Acheter un immeuble à Cuxac-d'Aude (11590)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/01/2025
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Immeuble, 180 m²

113 400 € 630 €/m²
Immeuble • 180 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

Fiche Id-SUP138215 : CUXAC D'AUDE : MAISON DE VILLAGE divisée en 2 appartements indépendants : T2 de 50 m2 (duplex R+1) pour l'un et 72 m2 pour l'autre. Proche de tous les commerces et les transports. 2 compteurs eau, 2 compteurs EDF. Le lot du RDC est loué (460 Euros) en R+1 avec son entrée indépendante. Le 1er étage a été repeint, vide actuellement. Salle de douche : bac à l'italienne (neuf), pare douche (neuf). WC indépendant. Les radiateurs ont été changés. Toit refait. Le plus : 1 garage. Pas d'extérieur. En pleine propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 113400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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ERA La Robine Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ERA La Robine Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Immeuble, 259 m²

Prix en baisse 160 500 € 620 €/m²
Immeuble • 259 m² • 4 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

A vendre unique à Cuxac d'Aude emplacement N°1. Ensemble Immobilier composé d'un local commercial ou professionnel renommé et 2 niveaux d'habitations possibles ainsi qu'un appartement louable rapidement avec local en dessous. Idéal exploitant boulangerie patisserie, commerçant ou restaurateur avec possibilité rendement locatif. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Anne BOUICHOU - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Anne BOUICHOU - iad 24/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Immeuble, 377 m²

380 000 € 1 008 €/m²
Immeuble • 377 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

iad France - Anne Bouichou vous propose: IMMEUBLE POUR INVESTISSEURS dans le coeur du village avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien vous séduira par son potentiel locatif. En effet, les 4 appartements avec de belles surfaces ainsi que le garage et le local commercial vous donneront un joli capital locatif mensuel tous les logements sont loués avec des locataires à jour de leur loyer : - un duplex de 68 m2 avec 2 places de parking, une cour de 10 m2 et un balcon - un appartement T3 en rez de chaussée de 94 m2 avec extérieur de 40 m2 - un appartement T4 au 1er étage de 102 m2 - un appartement T4 au 2ème étage de 104 m2 - un garage de 49 m2 - un local commercial de 9 m2 N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bouichou Anne - EI(ID 67791) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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