Aruna Reverdy - efficity

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Description

34200- SETE – MAISON ATYPIQUE COUP DE COEUR AU PONT LEVIS – 5 PIECES- DEPENDANCE-SUPERFICIE 80M2 ENVIRON
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison coup de coeur et atypique de plain-pied située au du Pont-Levis, quartier très prisé, semi-central proche de toutes commodités et en deuxième ligne de l' Etang de Thau à Sète.
Cette propriété de 80m² comprend 5 pièces en enfilade, dont deux T2 indépendants.
Vous profiterez d'une cour intérieure, d'une cuisine d'été avec pergola, d'un atelier et d'un jardin.
Des travaux d'isolation, d'électricité et d'aménagement intérieur sont à prévoir.
A visiter absolument!
Pour plus de renseignements, contactez Aruna REVERDY par téléphone au 06 84 45 23 89 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 171147 - Réf Superimmo : ANVXXCT2F
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 3 425 € / m²
Taxe foncière : 1 643 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 238 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1959
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 15 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
454 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 593 € / an
Maximum : 2 155 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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