucaire est une ville d'Art et Histoire située au coeur d'une région touristique qui s'anime pratiquement toute l'année et où les infrastructures d'hébergement manquent. Beaucaire est proche de sites tels que le Moulin d'Alphonse Daudet, du Pont du Gard, le l'abbaye de Saint Roman, les Baux de Provence.... Le Canal Rhône - Sète et son port de plaisance est à 2 minutes à pied. La voie Verte de Beaucaire Pont du Gard passe à 100m des deux appartements, la vélo route 8 de la Méditerranée (de l'Espagne à la Turquie à vélo) est à 2 minutes à pied. N'hésitez pas à nous solliciter pour avoir une idée des budgets travaux. Prix de vente : 250.000 euros Honoraires Agence à charge Vendeur. Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toute simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

KELLER WILLIAMS ENERGY - Keller Williams
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par KELLER WILLIAMS ENERGY - Keller Williams 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Immeuble, 250 m²

400 000 € 1 600 €/m²
Immeuble • 250 m²

Beaucaire (30300)

Beaucaire, immeuble de 4 lots entièrement rénové. Il est classé et a bénéficié d'une subvention ANAH pour les travaux. Le futur propriétaire bénéficiera d'allégements fiscaux en raison des loyers pratiqués et ce, pour une durée de 8 ans minimum. Cette déduction pouvant aller jusqu'à 70 % des loyers perçus. Le montant des loyers s'élèvent à 1986,46 euros mensuels. Sous Décennale avec une rentabilité nette à 5,13 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

PATRIMOINE & VOUS
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par PATRIMOINE & VOUS 18/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
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Immeuble, 252 m²

350 000 € 1 389 €/m²
Immeuble • 252 m²

Beaucaire (30300)

Coup de coeur pour ce bel immeuble au coeur du centre ville historique de Beaucaire. Aucun travaux à prévoir. Cet immeuble complètement rénové, avec des matériaux qualitatifs, en 2020 comprend 4 appartements + 4 caves loués en totalité avec des locataires stables : Au rdc : un studio et un T2 Au 1er un T3 Au 2° un T4. Les revenus locatifs sont de 23.000 euros par an, ce qui apporte une belle rentabilité locative. De plus, les biens bénéficiant d'une convention Anah, le nouveau propriétaire bénéficiera d'un abattement de 70% des loyers. Ce qui permet une rentabilité locative nette d'impôts intéressante. Rentabilité et charme pour cet investissement dans un secteur où la demande locative est très importante. Immeuble avec beaucoup de cachet, situé à 50 mètres du port de plaisance, le marché et les commerces sont à proximité. Il est situé à 10 minutes à pied de la gare de Beaucaire (qui relie Nîmes en 15 minutes, Avignon en 12 minutes et Arles 10 minutes), et 10 minutes à pied du champ de foire et de sa base nautique. Nous sommes à votre écoute pour toute simulation d'investissement. Prix de vente : 350 000 euros honoraires à charge du vendeur. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour tous conseil dans le cadre de cette acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 05/01/2025
Proposée par Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier 09/11/2024 - mise à jour 05/01/2025
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Immeuble, 471 m²

525 000 € 1 115 €/m²
Immeuble • 471 m²

Beaucaire (30300)

BEAUCAIRE CENTRE, bel immeuble 471 m2 , avec patio de 3 Daily immobilier, agence'père&fille' propose à la vente : Exclusivité - Beaucaire ( zone dispositif MALRAUX - USS) Un immeuble de belle facture 471 m2 et de base tres saine ( toiture et couverture excellent etat) , offre un beau potentiel soit pour residence princiaple ou pour un investissement locatif ( saisonnier ou à l'année). L'immeuble beneficie de 2 entrées separées, 3 etages qui ouvrent sur un patio ,il comprend actuellement 6 lots , 5 appartements libres et un local en rez de chausse. Necessitera quelques travaux de renovation ( principalement second oeuvre) 3 eme etage : 1 duplex type 4 tout à fait operationnel 103 m2 + 1 type 2 50 m2 tres bon etat ( loue AIRBNB) 2 eme étage : 2 chambres avec salle de bain completement renovées 47m2 ( louée AIRBNB) + 56 m2 ( à renover) et une petite terrasse. 1 er étage : un appartement de 103 m2 environ 2 chambres. plus un grenier de 80m2 exploitable. rdc : un appartement ( ou un local d'activite) de 68 m2 ( à renover) ouvrant sur patio - plus un local de 70 m2 ouvrant sur cour avec accès independant. et un grenier en bonus ( a renover) Beaucaire : Activités / loisirs : tout à pied Le port de plaisance, la base nautique ( aviron natation ) ecoles et colleges, tennis. Accès : A 9/54 19 km ainsi que l'aeroport Arles/Nimes. Afficher plus

Orpi Belle Pierre
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Orpi Belle Pierre 21/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Immeuble

180 000 €
Immeuble

Beaucaire (30300)

ORPI vous propose un ensemble immobilier en mono-propriété de deux logements déjà loués composé d'un T3 de 73 m2 et d'un T2 de 30 m2. Pas de travaux à prévoir et permis de louer accordés. Revenus locatif annuel 13 195€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 463 Afficher plus

Elios Group
Annonce publiée le 11/01/2025
Proposée par Elios Group 11/01/2025
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Immeuble, 156 m²

175 000 € 1 122 €/m²
Immeuble • 156 m²

Beaucaire (30300)

L'immobilière du Roy René Arles vous propose à la vente sur le commune de Beaucaire 30300 en plein centre ville un immeuble d'environ 156m2. L'immeuble est composé de la façon suivante vous y trouverez RDC un studio libre d'occupation d'environ 20m2, un garage d'environ 27m2 loué avec le T3. Au 1er étage un appartement de type T2 loué 418€ / mois bail 3/6/9. Au 2e étage un appartement type T3 en duplex d'environ 85m2 avec garage et terrasse loué 555€/mois. L'immeuble est dans un bon état pas de gros travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter au 0490541733 Afficher plus

Teyssier immobilier Beaucaire
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Teyssier immobilier Beaucaire 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
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Immeuble, 121 m²

230 000 € 1 901 €/m²
Immeuble • 121 m²

Beaucaire (30300)

IMMEUBLE TARASCON 2 T3 de 63 et 58m² , GARAGE de 60m² avec puit de lumière, TERRASSE avec grenier. chauffage électrique, menuiseries bois, persiennes et moustiquaires. Agréable quartier, immeuble et logements sains et entretenus, jolie cage d'escalier, libre de toutes occupations. DPE D

I2T NIMES
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par I2T NIMES 30/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
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Immeuble, 166 m²

175 000 € 1 054 €/m²
Immeuble • 166 m²

Beaucaire (30300)

Dans un quartier calme en centre-ville proche des commodités, maison de ville idéale pour une habitation principale avec revenus locatifs comprenant 3 biens : T2 , T3 duplex avec terrasse, studio de 24 m² au rez-de-chaussée, le tout avec un garage au rdc pour garer 2 véhicules. Au premier étage, vous trouverez un T2 de 51 m² environ, loué 450 €/mois (taxe d'ordure ménagère inclue), avec pièce à vivre de 28 m², une cuisine ouverte, une grande chambre de 17,5 m², une sdb avec cabine de douche et toilette séparé. Chauffage électrique. Au 2ème et dernier étage, on trouve un duplex de 91 m² environ loué 575 € hors charges d'ordures ménagères. La partie basse se compose d'une pièce à vivre de 32 m² avec cuisine ouverte, toilette séparé, une grande chambre de 19.5 m² avec salle d'eau privative (douche et lavabo). La partie haute possède également une grande chambre de 20.5 m² climatisée avec baignoire balnéo, toilette séparé, un coin détente servant de buanderie et une cuisine d'été qui donne sur une belle terrasse de 27 m² environ donnant sur les toits. Ce logement est loué avec garage d'une superficie de 35 m² avec possibilité d'intégrer un deuxième véhicule. Les plus de cet immeuble : double vitrage, compteurs d'eau et d'électricité séparés, toiture et façade en bon état, volets roulants dans les chambres, chauffage gaz sur le T3. A visiter sans tarder !!! Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Orpi Belle Pierre
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Orpi Belle Pierre 21/11/2024
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Immeuble

139 000 €
Immeuble

Beaucaire (30300)

ORPI vous propose un ensemble immobilier en mono-propriété de deux logements déjà loués composé d'un studio de 22 m2 et d'un T3 d'environ 60 m2 en duplex. Permis de louer accordé pour le studio. Revenus locatif annuel 11 100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 464 Afficher plus

Orpi Belle Pierre
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Orpi Belle Pierre 25/11/2024
10
Immeuble

180 000 €
Immeuble

Beaucaire (30300)

Sur la commune de Tarascon, en centre ancien, ORPI vous propose un ensemble immobilier en mono-propriété de deux logements déjà loués composé d'un studio de 37m2 loué 384€ depuis 2020 et un T4 en duplex de 81 m2 loué 750€ depuis 2021. Locataires sous GLI. Revenus locatif annuel 13 092€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 465 Afficher plus

Guy Hoquet Tarascon
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Tarascon 17/10/2024
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Immeuble

526 000 €
Immeuble

Beaucaire (30300)

Idéalement situé sur la commune de Beaucaire, sur une parcelle de 922 m², immeuble de 60 m² au sol sur trois niveaux permettant de réaliser la construction d'une résidence de 12 appartements, études, plans et permis purgé, il ne reste qu'à poser la première pierre. Proche Arles, Nîmes et Avignon TGV Afficher plus

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