Achat immeuble à Laudun-l'Ardoise (30290)

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 25/02/2025

12

445 000 € 1 294 €/m²
Immeuble • 344 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

BATIMENT INDUSTRIEL BUREAUX ET ATELIER REF 3331SR En Zone Industrielle de Laudun l'Ardoise, cause déménagement de l'activité de la Société occupante, nous proposons en exclusivité ce bâtiment industriel d'environ 344m2 qui regroupe aujourd’hui des bureaux au premier étage et locaux d'activités au RDC (ateliers, zone de stockage et espace bureaux complémentaires). Il est implanté sur un terrain d'environ 1200 m2. Situé au cœur de la zone industrielle de Laudun l'Ardoise, il est proche des axes routiers majeurs et de l'autoroute A9. Cette commune du Gard Rhodanien se situe à 30mn environ de Nîmes et d'Avignon. L'immeuble a été entièrement rénové (ravalement façade, isolation par l’extérieur, isolation intérieure, menuiseries ...) Bâtiment avec une bonne performance énergétique (DPE C). Il est de bon standing, climatisé et convivial. Les bureaux accueillent aujourd’hui environ 15 personnes. Parking privatif fermé avec bornes électriques pour les véhicules. Système de vidéo surveillance sécurisé. Réseau deux fibres actives. Disponibilité du bâtiment fin d'année 2024. Ce bâtiment est aussi disponible à la location. Contactez-nous pour plus d'information. Afficher plus

Bonheur a la Clé Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2023 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Bonheur a la Clé Immobilier 19/03/2023 - mise à jour 06/02/2025

10

62 000 € 402 €/m²
Immeuble • 154,36 m² • 4 chambres

Laudun-l'Ardoise (30290)

EXCLUSIVITE BONHEUR A LA CLE VENTE A TERME LIBRE AVEC UN BOUQUET DE DEPART DE 62 000 euros SUIVI DE 144 MENSUALITES DE 778 euros Soit un montant total à la fin des 144 mois de 174032 euros Possibilité d'achat en vente classique pour le même prix. Au rez de chaussé nous retrouvons un appartement composé d'une cuisine meublée, séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. terrasse et cave. Au premier étage, un appartement composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée, un WC, un couloir desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une deuxième cuisine , une salle d'eau avec WC, une chambre. Le tout avec terrasse. Possibilité de faire deux logements, les compteurs sont présents. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04.66.75.03.19 / 06.79.18.65.77 ou par mail : Afficher plus

Century 21 La Big

Annonce publiée le 05/11/2022 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Century 21 La Big 05/11/2022 - mise à jour 21/01/2025

25

1 102 500 €
Immeuble

Laudun-l'Ardoise (30290)

À vendre : Immeuble commercial en exclusivité à Laudun l'Ardoise - Agence immobilière CENTURY 21 LA BIG de Bagnols-sur-CèzeIdéalement situé en zone artisanale sur la RN 580, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Vous bénéficierez des loyers de 3 sociétés en exploitation, générant un revenu locatif de plus de 8300 € HT par mois.### Caractéristiques du bien :- Terrain de 3858 m² : Espace spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Surface bâtie de 1008 m² : Comprend des locaux adaptés aux activités commerciales et artisanales.- Terrain constructible : Possibilité d'extension ou de développement futur.- 3 baux commerciaux en cours : Revenu locatif de 8373 € HT, soit une rentabilité attractive de 9%.- Zone destinée à l'industrie, l'artisanat, les commerces et les services : Emplacement stratégique sur un axe principal, idéal pour le développement d'activités.### Pourquoi choisir notre agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze ?Notre équipe de 14 professionnels est à votre service pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières. Que vous soyez intéressé par la vente, la location, la gestion immobilière ou le syndic de copropriété, nous sommes là pour vous aider. De plus, nous offrons une estimation gratuite de votre bien pour vous aider à prendre les meilleures décisions.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez notre agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze pour plus d'informations et pour planifier une visite de cet immeuble commercial à Laudun l'Ardoise. Afficher plus

PROPRIETES COTE SUD

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par PROPRIETES COTE SUD 20/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

9

280 000 € 802 €/m²
Immeuble • 349 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Immeuble 349 m2 Laudun Idéalement situé au coeur du village, venez découvrir cette immeuble de rapport composé de trois lots. Le premier en local commercial de 130 m2 avec une visibilité importante.( réserve, bureau et garage viennent completer le tout). Le second lot loué se compose d'un studio d'environ 22 m2 en très bon état. Le dernier lot loué est un appartement de type 5 de 123 m2au dernier étage avec une grande terrasse qui offre une vue dégagée. Revenez vers nous pour avoir plus d'informations sur les montants des loyers, et plus de détails. Nombreuses possibilités s'offrent à vous : le local commercial peut se transformer en habitation, possibilité de créer un second studio dans l'immeuble etc.. Afficher plus

Immoconcept

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Immoconcept 14/03/2024 - mise à jour 03/03/2025

9

280 000 € 651 €/m²
Immeuble • 430 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Immeuble composé d'un local commercial d'environ 130m² avec belle vitrine. Local en état neuf, chauffage gainable, normes ERP/PMR, bureau, réserve de 30m², garage. Possibilité de loué 900€ hors charges. Au premier niveau, un appartement T5 d'environ 128m², en très bon état général, composé de quatre chambres, salle de bain, toilettes, pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse avec vue panoramique côté sud. Logement actuellement loué 790€ hors charges. Un studio de 23m² en état neuf actuellement loué 360€ hors charges. Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel par climatisation réversible. Possibilité de créer un second studio. TF 3000€/an. Nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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