Superimmo

Pierre ROMERA - RFI

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Pierre ROMERA - RFI 21/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

10

429 000 € 1 737 €/m²
Immeuble • 247 m²

Sète (34200)

Pierre vouspropose en exclusivité un immeuble de rapport à Sète, proximité centre, 247.59 m2 loi carrez, quatre lots loués, un commerce, 2 T2 dont un avec terrasse et 1 T3 avec cour. Aucun travaux à prévoir, bon rapport locatif A VOIR 429000 EUR contacter Pierre conseiller immobilier immatriculé au R.S.A.C. de MOntpellier sous le no 340686682 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

35.7 Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par 35.7 Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

21

280 000 € 3 111 €/m²
Immeuble • 90 m²

Sète (34200)

A SAISIR, opportunité d' investissement en centre ville de Sète, quartier des artistes Excellent emplacement dans une petite rue piétonne singulière de Sète, entre la marine et le quartier haut (à quelques mètres de l'église Saint Louis) Petit immeuble de rapport composé de trois appartements avec très bon rapport locatif Logement studio RDC de 23m2 (anciennement un atelier d'artiste) loué à l'année en location non meublé : 435EUR/mois charges comprises dont 15EUR de charges Logement studio 1 er étage de 23 m2 avec balcon loué en location meublée étudiant : 445EUR/mois charges comprises dont 15EUR de charges Logement 3 pièces duplex en 2ème et dernier étage de 43m2 loué en location meublée : 595EUR/mois charges comprises dont 15EUR de charges Soit au total 17160EUR hors charges de revenus locatif annuels, (gérés par une agence et donc déductibles des revenus fonciers) Possibilité de changer la nature des baux à leurs termes, ou de récupérer un pied à terre Possibilité de créer à terme une terrasse dans le logement en duplex Immeuble propre, pas de charges de copropriété ni de travaux à prévoir. Excellent placement offrant de multiples options de location ou d'occupation Rendement locatif de plus de 6,1%, pouvant encore être amélioré Ne tardez pas!

Stéphane Plaza Immobilier Sète

(40 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 24/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(40 avis)

8

453 000 €
Immeuble

Sète (34200)

Une belle rentabilité pour cet immeuble sans copropriété 2 locataires a l année pour les 2 T3 2 studio en location saisonnière le tout pour une rentabilité en 2023 de 36400 euros net a vous de jouer

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/10/2024

7

624 000 € 780 €/m²
Immeuble • 800 m²

Sète (34200)

Fiche Id-SUP152027 : Ensemble immobilier dans une petite copropriété comprenant 2 bâtiments. Dans le premier, un local commercial à réhabiliter entièrement de 43 m2 avec pas de porte, une quinzaine de box fermés en rdc et une cour intérieure. Le second bâtiment type hangar sur 2 niveaux, dont le rez du chaussée occupe environ 360 m2 au sol, un trés grand grenier à l'étage avec une hauteur sous poutre de 8ml, un ancien appartement de 60 m2 entièrement à rénover et donnant sur une seconde cour. Trés fort potentiel pour cet ensemble immobilier situé en coeur de ville à proximité immédiate de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 624000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 24 lots et 3 copropriétaires - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

35.7 Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par 35.7 Immobilier 19/11/2024

12

536 000 € 1 374 €/m²
Immeuble • 390 m²

Sète (34200)

A vendre immeuble à réhabiliter sur 2 niveaux Idéal rendement locatif Beaucoup de possibilités - balcons et jardin Dossier complet et renseignements sur demande

35.7 Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par 35.7 Immobilier 19/11/2024

8

463 000 € 3 646 €/m²
Immeuble • 127 m² • 4 chambres

Sète (34200)

Investissement patrimonial avec rentabilité locative et possibilité d'occupation totale ou partielle. A la vente plateau de 127m2 carrez scindé en deux logements occupant l'entièreté du pallier, Emplacement premium dans une rue pétionne et des plus commercantes de la ville, à quelques mètres du canal royal, Au premier étage d'un petit immeuble ancien à faibles charges, Opportunité de saisir : - Un T4 de 92 m2 traversant avec terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec accès direct à la terrasse, une autre pièce pouvant etre une chambre ou un bureau, une salle d'eau Le tout en excellent état,et loué en bail d'habitation classique pour 1050EUR/mois hors charges - vendu loué ou libre - Un grand studio de 35m2 dans un état neuf, très bien equipé, actuellement organisé pour location de courte durée à la nuitée (très bonne rentabilité) - Possibilité au choix de l'acquéreur de poursuivre le processus de location courte durée. Beaucoup de possibilités diffférentes pour cet achat qui peut etre un placement remarquable, ou un moyen d'occuper un des logements Parties communes irréprochables Contactez moi pour obtenir de plus amples renseignements, ou organsier une visite rapidement Honoraires charges vendeur

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024

7

750 000 € 591 €/m²
Immeuble • 1 270 m²

Sète (34200)

Fiche Id-SUP152030 : Ensemble immobilier de 3 bâtiments en coeur de ville, proche médiathèque, comprenant un premier immeuble en copropriété avec local commercial de 43 m2 à rénover entièrement - une quinzaine de boxs fermés - une cour intérieure. Un second bâtiment type hangar sur 2 niveaux comprenant un ancien parking en rdc - un plateau libre à l'étage et un appartement de 60 m2 à rénover entièrement - donnant sur une seconde cour. Les règles concernant ces deux premiers immeubles sont précisées par un règlement de copropriété. Un troisième bâtiment comprenant un parking (emplacements loués actuellement) et divers corps de bâtiments en rdc. Possibilité de surélévation sur les second et troisième bâtiments. L'ensemble occupe 1400 m2 au sol ; est traversant et donne sur deux rues parallèles. Compte tenu du volume existant, de nombreux projets pourraient se prêter pour réhabiliter et rentabiliser cet ensemble idéalement situé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 24 lots et 3 copropriétaires - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Stéphane Plaza Immobilier Sète

(40 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 24/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(40 avis)

5

390 000 € 2 566 €/m²
Immeuble • 152 m²

Sète (34200)

Un immeuble sans copropriété en bon état avec 3 appartements loués à l année avec assurance des loyers impayés plus de 21000 euros de loyers nets /an pour une rentabilité brut de 5.5% Très bel emplacement idéal investisseur patrimonial

Laura Oberlé - Global Immobilier

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Laura Oberlé - Global Immobilier 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

8

585 000 € 2 250 €/m²
Immeuble • 260 m²

Sète (34200)

Laura OBERLE GLOBAL IMMOBILIER SETE 34200. Proche quai et centre-ville, immeuble/maison de ville élevé d'un étage. A découvrir, 2 appartements 3 pièces avec spacieuse terrasse et garage de 120m2 . De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Contactez moi au 06 17 83 69 37 pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Christophe MARTINEZ - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jean-Christophe MARTINEZ - iad 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(7 avis)

2

850 000 € 7 727 €/m²
Immeuble • 110 m²

Sète (34200)

iad France - Jean-Christophe MARTINEZ (06 63 69 12 36) vous propose : Sète, Local commercial de 110m2 environ, emplacement prémium unique situé en 1ère ligne mer, sur la voie verte et face aux plus belles plages, vendu avec une terrasse de 129.40m² totalement privative, orientée sud, vue mer. Local climatisé. Idéal pour tous commerces ou pour un investissement locatif ! Pour ceux qui désirent un appartement en front de mer, le règlement de copropriété permet la transformation du local en logement !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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