Acheter un immeuble à Narbonne (11100)

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29 annonces
RE/MAX ABSOLUTE
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par RE/MAX ABSOLUTE 16/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
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Immeuble, 177 m²

280 000 € 1 582 €/m²
Immeuble • 177 m²

Narbonne (11100)

Immeuble à vendre - 280 000 € Situé en plein centre de Narbonne, cet immeuble de caractère offre un potentiel d'investissement locatif exceptionnel, avec une surface totale de plus de 400 m². Description de l’immeuble :Rez-de-chaussée et 1er : Un local commercial de 240 m² sur deux niveaux, actuellement loué pour 950 € / mois. Note : Le fonds de commerce du restaurant est également disponible à la vente. Annonce du fond : A l'étage : Appartement duplex de 123 m², comprenant : - 4 chambres - Séjour - Cuisine/salle à manger - Salle de bains, salle d’eau, toilettes Loyer mensuel : 680 € charges comprises. Dernier étage : Appartement T2 d’environ 54,75 m², comprenant : - Entrée - Salle de bains, toilettes - Cuisine, séjour - 2 chambres Valeur locative estimée : 530 € charges comprises. Cet appartement est actuellement vacant. Sous-sol : Deux caves de 50 m² chacune, offrant un espace de stockage supplémentaire. Valeur locative totale :Mensuelle : 2 160 € (en location complète)Annuelle : environ 26 000 € Narbonne, une ville dynamique : Narbonne, riche en histoire et patrimoine, est une ville en plein développement. Idéalement située entre mer et vignobles, elle séduit par son cadre de vie agréable, son centre-ville animé et ses infrastructures modernes. À proximité des plages de la Méditerranée, la ville attire aussi bien les touristes que les résidents en quête d’une qualité de vie optimale et d’un dynamisme économique. Avec plus de 400 m², cet immeuble représente une opportunité rare offrant à la fois un rendement locatif sécurisé et un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Emmanuel Sap 06 81 22 26 85 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

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Yan Ibanez - efficity
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Yan Ibanez - efficity 14/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Immeuble, 399 m²

145 000 € 363 €/m²
Immeuble • 399 m²

Narbonne (11100)

11100 LUC SUR ORBIEUX - IMMEUBLE DE RAPPORT 377M2 - 2 APPARTEMENT T3 - 1 COMMERCE - 2 PLATEAUX À RÉNOVER - Yan IBANEZ Efficity vous propose cet Immeuble de rapport d’une superficie de 377m2 dans le centre de LUC SUR ORBIEU à Seulement 20 KMS de Narbonne et 14 KMS de LÉZIGNAN. Il se compose de 2 APPARTEMENTS T3 d’environ 50m2 LOUE 325€ ET 450€ ET d’un Commerce DE 117 M2 (tabac / épicerie actuellement inexploité ) À LOUER POUR 750€ (fourchette Basse ) Vous trouverez également 2 PLATEAUX DE 50M2 ENVIRON CHACUN À RÉNOVER avec Possibilité de faire 2 APPARTEMENTS T3 pouvant être loués 650€ chacun. RENTABILITE BRUT 12.2% avec les loyers actuels, hors PLATEAU A AMENAGER. TRAVAUX A PREVOIR. Taxe foncière 3309€ Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter YAN IBANEZ Tel 06.67.76.80.15 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yan Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°411957608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

MYRIAM MAGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par MYRIAM MAGNE IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
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Immeuble, 210 m²

362 000 € 1 724 €/m²
Immeuble • 210 m²

Narbonne (11100)

NARBONNE . Myriam Magne Immobilier vous propose de découvrir cet immeuble sur trois faces comprenant en rez-de chaussée : portail d’entrée, 4 celliers fermés, local vélo, deux garages sans cloison séparative Premier étage : Appartement T3 de 66.58 M2 env. Entrée de 2.58 m2, salon séjour 25,71 m2, dégagement 2.10 m2, cuisine indépendante de 8.16 m2, dégagement 2.75 m2, toilette 1.13 m2, Chambre 9.15 m2, salle d’eau 4.00 m2, chambre 11.00 m2. Balcon. Deuxième étage : Appartement T3 de 66.58 M2 env. Entrée de 2.58 m2, salon séjour 25,71 m2, dégagement 2.10 m2, cuisine indépendante de 8.16 m2, dégagement 2.75 m2, toilette 1.13 m2, Chambre 9.15 m2, salle d’eau 4.00 m2, chambre 11.00 m2. Balcon. Troisième étage : Appartement T3 de 66.58 M2 env. Entrée de 2.58 m2, salon séjour 25,71 m2, dégagement 2.10 m2, cuisine indépendante de 8.16 m2, dégagement 2.75 m2, toilette 1.13 m2, Chambre 9.15 m2, salle de bain 4.00 m2, chambre 11.00 m2. Balcon Les 3 appartements sont actuellement loués. Prix net hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière - Honoraires charge vendeur Myriam Magne immobilier - Réf. 1632 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE DUAL
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par AGENCE DUAL 14/12/2024 - mise à jour 23/02/2025
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Immeuble, 100 m²

195 000 € 1 950 €/m²
Immeuble • 100 m² • 6 chambres

Narbonne (11100)

Immeuble Narbonne Centre Historique Immeuble NARBONNE, Immeuble de 98 m² élevé sur 3 niveaux comprenant 6 studios avec salle d'eau et WC. Revenus locatifs annuels 23 196 euros. Travaux de rénovation à prévoir Contact : Corinne BOS 06 60 88 87 28

Agence HDL
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Agence HDL 04/02/2025
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Immeuble, 235 m²

360 000 € 1 532 €/m²
Immeuble • 235 m²

Narbonne (11100)

Idéalement situé au coeur de Narbonne, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial et de 5 appartements. Ce bien est idéal pour un investissement locatif serein, avec des revenus annuels de 29 800 €. Toiture, façade, volets et parties communes rénovés récemment. Aucun travaux à prévoir ! Situé sur une place animée, à proximité de toutes commodités, cet immeuble très bien entretenu offre une stabilité locative et un excellent rendement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3229.00 et 4369.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence HDL
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Agence HDL 08/02/2025
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Immeuble, 119 m²

242 000 € 2 034 €/m²
Immeuble • 119 m²

Narbonne (11100)

Investissement immobilier dans un emplacement exceptionnel, à 2 pas de la Cathédrale ! En plein coeur de ville et proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble indépendant, composé de 4 logements : un studio, deux T1 bis (parfaits pour les jeunes actifs ou les étudiants), et un T2 en duplex avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la Cathédrale et les toits de la ville. Revenu locatif annuel : 19 000 € (sans aucun impayé de loyer). Faibles charges. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CityGest NARBONNE Boixadera
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 26/04/2024 - mise à jour 15/02/2025
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Immeuble, 430 m²

316 000 € 735 €/m²
Immeuble • 430 m²

Narbonne (11100)

Narbonne, Secteur Pyrénées, Immeuble de rapport comprenant : rdc : local commercial de 275 m2 environ loué 1142 euros HT + 239.16 euros de provision pour remboursement une partie de la taxe foncière (bail commercial du 08.12.2020) - 1er étage : appartement type 3 de 75 m2 environ avec balcon (chauffage central gaz) - loué 540 euros + 23 euros de provisions sur charges - (bail du 29.01.2021) - DPE E - 2ème étage : appartement de type 4 de 80 m2 environ (chauffage central gaz) - actuellement libre - DPE E - rapport annuel possible 27744 euros - Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/02/2025
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Immeuble, 130 m²

176 550 € 1 358 €/m²
Immeuble • 130 m² • 4 chambres

Narbonne (11100)

Fiche Id-SUP157943 : SALLELES D'AUDE : 20 mn de Narbonne. Immeuble en pleine propriété, 2 appartements possedant chacun 1 garage et 1 terrasse. Immeuble vendu loué avec 2 locataires. Surface totale environ 180 M2. Très bien placé. Proche de toutes les commodités. 2 GARAGES EN RDC : 1 APPARTEMENT AU 1ER ETAGE DE 69.75 M2 (T3) ET TERRASSE DE 11.42 M2 ; 1 APPARTEMENT AU 2EME ETAGE DE 56.91 M2 (T3) ET TERRASSE DE 11.85 M2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 934 et 1264 Euros - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Thierry SUAREZ - Capifrance
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Thierry SUAREZ - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
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Immeuble, 173 m²

Prix en baisse 169 000 € 977 €/m²
Immeuble • 173 m²

Narbonne (11100)

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à Narbonne, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. L'immeuble est composé de deux appartements déjà loués, générant ainsi un revenu locatif immédiat. Appartement 1 (1er étage) : Spacieux T3 entièrement rénové de 83 m² avec une terrasse de 23 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement est bien agencé et bénéficie, idéal pour des locataires recherchant confort et proximité avec le centre-ville. Appartement 2 (2ème étage) : Grand T3 de 90 m², lumineux et fonctionnel, actuellement loué, parfait pour des locataires recherchant de l’espace et un accès à toutes les commodités du centre-ville. Garage (rez-de-chaussée) : L'immeuble dispose également d'un garage privatif en rez-de-chaussée, offrant un espace de stationnement pratique pour les occupants ou les locataires. Atouts : Deux appartements déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat. Surface totale d’environ 173 m². Terrasse de 23 m² pour l'appartement du 1er étage. Garage en rez-de-chaussée. Bon emplacement à Narbonne, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Cet immeuble de rapport représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs recherchant un bien rentable dans une ville attractive. N'attendez plus pour prendre contact et obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Réf.858644 Afficher plus

ICOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par ICOM IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 21/01/2025
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Immeuble, 181 m²

140 000 € 773 €/m²
Immeuble • 181 m²

Narbonne (11100)

Opportunité exceptionnelle pour marchands de biens ou investisseurs ! Situé en plein cœur de Narbonne, à proximité des Halles, du canal de la Robine et de la majestueuse cathédrale Saint-Just, ce lot de deux duplex à rénover offre une superficie totale de 181 m² environ. Cet ensemble immobilier constitue une occasion rare de réaliser un investissement rentable dans une zone dynamique. Appartement Duplex A (84 m² environ) - Rez-de-chaussée : entrée-séjour, cuisine et WC - Premier étage : deux chambres, salle de bain et placards Appartement B duplex (97 m² environ) - Deuxième étage : hall, couloir, séjour, cuisine, petite pièce, placard, salle de bain, WC et escalier - Troisième étage : deux chambres, placard et deux celliers Ces deux lots font partis d'une copropriété bénévole. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent capitaliser sur le marché immobilier en plein essor de Narbonne. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Nans Barnils (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°850 920 075. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Dominique QUINTANA - 3G IMMO
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Dominique QUINTANA - 3G IMMO 14/08/2024 - mise à jour 26/02/2025
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Immeuble, 104,22 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 159 €/m²
Immeuble • 104,22 m² • 3 chambres

Narbonne (11100)

NARBONNE, immeuble comprenant deux appartements, situé en centre ville, dans une impasse au calme ,dont le 1er est en RDC , loyer de 527 euros mais libre d'occupation en ce moment,composé d' une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres , une salle de bains, un toilette séparé,et une petite cour pour étendre son linge. Au 1 er étage appartement occupé et loué 448 euros, composé d'une pièce de vie ouverte donnant accès à une terrasse sans vis a vis, une chambre, une salle de bains, un toilette séparé. Syndic bénévole Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA Inscrite au RSAC de NARBONNE 490 349 941, Tel : 06 13 69 61 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192924DQ-1462410139 Afficher plus

MYRIAM MAGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par MYRIAM MAGNE IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Immeuble, 300 m²

280 000 € 933 €/m²
Immeuble • 300 m²

Narbonne (11100)

NARBONNE, cœur de ville : Immeuble comprenant un commerce, un appartement T5 en duplex, un appartement T2 meublé, une chambre sous combles. Au rez de chaussée un commerce d'environ 184 m2 sur deux niveaux loué 950 euros/ mois Au second étage, un appartement en duplex T5 de 123 m2 env. composé de quatre chambres, séjour, cuisine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, toilettes. Loué 680 euros charges comprises Au 3ème étage : appartement T2 de 54.75 m2 env. d'une valeur locative de 530 euros charges comprises, composé d'une entrée, salle de bain, toilette, cuisine et séjour, une chambre. Non loué actuellement. une pièce à aménager 2 caves de 50m2 chacune en sous-sol. Myriam Magne Immobilier - réf. 1626 Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé Afficher plus

Voila immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Voila immobilier 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Immeuble, 680 m²

472 500 € 695 €/m²
Immeuble • 680 m²

Narbonne (11100)

REF "VIGNOBLE 3"- Minervois - Proximité du canal du Midi à 10min de Lézignan-Corbières (entre Narbonne et Carcassonne) ; votre agence immobilière Voilà vous propose une bâtisse à usage mixte composé de - un bureau - un espace de vente - une surface de 100m2 à aménager en appartement avec terrasse - trois espaces de stockage dont deux avec mezzanine : tous trois équipés de portes sectionnelles Le tout se trouve à la sortie d'un petit village, vous bénéficiez d'une agréable situation sur les hauteurs et d'une jolie vue paysagère. Actuellement à usage viticole, la configuration des lieux vous permettra d'y exercer plusieurs activités tel que restaurant, salles de réception, habitation mais aussi une activité agricole ... à vous d'écrire la suite de l'histoire Possibilité de construire une habitation sur une partie du terrain Possibilité d'acheter en sus des vignes, un hangar agricole ainsi que de profiter d'une parcelle d'environ 3,5 ha de terrain boisé (sentier botanique pédagogique) mis à disposition par la mairie vient agrémenté le domaine. Le potentiel de reconversion est vraiment très large ! A venir découvrir sans tarder - Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008 Afficher plus

Orphea
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Orphea 11/01/2025 - mise à jour 23/01/2025
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Immeuble, 55 m²

167 000 € 3 036 €/m²
Immeuble • 55 m² • 3 chambres

Narbonne (11100)

Immeuble de rapport à Narbonne !!! Exclusivité Orphéa LC immobilier ! Situé dans un bon quartier du centre ville de Narbonne, immeuble composé d'un Studio en rez-de-chaussée, d'un autre Studio en 1er étage, et d'un Studio Mezzanine de 24m² en 2ème étage. Seul le 2ème étage est loué pour 375 euros/HC/mois, bail vide. Les autres appartements sont libres d'occupant. Rafraichissements à prévoir. Toiture et façade en bon état . Idéal investissement locatif… Visite chez Orphea LC immobilier au 04 68 320 320 choix 1 Afficher plus

AGENCE DUAL
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par AGENCE DUAL 14/12/2024 - mise à jour 23/02/2025
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Immeuble, 120 m²

195 000 € 1 625 €/m²
Immeuble • 120 m² • 5 chambres

Narbonne (11100)

Immeuble Narbonne Centre Historique Immeuble NARBONNE, Immeuble de 120 m² élevé sur 3 niveaux comprenant 3 studios avec salle d'eau et WC et 2 F2. Une cave d'environ 15 m² Revenus locatifs estimatifs annuels : 23 500 euros. Travaux de rénovation à prévoir Contact : Corinne BOS 06 60 88 87 28

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