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OSEZ MON IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 20/05/2024 - mise à jour 23/04/2025
8
Immeuble, 408 m²

539 000 € 1 321 €/m²
Immeuble • 408 m² • 9 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Bel immeuble pour investisseur entièrement rénové et loué, composé de 9 appartements, 2 grand studios et 7 T 2 bien agencé et meublé avec gout pour une surface de 408 m² plus une grande remise de 200 m² louée. Possibilité de rénover 2 espaces et créer 2 autres appartements. Aucun impayé de loyer, façade neuve, parties communes en fin de rénovation. Bon classement énergétique entre C et D. Rapport locatif annuel : 60 000 euros plus la possibilité de 12000/an avec les 2 appartements supplémentaires. Très bonne rentabilité de 9% environ. Bon emplacement dans la ville avec pk gratuit à proximité. Rare ! Idéal investisseur. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 Afficher plus

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NESTENN CARCASSONNE
(492 avis)
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 07/03/2024 - mise à jour 08/05/2025
(492 avis)
11
Immeuble, 692 m²

Prix en baisse 240 000 € 347 €/m²
Immeuble • 692 m² • 19 chambres

Pezens (11170)

Domaine à rénover avec 7 habitations, hangar et terrain de 7593 m² A proximité immédiate d'un village tous commerces, à 10 minutes de Carcassonne, propriété à fort potentiel implantée sur un terrain d'environ 7593 m². Composition : hangar agricole de 320 m² découpé en 8 boxes, deux maisons d'habitation de 76,55 m² et 79,68 m² à réhabiliter, un ensemble de quatre maisons de 60 m² chacune avec jardinets privatifs, une maison principale de 150 m², et dépendances diverses. Eau potable en place. Assainissement non conforme, à réaliser. Système électrique indépendant avec transformateur et servitude de distribution. Ensemble à usage agricole ou résidentiel selon projet. Afficher plus

ACTIV PATRIMONIA
(34 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ACTIV PATRIMONIA 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
(34 avis)
38
Immeuble, 146 m²

316 000 € 2 164 €/m²
Immeuble • 146 m²

Fitou (11510)

EMSEMBLE IMMOBILIER...Fitou. Commune avec toutes les commodités près de la mer (8-10 minutes) de LEUCATE/ La Franqui. Activ Patrimonia vous propose en EXCLUSIVITE cet emsemble immobilier comprenant 2 maisons de village individuelles actuellement communiquées par une belle cours, avec une terrasse d'été couverte de plus de 35m2. Maison 1 de type T5 avec plus de 95m2 habitable dont 3 chambres, un bureau, salle de bain en suite et salle d'eau au deuxiéme étage. 3 toilettes(un par palier), balcon et terrasse. Ce bien se complète par une vaste piéce de vie en rdc avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond complétement rénovée. Maison 2 de type T3 dont, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage. Cette maison communique avec l'autre par une cours avec un espace terrasse couverte à finir d' enménager à votre goût. Idéalement située, cette emsemble immobilier vous permet d'avoir votre résidence principale tout en gardant une belle maison de type F3 avec ses deux chambres avec salle d'eau chacune. Bénéficiez d'un investissement locatif trés intéressant, entre 6% et 8% , qui vous permettra de louer le tout ou séparement pour la saison où à l'année, selon vos besoins. A SAISIR ! A voir rapidement. Pour plus d'informatinon pour ce bien ou autres disponibles dans le secteur et/ou organiser une visite, CONTACTEZ:NOUS AU: + 00 33 626 495 527 OU 613 906 353.. Alejandro SANCHEZ et Charline DALIAS, Agents Immobilier Activ Patrimonia FRANCE/ESPAGNE Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Alejandro - EI - NoRSAC: 808 611 040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE Afficher plus

Agence Gadd
(89 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Gadd 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(89 avis)
9
Immeuble, 298 m²

139 000 € 466 €/m²
Immeuble • 298 m²

Robiac-Rochessadoule (30160)

Cette bâtisse en pierre de pays, d'une superficie de 309m², offre un potentiel locatif intéressant. Située en bord de voie, elle bénéficie d'une excellente visibilité. L'immeuble se compose de 5 logements de combles et d'un garage. Rez-de-chaussée : 2 T2 à rafraîchir (75m² et 43m²) offrant de belles perspectives de rénovation. Étages : Un T4 en duplex de 93,5m², un T2 de 43,5m² et un T2 de 54m², tous loués. Extérieurs : Un garage, un grenier et deux parcelles de terrain. Les loyers actuels s'élèvent à 1158,81€ par mois. Après quelques travaux de rénovation, il est possible d'atteindre un revenu locatif mensuel de 1805€. Cet investissement immobilier présente un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel de valorisation. Référence agence : 2352 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Agde
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Immeuble, 533,66 m²

Prix en baisse 549 000 € 1 029 €/m²
Immeuble • 533,66 m² • 13 chambres

Agde (34300)

immeuble de Rapport au Centre-ville d'Agde Rentabilité 8 % Idéal investisseurs ! Cet immeuble de caractère en pierre, situé au coeur du centre-ville d'Agde, allie charme et rendement. Avec une rentabilité estimée à 8 % , ce bien constitue une opportunité rare et sécurisée. Descriptif du bien Type : Immeuble de rapport en pierre Composition : -1 appartement type T4 d'environ 101 m2 - 4 appartements type T3 d'environ 38 m² - 4 appartements type T2 d'environ 35m2 - 3 appartements type studio d'environ 33m2 location annuelle, à usage personnel) Revenus locatifs potentiels : Si entièrement loué à l'année, le rapport locatif peut atteindre 72 000 euros/an . Localisation privilégiée : Plein centre ville d'Agde Proche de toutes commodités : commerces, services et transports en commun Cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus tout en laissant une flexibilité au futur propriétaire pour définir le mode de localisation selon ses objectifs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8500 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS. Afficher plus

AURORE PRADES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par AURORE PRADES - BSK Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
12
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 159 000 € 795 €/m²
Immeuble • 200 m²

La Grand-Combe (30110)

Idéal investisseurs! 11% de rentabilité brute. Venez découvrir cet immeuble en monopropriété (aucune charges de copropriétés), composé d'un local commercial à louer, puis aux étages supérieurs 2 appartements type 3 avec chacun 2 chambres, un grand séjour cuisine dont une donnant accès à une terrasse, salle de bains séparés des wc. Chaque lot mesure 66m² environ. Ces appartements ont été entièrement refait en 2021. Système de chauffage gaz, vmc neuve. Le petit plus de l'immeuble: des greniers et caves pour plus d'espace de rangements. Stationnement facile et gratuit proche de l'immeuble. Contactez-moi rapidement. Cette annonce référence 273627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PRADES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 87916323600018. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Gaelle LAHOUAL - Optimhome
(20 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Gaelle LAHOUAL - Optimhome 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(20 avis)
5
Immeuble, 75 m²

59 000 € 787 €/m²
Immeuble • 75 m²

Bédarieux (34600)

À Vendre – Immeuble de Rapport à Bédarieux Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de tous commerces, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre une belle opportunité d'investissement. Caractéristiques : 3 studios de plus de 25 m² chacun Un studio déjà loué à 300 €/mois + 80 € de charges Potentiel locatif intéressant Proche de toutes commodités Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien rentable, cet immeuble est une belle occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 580425 ) Afficher plus

LE VIGAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par LE VIGAN IMMOBILIER 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
5
Immeuble, 500 m²

220 000 € 440 €/m²
Immeuble • 500 m²

Le Vigan (30120)

Cévennes Gard Vente Immeuble locatif sur trois niveaux. RDC : un bar restaurant, avec terrasse privée de 200 m² et son appartement T3 au 1er étage de 110 m², un autre lot de 60 m² à aménager. 2ème étage : un espace cloisonné de 200 m² à réabiliter. 3ème étage : sous les toits 200 m² au sol à aménager. Sous sol caves. Idéalement situé pour investissement locatif. Consultez nos annonces sur : Afficher plus

Janine BRES - RFI
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Janine BRES - RFI 05/03/2025 - mise à jour 01/05/2025
33
Immeuble, 319 m²

Prix en baisse 230 000 € 721 €/m²
Immeuble • 319 m²

Lédignan (30350)

À Lédignan, situé au centre du village, idéal pour les investisseurs, un immeuble avec 5 appartements avec 5 compteurs individuels. Possible de faire un 6e appartement. Il faut prévoir une rénovation des appartements. La toiture a une quinzaine d'années cour intérieure, la taxe foncière est de 2 058 €. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

David Bustos Immobilier
(51 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(51 avis)
9
Immeuble, 307 m²

182 000 € 593 €/m²
Immeuble • 307 m²

Carcassonne (11000)

À vendre – Immeuble à Carcassonne avec fort potentiel Situé en plein coeur de Carcassonne, cet immeuble de 307 m² réparti sur trois niveaux offre un fort potentiel pour différents projets : bureaux, locaux professionnels, investissement locatif ou transformation en logements. Une configuration fonctionnelle et adaptable Rez-de-chaussée (108,8 m²) : entrées, bureaux, buanderie, stockage, WC, palier principal. Premier étage (127,6 m²) : bureaux, grande salle de réunion, réserve, WC, couloir et paliers. Deuxième étage (70,9 m²) : bureaux, grande salle, réserve, palier. Un bien à rénover pour valoriser son potentiel L'immeuble nécessite des travaux de remise en état pour répondre aux normes actuelles et optimiser ses performances : Remplacement des menuiseries par du double vitrage pour améliorer l'isolation thermique et phonique Mise aux normes électriques et chauffage pour un confort optimal Réfection partielle de la toiture afin de garantir une bonne étanchéité Rafraîchissement intérieur : peintures, sols, isolation pour moderniser l'espace Un emplacement stratégique Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports, cet immeuble offre une visibilité et une accessibilité optimales. Un investissement idéal pour les entrepreneurs, investisseurs ou professions libérales cherchant un espace à façonner selon leurs besoins. Prix : 182 000€ horaires charge vendeur Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

David Bustos Immobilier
(51 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(51 avis)
9
Immeuble, 280 m²

315 000 € 1 125 €/m²
Immeuble • 280 m²

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – CARCASSONNE – BORD DU CANAL DU MIDI À vendre en exclusivité, idéalement situé au bord du Canal du Midi à Carcassonne, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial rentable. Caractéristiques principales : Immeuble composé de 6 appartements 4 appartements sont actuellement loués à l'année dont un en meublé 2 appartements sont libres d'être exploités en location saisonnière (type Airbnb) Taxe foncière : 4 936€ Rentabilité brute : environ 10,8 % Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié et touristique, idéal pour de la location saisonnière Rentabilité intéressante avec un potentiel d'optimisation Bien entretenu, toiture en très bon état Les DPE sont classés D et B ou C et A en fonction des appartements. Prix de vente : 315 000 € – Honoraires inclus charge vendeur Un investissement sécurisé et stratégique, au coeur d'un secteur prisé de Carcassonne, parfait pour un projet locatif mixte longue durée / courte durée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Julie Vidal 0642337502 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701 Thomas Rougé : 06 88 65 29 85 Agent commercial RSAC 877913764 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Caroline LALLEMAND - Capifrance
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Caroline LALLEMAND - Capifrance 06/05/2025
25
Immeuble, 307 m²

349 000 € 1 137 €/m²
Immeuble • 307 m²

Coursan (11110)

Maison d'habitation à Coursan avec 6 logements (à 5 minutes de Narbonne) Situation Idéale : Situé sur l'axe principal de Coursan, à seulement 5 minutes de Narbonne, cet immeuble de rapport est parfait pour un investissement locatif réussi. Description de l'Immeuble : 6 logements rénovés et actuellement loués : 3 studios: deux de 28M2 et un de 35M2 2 appartements: un de 43M2 et un de 66M2 1 duplex avec extérieur: de 106M2 Climatisation réversible dans 1 logement et de radiateurs électriques dans les 5 autres logements pour un confort optimal. Commodités supplémentaires : 3 caves disponibles. Nombreuses places de parking à proximité pour les locataires. Proximité : Situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Rentabilité attractive : Taux de rendement net actuel : 8% Taxe foncière : 4 455€ Les loyers hors charges rapportent par an: 34 440€. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Opportunité rare dans un secteur recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 672 224 - Greffe de NARBONNE) Caroline LALLEMAND Entrepreneur Individuel 06 52 28 97 25 - Réf.904702 Afficher plus

De Gourcy Immobilier
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par De Gourcy Immobilier 29/04/2025
32
Immeuble, 500 m²

990 000 € 1 980 €/m²
Immeuble • 500 m²

Nîmes (30000)

Exclusivité de Gourcy Immobilier : Situé sur la place du marché, l'un des endroits les plus commerçants de l'écusson, immeuble comprenant 10 lots intégralements vides sauf le commerce au rez de chaussée dont le bail est déplafonnable. Du T1 au T4 + le commerce Possibilité de créer un lot supplémentaire. Idéal Déficit Foncier ou Malraux. Antoni Neto Afficher plus

MARCEL IMMO
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par MARCEL IMMO 19/06/2024 - mise à jour 10/05/2025
3
Immeuble, 545 m²

269 000 € 494 €/m²
Immeuble • 545 m²

Langogne (48300)

Magnifique bâtisse au coeur de Langogne, ville dynamique et touristique. Elle se compose: -de plusieurs appartements dont un refait à neuf dernièrement, -de garages indépendants, -de grandes caves d'environ 35m², -d'un local commercial avec un grand espace de stockage et d'une cour privative. Cet immeuble dispose de toutes les commodités à proximité (hôpital, commerces, école, collège, lycée, cinéma...) et il se situe au carrefour de 3 départements: La Lozère, La Haute-Loire et L'Ardèche. Idéal pour un investissement locatif, ce bâtiment offre une opportunité unique de logement. Vous voulez visiter, appelez-moi ! Contactez Elodie JULIEN au 06 88 19 27 73. N° RSAC : 953824612 Afficher plus

THIERRY TEIXEIRA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par THIERRY TEIXEIRA - BSK Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
12
Immeuble, 132 m²

145 000 € 1 098 €/m²
Immeuble • 132 m²

Béziers (34500)

Au centre de Béziers, immeuble de rapport SANS STATUT COPROPRIETE, EN COURS de location. - Composé d'un garage en cours de bail au rez-de-chaussée d'une dimension de 96m2. Loyer : 280€ + 20€ de charges ( bail à renouvellement mensuel ) - 1er étage : Un T3 en cours de location de 66m2, climatisation réversible, avec une cour extérieure de 35m2. Loyer : 520€ + 70€ de charges. ( bail à terme en avril 2025) - 2ème étage : Un T3 de 66m2 en cours de location, climatisation réversible. Loyer : 460€ + 40€ de charges.( Bail en cours, les locataires souahitent renouveller les 3 ans ) - 3ème étage : Présence de combles offrant plusieurs options. Soit création d'un nouveau logement, d'une terrasse ou à conserver en état pour un espace de stockage RENTABILITÉ : environ 10% BRUT Taxe foncière : 3220€ Aucun retard de paiements sur les loyers, ni de travaux importants à prévoir. Exclusivité. Cette annonce référence 239700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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