Ventes immobilières à Beaucaire (30300)

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134 annonces
Guy Hoquet Tarascon
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Tarascon 17/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
10
Maison, 180 m²

442 000 € 2 456 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 915 m²

Beaucaire (30300)

EN EXCLUSIVITÉ dans notre agence, magnifique villa offrant un cadre de vie exceptionnel. Grande surface habitable Cinq chambres dont trois suites parentales avec salle de bains pour accueillir vos amis ou la famille, trois garages pour vos véhicules et une grande cave. Profitez d'un jardin en toute quiétude et sans vis-à-vis. Exposée plein sud, Entièrement clôturée, à l'abri du bruit et des regards. Cette villa est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Proche Nîmes, Arles, Avignon, TGV A découvrir sans tarder !! (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
25
Maison, 300 m²

627 000 € 2 090 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 4 500 m²

Beaucaire (30300)

Authentique Mas au Cœur des Oliviers avec Deux Habitats Indépendants Découvrez ce charmant mas niché au cœur d’un vaste terrain arboré de 4 500 m², où oliviers et paysages ensoleillés offrent un cadre enchanteur. Conçue pour la polyvalence, cette propriété unique est composée de deux habitations indépendantes, parfaites pour accueillir une grande famille, générer des revenus de locations saisonnières, ou tout simplement vivre en harmonie dans un lieu spacieux et accueillant. Caractéristiques du Mas : • Deux habitats indépendants de charme, chacun offrant intimité et confort. • Terrain de 4 500 m², bordé d’oliviers, créant une ambiance paisible, idéale pour se ressourcer. • Espaces extérieurs aménagés : abris de jardin, ateliers, et potager entretenu, pour cultiver vos propres légumes frais. • Poulailler pour des œufs frais au quotidien, et boxs pour chevaux, offrant un espace parfait pour les amateurs d’équitation.Espaces et Équipements : • Piscine au sel de 5x8 m avec pool house équipé d’une cuisine d’été, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. • Cheminée et climatisations réversibles, pour une maison agréable en toutes saisons. • Deux forages, garage, dépendances et nombreux rangements pour optimiser chaque espace.Possibilités Infinies : Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, des locations saisonnières ou un regroupement familial, ce mas provençal offre des possibilités variées. Son atmosphère unique, mêlant tranquillité et beauté naturelle, en fait aussi un lieu parfait pour une retraite paisible. Localisation : Ce mas est une véritable invitation à savourer la douceur de vivre entre Provence et Camargue. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce mas authentique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pascale CANILLAS - 3G Immo
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Pascale CANILLAS - 3G Immo 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
15
Maison, 143 m²

440 000 € 3 077 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 397 m²

Beaucaire (30300)

Dans un quartier résidentiel au calme, laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied d'environ 140 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², agrémenté de magnifiques oliviers. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui s'ouvre harmonieusement sur une véranda et un salon doté d'une élégante cheminée en pierre. La maison dispose également d'une cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de combles aménagés et isolés, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins (bureau, salle de jeux, rangement, etc.). À l'extérieur, un double abri voiture et deux ateliers viennent compléter l'ensemble. Le jardin, soigneusement entretenu, bénéficie d'un forage. Cette villa, propre et soignée, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable. A visiter sans tarder ! Pascale Canillas O6 59 76 63 92 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS Inscrite au RSAC de TARASCON 842676728, Tel : 06 59 76 63 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197610PC-1462413438

Isabelle Chaize - efficity
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Isabelle Chaize - efficity 14/11/2024
7
Maison, 45 m²

90 000 € 2 000 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 23 m²

Beaucaire (30300)

30300 BEAUCAIRE - EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE - MAISON - 1 CHAMBRE - TERRASSE SUR TOIT - GARAGE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville entièrement rénovée en 2020, située en plein centre-ville, à proximité immédiate du Cours Gambetta et de toutes les commodités. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficie de prestations de qualité. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un spacieux garage permettant de garer une voiture et de stocker du matériel, Au 1er étage : un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, Au 2ème étage : une chambre confortable avec un grand dressing, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, Au dernier étage : une cuisine d’été avec une baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse, sans vis-à-vis, avec sa pergola. Exposée plein Sud, cette maison est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques à inertie. Le sol est en travertin. Cette maison est un véritable bijou… c’est le coup de cœur assuré ! Vous recherchez un pied à terre dans le Sud ou votre maison principale ? Vous souhaitez faire un INVESTISSEMENT LOCATIF? Cette maison est pour vous ! Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone au 07 86 92 50 87, par mail à l'adresse . Prix de vente : 90 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GROUPE C2I
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Appartement, 107 m²

Prix en baisse 148 000 € 1 383 €/m²
Appartement • 107 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Beaucaire (30300)

Exclusivité C2i Duplex atypique de 106 m² avec Balcon. Découvrez ce magnifique duplex atypique de 107m², situé au coeur de beaucaire, offrant un cadre de vie unique et enchanteur. Ce bien rare se distingue par son architecture originale et ses volumes généreux, parfait pour les amateurs de lieux de vie hors du commun. Ce duplex se compose de trois pièces, dont une grande chambre spacieuse, lumineuse et climatisée. Le séjour, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, crée un espace de vie accueillant et convivial. La cuisine, équipée est ouverte sur le séjour. Egalement une salle de bain moderne avec douche à l’italienne. Ce duplex bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Il combine le charme de l'ancien avec des touches de modernité, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres. Ce duplex atypique est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie alliant confort, originalité et fonctionnalité. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce bien unique en son genre. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu AIN EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 979065455. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750€ et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Grand Avignon
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Agence Grand Avignon 24/04/2024 - mise à jour 20/09/2024
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 114 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaucaire (30300)

Appartement de type 3 de 55 m² dans la Résidence des Marronniers à Beaucaire avec garage, parking et cave. Au 4ème étage sans ascenseur de cette résidence sécurisée, cet appartement est en bon état prêt à habiter en résidence principale ou à louer. Référence agence : 185

GELLY Christine - immo reseau
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par GELLY Christine - immo reseau 18/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 176 m²

357 000 € 2 028 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Beaucaire (30300)

Villa 2 appartements en vente à BEAUCAIRE En vente à BEAUCAIRE villa, 2 appartements, d'une surface totale de 176m² avec entrées indépendantes sur un terrain de 2500m². L'appartement en rdc comprend une cuisine ouverte sur salon séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage. Appartement au 1er étage, cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Piscine 10x5 et pool-house. Toiture isolée. 2 compteurs électriques séparés. Climatisation réversible. Cette propriété est située aux abords d'une voie ferrée (pas de TGV) Pour de plus amples renseignements contactez moi. Prix de vente 357 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Anne-Claude Martel - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Anne-Claude Martel - iad 08/11/2024
11
Maison, 140 m²

310 000 € 2 214 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

Beaucaire (30300)

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : BIEN EN COURS DE RÉNOVATION MAIS VENDU ENTIÈREMENT ACHEVE ! Le mas est en cours de rénovation avec des équipements et matériaux de qualité, il sera entièrement fini pour la vente mais vous avez l’opportunité de pouvoir choisir certaines finitions si vous vous y prenez maintenant !!! Charmant mas rénové de 140m² à Beaucaire, datant de 1800. Ce mas de caractère sur 2 étages offre 3 chambres, idéal pour une famille. L'espace de vie se compose de 4 pièces lumineuses offrant un cadre chaleureux. La cuisine n'est pas équipée. Profitez de l'air conditionné et de l'interphone pour plus de confort. Exposition plein Sud pour une luminosité optimale. Aucun travaux à prévoir.À visiter sans tarder si vous souhaitez avoir l’opportunité de choisir vos finitions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Tarascon
Annonce publiée le 31/01/2023 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Tarascon 31/01/2023 - mise à jour 09/10/2024
6
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 109 500 € 1 288 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaucaire (30300)

Proche canal dans un très bel hôtel particulier, venez découvrir cet appartement très lumineux de 85m² offrant un grand séjour sur un espace cuisine, 2 chambres avec salles d'eau près de chaque chambre. Beaucoup de cachet et calme absolu à l'intérieur. Chauffage par le sol. Stationnement facile prêt du canal. Proche Nîmes, Arles et Avignon Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570 euros.

PATRIMOINE & VOUS
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PATRIMOINE & VOUS 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 29 m²

85 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Beaucaire (30300)

Idéal investisseur ! Studio traversant situé au premier étage d'une copropriété avec faibles charges comprenant une pièce à vivre de 25 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain de 4m² avec WC, les travaux de rafraichissement sont à prévoir. Actuellement loué 250 euros par mois hors charges. Rare à Beaucaire, un garage de 21 m², avec point d'eau et WC, vide et non loué à l'aplomb du studio. Beaucaire est une ville d'Art et Histoire située au coeur d'une région touristique qui s'anime pratiquement toute l'année. Beaucaire est proche de sites tels que le Moulin d'Alphonse Daudet, du Pont du Gard, le l'abbaye de Saint Roman, les Baux de Provence.... Le Canal Rhône - Sète et son port de plaisance est à 2 minutes à pied. La voie Verte de Beaucaire Pont du Gard passe à 100m de l'appartement, la vélo route 8 de la Méditerranée (de l'Espagne à la Turquie à vélo) est à 2 minutes à pied. Proximité des commerces. La gare Sncf est à 5 minutes à pied et relie Avignon en 15 minutes et Nîmes en 18 minutes. N'hésitez pas à nous solliciter pour avoir une idée des budgets travaux. Prix de vente : 85.000 euros Honoraires Agence à charge Vendeur. Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toute simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PATRIMOINE & VOUS
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PATRIMOINE & VOUS 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 103 m²

151 200 € 1 468 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaucaire (30300)

Vous souhaitez investir dans l'immobilier et faire des travux pour défiscaliser ? Profitez de cette opportunité ! A proximité du Casino et du Champ de Foire, vue dégagée, très bien placés, voici un ensemble immobilier de 2 appartements à rénover, au premier étage : Un T2 : appartement de 48 m², composé d'un salon, d'une cuisine séparée avec sa terrasse attenante d'environ 10 m² ainsi qu'une chambre d'environ 10m² ainsi qu'une salle de bain et son WC séparé. Un T3 : un appartement de 55 m² d'une pièce de vie avec cuisine ouverte avec sa terrasse attenante d'environ 44m² ainsi qu'une chambre d'environ 10m² et une autre de 9m², sa salle de bain et son WC séparé. Syndic et charges en cours de réalisation, Vastes parking à 30 mètres. Possibilité de réaliser un grand appartement, idéal pour la vie de famille avec entrée indépendante. Ou idéal investisseur pour exploitation meublée saisonnière ou à l'année. Gros travaux à prévoir. Beaucaire est une ville d'Art et Histoire située au coeur d'une région touristique qui s'anime pratiquement toute l'année et où les infrastructures d'hébergement manquent. Beaucaire est proche de sites tels que le Moulin d'Alphonse Daudet, du Pont du Gard, le l'abbaye de Saint Roman, les Baux de Provence.... Le Canal Rhône - Sète et son port de plaisance est à 2 minutes à pied. La voie Verte de Beaucaire Pont du Gard passe à 100m des deux appartements, la véloroute 8 de la Méditerranée (de l'Espagne à la Turquie à vélo) est à 2 minutes à pied. Proximité des commerces. La gare Sncf est à 5 minutes à pied et relie Avignon en 15 minutes et Nîmes en 18 minutes. N'hésitez pas à nous solliciter pour avoir une idée des budgets travaux. Prix de vente : 151.200 euros Honoraires Agence à charge Vendeur. Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toute simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avignon Provence
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Avignon Provence 18/11/2024
5
Appartement, 39 m²

73 000 € 1 872 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaucaire (30300)

Beaucaire, en exclusivité Spécial Investisseurs - A 2 pas du canal en centre ville, bel appartement de type 2 situé au 1er étage, entièrement rénové en 2021 avec terrasse privative de 14m². Actuellement loué avec un bail meublé 540 € / mois ( 500 € + 40 € de charges ). Copropriété bien tenue avec faibles charges. Référence agence : 2153

Orpi Belle Pierre
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Orpi Belle Pierre 19/11/2024
14
Maison

370 000 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre

Beaucaire (30300)

Beaucaire, Située aux Collines d’Ugernum , à vendre villa R+1 de 176m² érigée sur un terrain de 1000m². Vous profiterez d'une vue incroyable depuis la maison sur toute la colline, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée: vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine indépendante équipée, une première chambre ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le grand espace salon-salle à manger, d’une superficie de 60m², est climatisé pour votre confort. Ce lieu de vie convivial est embelli par des colonnes d’inspiration romaine, ajoutant une touche de grandeur et d’esthétisme au salon. Une belle terrasse entoure ce niveau, offrant un espace extérieur parfait pour des apéros en plein air ou des moments de détente en admirant la vue panoramique. À l’étage, quatre chambres généreuses et une salle de bain vous attendent. L'une des chambres, mesurant 24m², est divisée en deux, offrant la possibilité de créer un espace dressing ou bureau. La cloison peut même être abattue pour transformer ces deux pièces en une grande chambre spacieuse. À l’extérieur, un garage et une dépendance offrant des possibilités supplémentaires ( bureau, locatif ) le terrain est piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 462

Sarmiento Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sarmiento Immobilier 15/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 120 m²

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaucaire (30300)

Maison d'environ 120m² de plain-pied sur terrain de 889m² avec grand hangar. Cette maison comprend en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour d'environ 28m², deux chambres d'environ 11m², un bureau, un second salon ainsi qu'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés de manière à offrir une troisième chambre ainsi que de nombreux rangements. De plus, la maison comprend un agrandissement attenant d'environ 20m² accessible directement par la maison ou par une entrée indépendante et dispose d'une salle d'eau et wc. Un grand hangar ouvert d'environ 200 m2 à restaurer se trouve au fond de la propriété. La villa est actuellement louée 850€/mois mais il y à possibilité de bâtir sur 450 m2 de terrain ou d'utiliser le Hangar. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2024
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Maison, 175 m²

569 000 € 3 251 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 268 m²

Beaucaire (30300)

A 20km de Nîmes et Arles, située en hauteur, dans un quartier prisé de Beaucaire, cette demeure de plain-pied entretenue et lumineuse offre une surface habitable de 175 m². L'habitation principale de 130m2 dispose d'une pièce de vie de plus de 40m2 donnant sur une agréable terrasse et une cuisine semi-ouverte ainsi que deux chambres et un grand bureau. Son gîte indépendant de 45m2 comprend deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen de 2200m2 et d'une piscine semi-couverte. 50m2 de dépendances comprenant un local technique et une cave pour le stockage ainsi qu'un garage de 30 m². Une maison sans vis-à-vis au calme offrant une configuration singulière permettant d'accueillir vos hôtes en toute intimité ou de bénéficier d'une rentabilité locative. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1728 euros et 2373 euros abonnement inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact, Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.