Superimmo

NEOM

Annonce publiée le 19/06/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par NEOM 19/06/2023 - mise à jour 23/10/2024

110 000 € 579 €/m²
Immeuble • 190 m²

Narbonne (11100)

IMMEUBLE CENTRE-VILLE NARBONNE Idéalement situé dans une rue commerçante à NARBONNE. Bel immeuble en R+3 de rapport à rénover comprenant un local commercial en état DE LOUER de 60 M² et une partie habitation de 130 m² sur 3 niveaux à réaménager en 3 appartements (demande division CU acceptée). Belle opportunité à saisir, prévoir travaux! foncier 1600 euros. Pour visiter ce bien ou en voir d'autres, contactez votre Mr KHED au 0695180312 EI, rsac 502232457 NARBONNE

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Thierry SUAREZ - Capifrance

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Thierry SUAREZ - Capifrance 09/11/2024

170 000 € 983 €/m²
Immeuble • 173 m²

Narbonne (11100)

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à Narbonne, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. L'immeuble est composé de deux appartements déjà loués, générant ainsi un revenu locatif immédiat. Appartement 1 (1er étage) : Spacieux T3 entièrement rénové de 83 m² avec une terrasse de 23 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement est bien agencé et bénéficie, idéal pour des locataires recherchant confort et proximité avec le centre-ville. Appartement 2 (2ème étage) : Grand T3 de 90 m², lumineux et fonctionnel, actuellement loué, parfait pour des locataires recherchant de l’espace et un accès à toutes les commodités du centre-ville. Garage (rez-de-chaussée) : L'immeuble dispose également d'un garage privatif en rez-de-chaussée, offrant un espace de stationnement pratique pour les occupants ou les locataires. Atouts : Deux appartements déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat. Surface totale d’environ 173 m². Terrasse de 23 m² pour l'appartement du 1er étage. Garage en rez-de-chaussée. Bon emplacement à Narbonne, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Cet immeuble de rapport représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs recherchant un bien rentable dans une ville attractive. N'attendez plus pour prendre contact et obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858644)

IMMOJOY

(516 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par IMMOJOY 27/10/2024

(516 avis)

945 000 € 591 €/m²
Immeuble • 1 600 m²

Narbonne (11100)

Découvrez cet imposant immeuble indépendant sur 4 faces, idéalement situé au centre-ville de Narbonne, à deux pas de la Robine et à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez d'une excellente visibilité sur un axe très passant, faisant de ce bien un emplacement rare sur le marché. Détails de la Propriété : Superficie totale : 1600 m2 sur un terrain de 920 m2. Immeuble sur 4 niveaux avec un extérieur incluant une cour et une terrasse, ainsi que des places de parking. Parties rénovéesen rez-de-jardin et rez-de-chaussée : Hall d'accueil spacieux donnant sur le boulevard. Salles et bureaux insonorisés. Accessibilité PMR. Fenêtres à double vitrage et climatisation réversible. Grande cave voutée en rez-de-jardin, faisant office d'entrepôt. Potentiel à Exploiter : Les 1er et 2ème étages ainsi que les combles sont à rénover en totalité, offrant de grands espaces et des plateaux vides, prêts à être transformés selon vos projets. Ce bien présente un très beau potentiel après travaux. Opportunités d'Aménagement : Idéal pour les investisseurs, cet immeuble permet de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment : Commerces Logements (plusieurs appartements) Centre de formation Espaces de bureaux Caractéristiques : Forte visibilité Immeuble traversant 6 à 7 entrées indépendantes Grands volumes Accueil du public Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Narbonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Contact : Christ Immojoy Narbonne Téléphone : 06.69.61.22.82

Dominique QUINTANA - 3G Immo

(18 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Dominique QUINTANA - 3G Immo 14/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(18 avis)

225 000 € 2 159 €/m²
Immeuble • 104,22 m² • 3 chambres

Narbonne (11100)

NARBONNE, immeuble comprenant deux appartements, situé en centre ville, dans une impasse au calme ,dont le 1er est en RDC , loyer de 527 euros mais libre d'occupation en ce moment,composé d' une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres , une salle de bains, un toilette séparé,et une petite cour pour étendre son linge. Au 1 er étage appartement occupé et loué 448 euros, composé d'une pièce de vie ouverte donnant accès à une terrasse sans vis a vis, une chambre, une salle de bains, un toilette séparé. Syndic bénévole Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA Inscrite au RSAC de NARBONNE 490 349 941, Tel : 06 13 69 61 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192924DQ-1462410139

CityGest NARBONNE Boixadera

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 26/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

316 000 € 735 €/m²
Immeuble • 430 m²

Narbonne (11100)

Narbonne, Secteur Pyrénées, Immeuble de rapport comprenant : rdc : local commercial de 275 m2 environ loué 1142 euros HT + 234.17 euros de provision sur charges (bail commercial du 08.12.2020) - 1er étage : appartement type 3 de 75 m2 environ avec balcon (chauffage central gaz) - loué 517 euros + 23 euros de provisions sur charges - bail du 29.01.2021 DPE E - 2ème étage : appartement de type 4 de 80 m2 environ (chauffage central gaz) - actuellement libre - DPE E - rapport annuel 27192 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

176 550 € 1 358 €/m²
Immeuble • 130 m² • 4 chambres

Narbonne (11100)

Fiche Id-SUP157943 : SALLELES D'AUDE : 20 mn de Narbonne. Immeuble en pleine propriété, 2 appartements avec chacun 1 garage et 1 terrasse. Immeuble vendu loué avec 2 locataires. Surface totale environ 180 M2. Très bien placé. Proche de toutes les commodités. 2 GARAGES EN RDC : 1 APPARTEMENT AU 1ER ETAGE DE 69.75 M2 (T3) ET TERRASSE DE 11.42 M2 ; 1 APPARTEMENT AU 2EME ETAGE DE 56.91 M2 (T3) ET TERRASSE DE 11.85 M2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 934 et 1264 Euros - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent Borras - Tower immobilier

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Vincent Borras - Tower immobilier 16/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

99 000 € 619 €/m²
Immeuble • 160 m²

Narbonne (11100)

Proche centre ville et commerces. Immeuble d'environ 160m2 sur 4 niveaux à rénover entierement. L'ensemble se compose de 4 appartements et 3 box... Idéal investisseur. Vincent de l'agence TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 10 61 25 33 / RSAC 877 794 826 Narbonne Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NEOM

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par NEOM 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

165 000 € 750 €/m²
Immeuble • 220 m²

Narbonne (11100)

IMMEUBLE CENTRE-VILLE NARBONNE NARBONNE centre proche des commerces et à deux pas de la place de la mairie. Bel immeuble de 250 m² environs à rafraîchir. Immeuble composé d'une partie local commercial avec grande vitrine et d'une partie habitation avec entrée et compteurs séparés. Possibilité de créer plusieurs appartements. Belle affaire à saisir! Idéal investisseurs ou achat revente après travaux. Pour visiter ce bien ou en voir d'autres, contactez Mr KHED au 0695180312 RSAC de NARBONNE 502232457, EI

MYRIAM MAGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par MYRIAM MAGNE IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

280 000 € 933 €/m²
Immeuble • 300 m²

Narbonne (11100)

NARBONNE, cœur de ville : Immeuble comprenant un commerce, un appartement T5 en duplex, un appartement T2 meublé, une chambre sous combles. Au rez de chaussée un commerce d'environ 184 m2 sur deux niveaux loué 950 euros/ mois Au second étage, un appartement en duplex T5 de 123 m2 env. composé de quatre chambres, séjour, cuisine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, toilettes. Loué 680 euros charges comprises Au 3ème étage : appartement T2 de 54.75 m2 env. d'une valeur locative de 530 euros charges comprises, composé d'une entrée, salle de bain, toilette, cuisine et séjour, une chambre. Non loué actuellement. une pièce à aménager 2 caves de 50m2 chacune en sous-sol. Myriam Magne Immobilier - réf. 1626 Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

Agence HDL

(128 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Agence HDL 17/11/2024

(128 avis)

960 000 € 1 468 €/m²
Immeuble • 654 m²

Narbonne (11100)

EN EXCLUSIVITÉ ! Quartier Révolution, magnifique ensemble immobilier composé de 2 bâtiments indépendants et comprenant un local commercial de 300 m² à louer, 2 appartements de type 3 et 8 studios, tous loués actuellement ! Revenus locatifs mensuels (y compris le local commercial) : 5 945 € hors charges. Nous avons élaboré un projet de réhabilitation du local commercial pour créer un studio PMR de 40 m², un T2 de 53 m², un T3 de 72 m² et un local commercial plus petit (63 m²). Nous disposons des devis pour les travaux et nous avons obtenu le permis de construire. Revenus locatifs envisageables après travaux : 7 500 € hors charges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4973.00 et 6729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LORY MONTELON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LORY MONTELON - BSK Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

399 000 € 1 023 €/m²
Immeuble • 390 m²

Narbonne (11100)

EXCLUSIVITÉ *** IMMEUBLE DE 390M2, À NARBONNE *** IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS Découvrez ce spacieux immeuble de 390m 2 réparti sur 3 niveaux, comprenant 4 appartements, dont 3 sont actuellement loués, ainsi qu'un snack. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier plateau d'environ 140m2 comprenant un snack pouvant accueillir une vingtaine de clients, une cuisine indépendante, un bureau, une réserve et des sanitaires et un espace bureau. Au premier étage, deux appartements T3 d'une superficie de 58m2 et 60m2. Au deuxième étage, deux autres appartements T3 de 53m2 et 63 m2 Gros plus, une partie des combles peut être aménagée pour agrandir les appartements du dernier étage ou pour créer un nouvel appartement. Cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité, faisant de lui une opportunité d'investissement des plus attrayantes. UNE VIDÉO VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 229765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

454 000 € 2 204 €/m²
Immeuble • 206 m² • 7 chambres

Narbonne (11100)

Narbonne centre historique, immeuble quartier des 4 Fontaines. Ce bâtiment en R+2 offre environ 206 m² habitables, complétés par 95 m² de terrasses et un local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée, prêt à être aménagé selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une réserve, une cave et un local commercial en bon état. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres avec salle de bain, dont trois s?ouvrent sur des terrasses spacieuses. Le second étage propose trois autres chambres, chacune également équipée de sa propre salle de bain. Toutes les chambres sont climatisées. Les chambres et la porte d'entrée sont dotées de serrures connectées, et les parties communes sont surveillées par vidéo. Actuellement exploité en chambres d?hôtes, cet immeuble génère un revenu locatif supérieur à 100 000 ? par an, avec un bilan d?exploitation disponible.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.58% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 46, soit A, GES: 1, soit A. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83389

Voila immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Voila immobilier 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

472 500 € 695 €/m²
Immeuble • 680 m²

Narbonne (11100)

REF "VIGNOBLE 3"- Minervois - Proximité du canal du Midi à 10min de Lézignan-Corbières (entre Narbonne et Carcassonne) ; votre agence immobilière Voilà vous propose une bâtisse à usage mixte composé de - un bureau - un espace de vente - une surface de 100m2 à aménager en appartement avec terrasse - trois espaces de stockage dont deux avec mezzanine : tous trois équipés de portes sectionnelles Le tout se trouve à la sortie d'un petit village, vous bénéficiez d'une agréable situation sur les hauteurs et d'une jolie vue paysagère. Actuellement à usage viticole, la configuration des lieux vous permettra d'y exercer plusieurs activités tel que restaurant, salles de réception, habitation mais aussi une activité agricole ... à vous d'écrire la suite de l'histoire Possibilité de construire une habitation sur une partie du terrain Possibilité d'acheter en sus des vignes, un hangar agricole ainsi que de profiter d'une parcelle d'environ 3,5 ha de terrain boisé (sentier botanique pédagogique) mis à disposition par la mairie vient agrémenté le domaine. Le potentiel de reconversion est vraiment très large ! A venir découvrir sans tarder - Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

ICOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ICOM IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

140 000 € 824 €/m²
Immeuble • 170 m²

Narbonne (11100)

Opportunité exceptionnelle pour marchands de biens ou investisseurs ! Situé en plein cœur de Narbonne, à proximité des Halles, du canal de la Robine et de la majestueuse cathédrale Saint-Just, cet immeuble à rénover offre une superficie totale de 170 m² environ. Cet ensemble immobilier constitue une occasion rare de réaliser un investissement rentable dans une zone dynamique. Appartement Duplex A (85 m² environ) - Rez-de-chaussée : entrée-séjour, cuisine et WC - Premier étage : deux chambres, salle de bain et placards Appartement B duplex (85 m² environ) - Deuxième étage : hall, couloir, séjour, cuisine, petite pièce, placard, salle de bain, WC et escalier - Troisième étage : deux chambres, placard et deux greniers L'immeuble fait partie d'une copropriété bénévole. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent capitaliser sur le marché immobilier en plein essor de Narbonne. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Nans Barnils (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°850 920 075. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Antonia Attal - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Antonia Attal - iad 10/10/2024

(22 avis)

725 000 € 2 071 €/m²
Immeuble • 350 m²

Narbonne (11100)

iad France - Antonia Attal (07 77 31 59 44) vous propose : EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE MARCHÉ - IMMEUBLE HYPERCENTRE NARBONNE - Dans le quartier des Halles de Narbonne et proche de toutes les commodités, découvrez un bien unique pensé comme une grande maison de ville composé d'un appartement de type 6 de 170m2 avec terrasse, d'un local professionnel de 130 m2 avec terrasse, d'un local professionnel de 50m2 avec salle de bain et d'un garage de 200m2. Une cour avec un stationnement complète l'ensemble. L'appartement de maître nous propose une belle entrée avec toilettes séparés, 3 chambres aux dimensions plus que confortables, une salle de bain, un cellier, une master bedroom avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un séjour majestueux avec cuisine dinatoire avec une hauteur sous plafond hors normes. Le local professionnel avec terrasse est composé d'un grand open space avec accès terrasse, d'un espace d'accueil et d'un grand bureau fermé avec accès terrasse ainsi qu'une tisanerie et des WC séparés. Le deuxième local professionnel est composé de deux pièces, d'une salle de bain et de WC séparés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia Attal EI (ID 42679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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