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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Sète - PBI Collection Lovée dans un écrin vert, cette superbe villa de 240 m² de surfaces habitables à l'architecture résolument contemporaine composée de trois niveaux a trouvé sa place au cœur d'une végétation luxuriante et exotique sur 1000 m² de terrain clos. Dès la porte d'entrée franchie, nous découvrons une pièce de réception à la superficie amplement développée, élégante et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine sont connectés. Cet ensemble à vivre se prolonge par une vaste terrasse ombragée nous exposant une orientation idéale en direction du Sud. Ce sentiment d'ouverture et de lumière nous suit autour de ce repaire doux et poétique qui nous transporte dans un univers aérien, comme suspendu à la colline. Dans la continuité du niveau principal les espaces privés se révèlent en 2 chambres avec salles d'eau. Le niveau supérieur se compose de 2 chambres supplémentaires avec salles de bains et un bureau pouvant muter en un espace dédié à la détente. Au rez-de-jardin, l'emplacement réservé aux loisirs et au bien-être nous livre de multiples espaces, notamment une salle de cinéma ainsi qu'une chambre d'amis. Son design unique et durable permet à cette villa de s'intégrer parfaitement à son environnement tout en offrant un confort de vie indiscutable. Ainsi, dans son projet, l'architecte a permis à la végétation et aux arbres de prendre une place prépondérante tout en articulant l'architecture selon l'esprit du littoral et de ses plages. Les extérieurs verdoyants se positionnent comme un véritable écrin naturel où nous avons le privilège de nous ravir devant ce tableau composé d'une harmonie de couleurs qui diffère au rythme des saisons. Quelques essences méditerranéennes protègent l'intimité de nos baignades où la piscine qui s'étend sur 7 mètres de long trouve idéalement sa place au cœur de ce lieu de vie extérieur. Le climat privilégié du littoral méditerranéen nous permettant de jouir de 300 jours d'ensoleillement par an, dès l'arrivée des beaux jours, la villa prend alors une nouvelle dimension où la terrasse en bois exotique devient un liteau incontournable et idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. Le Plus : Faible consommation énergétique. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Toiture végétale. Notre Avis : Matières à Rêver - Avec son architecture tracée de lignes droites et sa couleur Blanc Albâtre, cette villa se fond dans le décor, offrant le blanc immaculé de sa façade aux teintes changeantes d'une lumière qui lui décerne tout son potentiel mimétique. Ce refuge idéal, véritable lieu d'évasion quotidien nous livre une déclaration de conception étonnante au cœur d'une scénographie fabuleuse. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Dans la ville de Brassens, très belle villa de pp de 86 m² hab sur 312 m² de terrain. Garage accolé de 19 m², en trois face. Cette villa est réalisée par un maçon début des années 2000. Séj cuis us, 3 chambres, sdb et wc séparé. Poele à bois, et gainable dans chaque pièce. On pose ses valises. Cette annonce référence 258738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC BECKER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44206765800033. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr