Achat immeuble dans le Languedoc-Roussillon

Amandine AZEMAR - 3G IMMO

(104 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Amandine AZEMAR - 3G IMMO 12/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

(104 avis)

5

474 000 €
Immeuble

Sérignan (34410)

EXCLUSIVITE En coeur du village de Sérignan, charmant village entre la mer et Béziers où il fait bon vivre, le temps rythmé par les marchés, animations, événements culturels, j'ai le plaisir de vous proposer cette opportunité rarissime ! A l'entrée on est séduit par ce grand portail en fer ancien, maintenu par de magnifiques piliers en pierre de taille. Cet ensemble immobilier est fait pour les amoureux de la rénovation désireux d'aménager et détenir une propriété d'exception. En effet les possibilités y sont grandes, sur une parcelle de 752 m2 arboré, composé de 300 m2 de bureau, et deux hangars de 120 m2 chacun. Au plaisir de vous renseigner. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel : 07 61 23 43 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194227AA-1462410954 Afficher plus

Milvia SENA SOUSA - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Milvia SENA SOUSA - Capifrance 03/06/2024 - mise à jour 15/04/2025

(21 avis)

50

436 800 € 3 702 €/m²
Immeuble • 118 m²

Carcassonne (11000)

Immeuble de rapport – Emplacement d'exception au pied de la Cité de Carcassonne À seulement quelques pas du Vieux Pont et de la célèbre Cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs. Localisation stratégique : au cœur d'un quartier touristique prisé, offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de location saisonnière, notamment via les plateformes spécialisées. Chaque année, des milliers de visiteurs affluent dans cette zone, assurant un taux d'occupation optimal. Composition du bien : 4 appartements meublés et prêts à l'emploi : 2 T2 et 2 T1 Bis, aménagés avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. 1 local commercial en rez-de-chaussée, offrant plusieurs possibilités d'exploitation. Il peut notamment être transformé en buanderie commune ou espace de services (conciergerie, stockage…), afin de faciliter la gestion de la location courte durée. Les atouts : Rentabilité immédiate grâce aux logements prêts à louer Aucun travaux à prévoir Emplacement ultra touristique Potentiel d'optimisation avec le local commercial Un investissement clé en main, idéal pour développer une activité de location saisonnière ou diversifier son patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande. Contactez-moi pour visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.861267 Afficher plus

Jean-Jacques MALIGE - 3G IMMO

(27 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Jean-Jacques MALIGE - 3G IMMO 08/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

(27 avis)

11

145 000 € 181 €/m²
Immeuble • 800 m² • 10 chambres

Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)

Proche de SAINT CHELY D APCHER 48200 Découvrez sur 11000 m2 de terrain un Immeuble bénéficiant d'une position dominante avec une exposition sud- qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien unique est vendu avec de nombreuses places de parking. Sur une parcelle de plus d'un hectare, ce grand batiment hebergeait historiquement un centre d'accueil dans le domaine medical. Depuis une vingtaine d'annee, il n'est plus occupe. D'une surface au sol de plus de 500 m2 avec tres peu de mur porteur, de tres nombreuses baies vitrees, et plusieurs entrees ce batiment peut-etre completement modulable en fonction des projets. L'ensemble n'est pour pas raccorde au reseau electrique et d'eau public mais les reseaux passent a proximite de la parcelle. Le bien est raccorde au tout a l'egout de la commune. L'ensemble est lumineux et propose une vue degagee sur la Margeride. Un projet d'accueil de groupe, d'evenementiel ou de tourisme rural peut tout a fait convenir pour ce bati. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Jacques MALIGE Inscrit au RSAC de MENDE 378 445 506, Tel : 06 08 61 64 71, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195274JJM-1462411906 Afficher plus

Agence Bazille Montpellier Arceaux

(16 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Agence Bazille Montpellier Arceaux 24/05/2024 - mise à jour 21/04/2025

(16 avis)

12

525 000 € 1 382 €/m²
Immeuble • 380 m²

Cournonterral (34660)

COURNONTERRAL en plein centre ville, bel immeuble de rapport en R+2 de 4 lots comprenant un local commercial de 52 m2 en rez-de-chaussée, un appartement T2 bis de 61 m2 en rez-de-jardin avec jardin privatif de 80 m2, et 2 appartements 3/4 pièces de 126 et 130 m2. Surface habitable Carrez totale de 371 m2. Montant des loyers annuels net hors charges: 37 284 euros. L'ensemble en bon état. Situé dans une commune dynamique et riche en infrastructures (écoles, commerces, médecins, conservatoire de musique, piscine, lycée en construction, etc) Contactez l'Agence Bazille Montpellier pour toute information. Proche : Montpellier / Saint-Jean-de-Védas / Juvignac / Frabrègues / Établissements Scolaires / Centres Médicaux / Montpellier OUEST Afficher plus

L'Apogée Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Apogée Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

14

1 406 250 € 1 900 €/m²
Immeuble • 740 m²

Uzès (30700)

Ensemble immobilier inédit ! Explorez dès maintenant cette opportunité unique proposée par : un investissement immobilier prometteur combinant un Motel de charme avec 13 appartements autonomes et une piscine, ainsi qu'une villa élégante avec sa propre piscine, prête à être louée en complément ou à devenir votre résidence principale en tant que gérant du Motel. Niché à deux pas d'une attraction touristique prisée, cet ensemble offre un potentiel de revenus toute l'année. Les réservations saisonnières sont déjà prises en charge par des sites partenaires, garantissant un flux constant de clients. Le Motel propose une expérience d'hébergement unique avec 13 appartements, dont 2 duplex, offrant un hébergement confortable pour 2 à 6 personnes chacun. Doté d'une entrée privée, d'une surveillance vidéo, d'une piscine et de services de réception avec laverie, il assure un séjour agréable et sécurisé à vos clients. 8 des 13 salles d'eau ont été rénové. Quant à la villa, elle présente une cuisine équipée semi-ouverte sur un espace de vie lumineux, 4 chambres avec salles de douche attenantes, le tout donnant sur un jardin paisible avec piscine de 10x4 mètres et abri voiture. Chiffres sur demande. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un Motel et une villa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Afficher plus

LM PATRIMOINE

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par LM PATRIMOINE 03/10/2024 - mise à jour 21/04/2025

2

77 490 € 1 937 €/m²
Immeuble • 40 m²

Bessan (34550)

Exclusivité LM PATRIMOINE IMMOBILIER BESSAN. Venez découvrir, à Bessan dans son centre ville plein de dynamisme, à quelques kilomètres des plages de la Méditerranée et près de la sortie d'autoroute A9, ce local commercial d'environ 40 m2 qui héberge un salon de coiffure avec sa réserve et WC indépendant. Idéal investisseur ! Un bail commercial 3/6/9 est actuellement en cours, rapport locatif et rentabilité intéressante de +8.4% brut. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien et programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Céretnité Immo

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Céretnité Immo 18/09/2024 - mise à jour 07/03/2025

46

389 000 € 1 355 €/m²
Immeuble • 287 m² • 6 chambres

Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

Immeuble remarquable Saint Laurent de Cerdans Céretnité Immo vous propose cette belle maison de maître située au centre de ce village catalan par excellence lové dans un écrin de verdure, où savoir faire et traditions se mélangent (toiles du soleil, espadrilles création catalane..) dans un environnement privilégié, proche de la frontière espagnole, du domaine de Falgos (Spa, Golf, Restaurant..), des sites de randonnée... Tant les matériaux, que les volumes des pièces combleront les amateurs d'authenticité les plus exigeants. Chaque mètre franchit dans cette bâtisse est une découverte qui en suscite une autre. La partie habitation est répartie sur trois niveaux valant 3 appartements, au sous sol 4 caves et l'accès au jardin arboré donnant cette touche végétale indispensable au bien être de chacun. La bâtisse peut facilement accueillir un projet familial, d'investissement, de chambres d'hôtes ou à finalité plus artistique. Chaque appartement disposent de vues dominantes sur les montagnes environnantes. Le grenier offre une belle charpente élaborée par les compagnons avec la possibilité de créer un espace atypique. A venir découvrir Afficher plus

Avignon Provence

(738 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Avignon Provence 31/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

(738 avis)

28

327 000 € 1 211 €/m²
Immeuble • 270 m²

Remoulins (30210)

Exclusivité dans la ville de Remoulins, Investisseurs - Immeuble de rapport comprenant 4 appartements loués avec cour et 2 places de parkings + remise aménageable en habitation dans la cour ( sous réserve de l'accord de l'urbanisme ) Au rez-de-chaussée, un appartement de 79 m² avec une terrasse privative de 40m², cave et parking : loué 595 € /mois dont 25 € de charges (bail non meublé) Au 1er étage : Un appartement T3 rénové en 2022 d'environ 100 m² habitable avec une terrasse couverte et cave : loué 780 € / mois dont 20 € de charges (bail meublé) Au deuxième étage : 2 appartements de 45m²: - 1 T2 avec balcon, cave et place de parking, loué 430 € / mois dont 10 € de charges (bail non meublé) - 1 grand T1 Bis de 45m² environ loué 360 €/mois dont 10 € de charges (bail non meublé) Nombreux travaux réalisés récemment : Double vitrage, isolation des combles, électricité, climatisations, chauffe-eaux, VMC... Référence agence : 2226 Afficher plus

3C Immobilier

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par 3C Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 21/04/2025

12

156 000 € 1 156 €/m²
Immeuble • 135 m²

Carcassonne (11000)

Situé au cœur de la bastide historique de Carcassonne, cet immeuble de caractère représente une opportunité tant pour un projet d'investissement locatif que pour un usage personnel. Deux appartements en duplex T3. Chaque appartement offre de beaux volumes, l’un des duplex dispose d’une cour intérieure de 20 m2, idéale pour des repas en plein air ou un espace de détente privatif. Deux caves complètent ce bien Travaux à prévoir : simple vitrage Atouts supplémentaires : Monopropriété : Cette configuration offre une flexibilité notamment la possibilité de revendre les appartements lot par lot si souhaité. Emplacement privilégié : Proche des commerces, restaurants, et des attractions culturelles de la Bastide, tout en bénéficiant d’un environnement calme et authentique. Idéal pour : Investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs. Particuliers à la recherche d’une propriété avec un fort potentiel de valorisation. Fort potentiel pour de la location courte durée Taxe foncière de 2493 € - frais d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE VIGNE

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par AGENCE VIGNE 26/01/2025 - mise à jour 21/04/2025

15

59 000 € 295 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bessèges (30160)

Immeuble d'habitation idéal investisseurs Immeuble à usage d'habitation offrant 2 logements possibilité de l'habiter ou de faire du locatif un ancien garage transformé en atelier (45m²) donnant sur cour intérieure un bel appartement en duplex 1er et 2ème étage env. 100 m² prêt à vivre un seond logement de 45 m² à finir d'aménager travaux de toiture à prévoir affaire intéressante Afficher plus

AURORE PRADES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par AURORE PRADES - BSK Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

12

169 000 € 845 €/m²
Immeuble • 200 m²

La Grand-Combe (30110)

Idéal investisseurs! 11% de rentabilité brute. Venez découvrir cet immeuble en monopropriété (aucune charges de copropriétés), composé d'un local commercial à louer, puis aux étages supérieurs 2 appartements type 3 avec chacun 2 chambres, un grand séjour cuisine dont une donnant accès à une terrasse, salle de bains séparés des wc. Chaque lot mesure 66m² environ. Ces appartements ont été entièrement refait en 2021. Système de chauffage gaz, vmc neuve. Le petit plus de l'immeuble: des greniers et caves pour plus d'espace de rangements. Stationnement facile et gratuit proche de l'immeuble. Contactez-moi rapidement. Cette annonce référence 273627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PRADES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 87916323600018. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NESTENN CARCASSONNE

(490 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 07/03/2024 - mise à jour 16/04/2025

(490 avis)

11

240 000 € 347 €/m²
Immeuble • 692 m² • 19 chambres

Pezens (11170)

Domaine à rénover avec 7 habitations, hangar et terrain de 7593 m² A proximité immédiate d'un village tous commerces, à 10 minutes de Carcassonne, propriété à fort potentiel implantée sur un terrain d'environ 7593 m². Composition : hangar agricole de 320 m² découpé en 8 boxes, deux maisons d'habitation de 76,55 m² et 79,68 m² à réhabiliter, un ensemble de quatre maisons de 60 m² chacune avec jardinets privatifs, une maison principale de 150 m², et dépendances diverses. Eau potable en place. Assainissement non conforme, à réaliser. Système électrique indépendant avec transformateur et servitude de distribution. Ensemble à usage agricole ou résidentiel selon projet. Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

Nouveau 13

149 000 € 2 014 €/m²
Immeuble • 74 m² • 3 chambres

Béziers (34500)

L'agence Laborie immobilier vous propose à la vente ce bel immeuble entièrement rénové en plein coeur de Beziers, à 1 minute des Allées Paul Riquet. Immeuble R+2 composé de trois appartement loué dont deux entièrement rénové en 2024. RDC : Appartement de 24m2 entièrement rénové composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau. Actuellement loué 350 euros/mois 1er étage : Appartement de 23m2 composé d'une entrée avec cuisine aménagée, d'une pièce de vie salon / chambre ainsi que d'une salle de bain. mise au gout du jour recquise pour cet appartement loué 300 euros/mois. 2ème étage : Appartement de 27m2 entièrement rénové composé d'une entrée, d'une cuisine séparé avec ouverture donnant sur la pièce de vie avec balconnet, salle d'eau. Actuellement loué 350 euros/mois. Toiture refaite en 2024 et isolation comble franchement refaite en 2025, plus de 40 000 euros de travaux réalisés dans cet immeuble composé de locataire calme et respecueux. Rendement locatif brut à 8% avec une taxe foncière qui s'éleve à 1776 euros. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour plus d'informations au O7 82 13 15 87. Afficher plus

Keller Williams

Annonce publiée le 31/03/2025

Proposée par Keller Williams 31/03/2025

9

320 000 € 1 616 €/m²
Immeuble • 198 m²

Nîmes (30900)

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE un immeuble en monopropriété composé de 4 appartements Idéalement situé à 10' à pied des Jardins de la Fontaine, cet immeuble séduira les investisseurs grâce aux 4 appartements indépendants ( 1 T2 et 3 T3) chacun avec un compteur électrique et un compteur d'eau. 2 cours intérieures lui confèrent un aspect de maison de ville et des extérieurs pour certains lots. L'immeuble est vide de toute occupation. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas contacter FREDERIC MAURIN BELAY rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

ACTIV PATRIMONIA

(34 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par ACTIV PATRIMONIA 22/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

(34 avis)

38

316 000 € 2 164 €/m²
Immeuble • 146 m²

Fitou (11510)

EMSEMBLE IMMOBILIER...Fitou. Commune avec toutes les commodités près de la mer (8-10 minutes) de LEUCATE/ La Franqui. Activ Patrimonia vous propose en EXCLUSIVITE cet emsemble immobilier comprenant 2 maisons de village individuelles actuellement communiquées par une belle cours, avec une terrasse d'été couverte de plus de 35m2. Maison 1 de type T5 avec plus de 95m2 habitable dont 3 chambres, un bureau, salle de bain en suite et salle d'eau au deuxiéme étage. 3 toilettes(un par palier), balcon et terrasse. Ce bien se complète par une vaste piéce de vie en rdc avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond complétement rénovée. Maison 2 de type T3 dont, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage. Cette maison communique avec l'autre par une cours avec un espace terrasse couverte à finir d' enménager à votre goût. Idéalement située, cette emsemble immobilier vous permet d'avoir votre résidence principale tout en gardant une belle maison de type F3 avec ses deux chambres avec salle d'eau chacune. Bénéficiez d'un investissement locatif trés intéressant, entre 6% et 8% , qui vous permettra de louer le tout ou séparement pour la saison où à l'année, selon vos besoins. A SAISIR ! A voir rapidement. Pour plus d'informatinon pour ce bien ou autres disponibles dans le secteur et/ou organiser une visite, CONTACTEZ:NOUS AU: + 00 33 626 495 527 OU 613 906 353.. Alejandro SANCHEZ et Charline DALIAS, Agents Immobilier Activ Patrimonia FRANCE/ESPAGNE Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Alejandro - EI - NoRSAC: 808 611 040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE Afficher plus

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