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Immoconcept
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Immoconcept 05/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
9
Immeuble, 350 m²

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Immeuble • 350 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Sous compromis : - IMMEUBLE LOUE - Découvrez cet ensemble immobilier comprenant un local commercial de 130m² loué 1300€/mois depuis un an et une partie habitation de 200m² environ comprenant 5 chambres, un salon, une pièce de vie avec cuisine et une terrasse avec cuisine d'été loué 900€/mois. Possibilité de créer un studio supplémentaire de 20m² actuellement à usage de bureau (sanitaires et cuisine déjà en place). Revenu locatif brut annuel : 26 400€ N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811 Afficher plus

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Guy Hoquet Carpentras
(414 avis)
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Carpentras 07/04/2024 - mise à jour 23/02/2025
(414 avis)
15
Immeuble, 164 m²

Prix en baisse 248 000 € 1 512 €/m²
Immeuble • 164 m² • 4 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Opportunité à Saisir ! Immeuble de 4 appartements offrant un rendement annuel de 22 000 euros, soit environ 9% de rentabilité. Situé dans le coeur de ville, c'est l'investissement immobilier idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité stable et attractive. Ne manquez pas cette occasion de faire croître votre patrimoine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité au 0490353720. Réf 1645. Afficher plus

Etude de Me Arnaud DURAND
Annonce publiée le 28/02/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Etude de Me Arnaud DURAND 28/02/2023 - mise à jour 27/11/2024
16
Immeuble, 277 m²

Prix en baisse 368 000 € 1 329 €/m²
Immeuble • 277 m² • 5 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Au cœur du centre ancien d'une ville moyenne d'Occitanie, très bel immeuble offrant une rentabilité locative qui peut être développée. Il s'agit d'un immeuble à usage mixte d'habitation (pour 166 m²) et commercial (commerce et ses dépendances : 76 m²), auxquels s'ajoutent des dépendances facilement aménageables. Organisé autour d'une cour intérieure, il comprend au second étage, un bel appartement occupé par les propriétaires, de type 3 avec en plus une mezzanine de 13,50 m² ouverte sur un volume à usage de chambre. La valeur locative de celui-ci est d'environ 600 €/650 € mensuels. Le premier étage se compose d'un appartement également de type 3 avec terrasse, donné à bail de location (loyer : 570 €/mois). Les deux logements ont été rénovés avec des matériaux haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend le local commercial dont les murs sont loués 611 €/mois - bail 3x6x9). Ce bien est complété d'un bâtiment mitoyen composé d'un garage de plus de 40 m² élevé d'un étage dont la hauteur sous toiture permet la création de deux niveaux, (réservation pour les réseaux de viabilité et escalier d'accès déjà existants). Il comprend également un atelier d'environ 35 m² avec un point d'eau. Cet immeuble dont les logements et les dépendances sont en excellent état peut donc dégager immédiatement 1781 € de loyers mensuels à développer si souhaité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Ludovic Pontaud - iad
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Ludovic Pontaud - iad 23/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
5
Immeuble, 839 m²

108 000 € 129 €/m²
Immeuble • 839 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Idéal pour une activité médicale ou paramédicale, ce local de 60 m² est situé au premier étage d’un complexe médical, au cOEur d’un quartier dynamique entouré de nombreux commerces (boucherie, tabac, opticien, laboratoire d’analyses, fleuriste, boulangerie, etc.) • Un hall d’entrée pouvant être aménagé en salle d’attente • Une salle d’attente (transformable en second cabinet médical) • Un cabinet médical avec lavabo • Un WC PMR avec lavabo • Accessibilité PMR avec ascenseur Possibilité d’aménagement : la salle d’attente peut être intégrée au hall d’entrée, permettant ainsi la création de deux cabinets médicaux indépendants. bâtiment de 839m² offre un potentiel incroyable pour divers projets. Construit en 2018, il se compose de 2 niveaux permettant une organisation optimale de l'espace selon vos besoins. Que vous envisagiez d'aménager des bureaux, un espace commercial, des logements, ou tout autre projet, ce bâtiment offre une grande flexibilité. La qualité de construction est irréprochable, offrant un état neuf impeccable prêt à accueillir vos idées les plus ambitieuses. Vous bénéficierez également des dernières normes en matière de sécurité et de confort grâce à un équipement haut de gamme. Doté de multiples avantages, ce bâtiment est situé dans une résidence sécurisée, avec un système de sécurité comprenant digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit absolue. De plus, le confort intérieur est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel, une climatisation réversible, une ventilation mécanique, et un accès PMR pour faciliter la vie de tous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pauline GIZA - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par Pauline GIZA - iad 27/02/2025
(2 avis)
Nouveau 1
Immeuble, 200 m²

245 000 € 1 225 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Pauline Giza vous propose: Immeuble de 200m² à Bagnols-sur-Cèze - Idéal pour Investissement Locatif Cet immeuble de 200m² offre un potentiel considérable pour un investissement locatif réussi. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet immeuble de plain-pied est parfait pour ceux qui recherchent un bien à fort rendement locatif. Il y a deux locales commerciales actuellement loué depuis plus de 10 ans. Un local de 40 m² et un autre de 160 m², place de parking. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ROGER Michael - Immo Angels
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par ROGER Michael - Immo Angels 14/02/2025
9
Immeuble, 260,78 m²

346 500 € 1 329 €/m²
Immeuble • 260,78 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

En exclusivité, situé à Bagnols-sur-Cèze, capitale du Gard Rhodanien, cet immeuble de rapport bénéficie d'une localisation centrale offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce quartier dynamique et prisé est idéal pour des investisseurs en quête de rentabilité et de praticité au quotidien. Cet immeuble se compose de 6 appartements tous loués, d’un local de stockage loué, et de 17 places de parking (parking fermé). Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès aux logements et au local de stockage. À l'étage, 2 appartements par palier d'environ 45 m2, tous équipés de portes blindées 3 points, de double vitrage PVC et stores, cumulus, chauffage électrique. Les appartements du 2éme niveau ont été rénovés en 2022 (cuisine et peinture). • 1er étage : T2 de 46 m2 / DPE D, GES B + T2 de 46 m2 / DPE C, GES B • 2ème étage : T2 de 47 m2 / DPE D, GES B + T2 de 45 m2 / DPE D, GES B • 3ème étage : T2 de 33 m2 + balcon / DPE E, GES C + T2 de 41 m2 / DPE E, GES C L’avis du professionnel : cet immeuble en pleine propriété propose une rentabilité et constitue un investissement immobilier attractif. Informations Complémentaires : Charges annuelles : 1 093€ (électricité, entretien, assurance) Taxe foncière : 5 968€ Revenus mensuels : 2 643€ (hors charges) reste quelques places de parking à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 346 500€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/02/2025
7
Immeuble, 241 m²

234 300 € 972 €/m²
Immeuble • 241 m² • 4 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Fiche Id-SUP160731 : Située entre Pont Saint Esprit & Bagnols sur Cèze, desservit par de nombreuses commodités.. Maison de village d'une surface totale de 241m2 composée de trois logements indépendants, pouvant être rattachés en une seule et même habitation. Le premier logement de 118m2 offre une belle pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine ouverte, une première chambre de 17m2 ainsi qu'un second espace en mezzanine et un bureau. Second logement de 62m2 comprenant un espace séjour avec cuisine de 27m2 et une chambre. Troisième appartement d'environ 60m2 entièrement vouté combine un espace de vie de plus de 28m2 et une chambre de 10m2. Vendu libre, ancien rapport locatif de plus de 20 000 euros annuel., idéal investisseurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 298 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immoconcept
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Immoconcept 18/10/2024 - mise à jour 24/12/2024
8
Immeuble, 200 m²

311 000 € 1 555 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

- BAGNOLS-SUR-CEZE CENTRE VILLE - Idéalement situé sur une place avec toutes les commodités et stationnements, découvrez cet immeuble très bien entretenu comprenant un local commercial au rez de chaussée, deux appartements type T2 au 1er étage et un T3 au deuxième étage. Pas de travaux à prévoir - revenus annuels 27 900 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811 Afficher plus

Bel Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 19/02/2025
12
Immeuble, 90 m²

154 000 € 1 711 €/m²
Immeuble • 90 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS CENTRE VILLE SANS TRAVAUX REF 2332SR : Immeuble de 2 appartements au centre ville de Bagnols sur Cèze, proche de plusieurs parking faciles d'accès. Au RDC un studio de 26m2 environ avec espace nuit sous une voûte donnant un cachet certain à cet espace. Au 1er étage un T3 sur deux niveaux d'environ 64m2. Au premier pallier se trouvent le séjour et la cuisine, puis au pallier supérieur deux chambres avec salle d'eau et WC. Une terrasse tropézienne complète cet appartement. T3 Loué actuellement 575€ (bail en cours jusqu'en mai 2023) et le studio à la location 375€. Pas de révision depuis 5 ans. Rentabilité brute à venir après révision estimée à 8.2% Pas de charges de copropriétés. Pas de syndic. Amélioration très simple du DPE pour basculer en C en changeant le système de chauffage par de la climatisation PAC AIR/AIR. Afficher plus

Pauline GIZA - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Pauline GIZA - iad 30/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
(2 avis)
7
Immeuble, 200 m²

268 000 € 1 340 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Pauline Giza vous propose: Situé dans un quartier calme de Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet immeuble de 190 m² se compose de deux appartements entièrement loués, offrant un excellent potentiel locatif. Le grand appartement pourra être libre d'occupation d'ici la fin de l'année, offrant ainsi la possibilité d'une acquisition en résidence principale. Ce bien permet également de bénéficier d’une rentabilité locative grâce au second appartement déjà en place.' Premier appartement : Surface : 130 m² Comprenant un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre spacieuse. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau. L'appartement dispose également d'un charmant jardin et d'une cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours. Deuxième appartement : Un appartement de 70 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres. Il bénéficie également d’un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage. ( A rafraichir ) Les deux logements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investissement à long terme dans une ville en plein développement. N’attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bel Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Bel Immobilier 24/02/2025
Nouveau 10
Immeuble

110 000 €
Immeuble • 3 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Ref3670NB : Plein cœur de ville, à proximité des commodités, immeuble ancien au potentiel assuré ! Il propose 6 pièces, des combles aménageables, caves et garage, terrasse et patio. Tous les critères sont réunis pour réaliser 4 voire 5 appartements. A visiter sans plus tarder !

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
9
Immeuble, 135 m²

149 900 € 1 110 €/m²
Immeuble • 135 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Fiche Id-SUP170279 : En plein cœur de Bagnols-sur-Cèze, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et arrêts de bus à proximité, ainsi qu’un parking disponible à quelques pas. Cet ensemble immobilier, comprend un studio de 22 m², un appartement T3 de 62,45 m² et un local commercial de 51,21 m². Les trois lots disposent d'un accès totalement indépendant, offrant une grande flexibilité pour un projet résidentiel, commercial ou les deux. L'accès aux appartements est sécurisé grâce à un portail fermé à clé, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des lieux. Le local commercial bénéficie quant à lui d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines donnant sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet mixte, cet ensemble est une occasion à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Immoconcept
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Immoconcept 25/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
9
Immeuble, 120 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 917 €/m²
Immeuble • 120 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

- Bagnols-Sur-Ceze - Idéalement situé avec toutes les commodités et stationnements, découvrez cet immeuble rénové en 2024. Il se compose au rez-de-chaussée, 1 studio meublé, 1 duplex meublé avec une cour. Au premier étage, 1 studio meublé et sous les combles un grand studio meublé. Les logements disposent de climatiseurs réversibles et de compteurs individuels. Appartements refaits à neuf ! Il n'y a pas de travaux à prévoir. Actuellement loués en Airbnb. - Revenu mensuel 4270 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568 Afficher plus

LA BORIE IMMOBILIER ORANGE
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par LA BORIE IMMOBILIER ORANGE 25/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
10
Immeuble, 289 m²

368 000 € 1 273 €/m²
Immeuble • 289 m² • 4 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Coup de coeur assuré pour cet immeuble de charme en plein centre-ville de Bagnols-sur Cèze. Entièrement rénové avec soin, cet édifice en pierre apparentes, poutres, parquet, bois et fer forgé, vous séduira par son authenticité et son élégance intemporelle. Matériaux de qualité alliant modernité et charme de l'ancien Au RDC : Local commercial d'environ 116m2 avec vitrine offrant une visibilité optimale. DPE vierge / Garage d'environ 40m2 Au 1er étage : Appartement T3 d'environ 71m2 habitable avec terasse. DPE C : 173 kWh/m2/an GES A : 5kg/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990€ et 1370€ par an (prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021,2022,2023, abonnements compris) Au 2ème étage : Appartement T3 plus mezzanine d'environ 101 m2 habitable, avec balcon. DPE D : 200 kWh/m2/an GES B : 6kg/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1570€ et 2160€ par an (prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021,2022,2023, abonnements compris) Possibilité de créer un 3ème appartement au dessus du garage sur une surface d'environ 55m2 De plus, l'ensemble immobilier bénéficie d'une agréable cour intérieure Idéal investisseur (Eligible au dispositif Denormandie) Laissez-vous séduire par le charme imcomparable de cet immeuble à l'emplacement privilégié Maud Messaoud Tél : 07 45 60 41 51 Email: Site internet : Prix de vente du bien: 368 000€ TTC Honoraires à charge vendeur RSAC no832067946, registre du commerce d'Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Etude MEY-PIALAT, BOTTET
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Etude MEY-PIALAT, BOTTET 07/09/2023 - mise à jour 27/11/2024
11
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 159 000 € 994 €/m²
Immeuble • 160 m² • 3 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Plein centre-ville mais très bon quartier, maison en pierre de près de 160 m² habitable, avec grand garage et buanderie en RDC, une belle terrasse de 45 m² sans vis à vis au premier étage, et un logement de quatre pièces en duplex. Il offre un volume à vivre de plus de 77 m² avec cuisine ouverte équipée, 2WC, 3 très grandes chambres avec parquet massif, un cellier, une grande salle de bains plus douche. Belle luminosité, secteur calme et du cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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