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Vente maison 720 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sète (34200)

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  • 5 669 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
L'Adresse Sète Le Dauphin

L'Adresse Sète Le Dauphin

402 avis
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Description

SETE. Charme et sérénité au pied du Mont Saint-Clair Idéalement située sur les hauteurs du centre-ville, au pied du Mont Saint-Clair, votre agence L'Adresse vous invite à découvrir cette villa pleine de charme, offrant 127 m² habitables, nichée au coeur d'un terrain arboré de 1570 m². Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une terrasse lumineuse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour davantage de confort, la propriété dispose d'un studio indépendant de 21 m², idéal pour recevoir ou pour un usage polyvalent. Vous bénéficiez également d'un vaste espace pour garer plusieurs véhicules directement sur la propriété. Cette villa allie charme, vue exceptionnelle et calme absolu, tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Publiée le 30/09/2022 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 8788C - Réf Superimmo : ANVXPUPNR
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 669 € / m²
Taxe foncière : 2 035 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72470.pdf

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 570 m²Orientation : Est
3 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1990
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 638 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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Siren : 509516852
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