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Philippe RICOME - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Philippe RICOME - Capifrance 09/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
(8 avis)
Nouveau 9
Immeuble, 300 m²

289 000 € 963 €/m²
Immeuble • 300 m²

Sommières (30250)

A SAISIR ! POUR INVESTISSEURS PRO OU PARTICULIERS. MAGNIFIQUE IMMEUBLE LIBRE DE TOUTES OCCUPATIONS A RENOVER PLACE DES DOCTEURS DAX A SOMMIERES. SUR 4 NIVEAUX POSSIBILITES DE RDCH : 2 commerces R+1 : 1 T2 ( 50 m² ) +1 T1 ( 25 m² ) R+2 : 1 T2 ( 50 m² ) +1 T1 ( 25 m² ) R+3 : 1 T2 ( 50 m² ) +1 T1 ( 25 m² ) R+4 : 1 T2 ( 50 m² ) +1T1 ( 25 m² ) OU GRAND T3 ( 75 m² ) AVEC UNE TERRASSE DOMINANTE DE 14 m². TOTAL SURFACE : 300 m² PRIX : 289 000 € FAI soit 920 € / m² !!! A VOIR RAPIDEMENT ! POSSIBILITE D'UNE RENTABILITE DE 14 % !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.894267 Afficher plus

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RÉSEAU iDAL FRANCE - iDAL
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE - iDAL 11/09/2024 - mise à jour 23/01/2025
20
Immeuble, 380 m²

Prix en baisse 267 000 € 703 €/m²
Immeuble • 380 m²

Massegros Causses Gorges
Les Vignes (48210)

Immeuble avec accès au Tarn - Nombreuses possibilités d'exploitation Découvrez cet immeuble d'environ 380 m² idéalement situé dans un petit village touristique des Gorges du Tarn avec accès direct au Tarn, offrant un cadre unique et plein de potentiel pour vos projets. Anciennement hôtel restaurant, cette propriété vous ouvre un vaste éventail de possibilités : gîtes, chambres d’hôtes, hôtel restaurant, locations de canoës et bien plus encore... Caractéristiques de l'immeuble : - 12 chambres spacieuses avec pour certaines une salle d'eau et vue imprenable sur le Tarn, - Plusieurs salles à aménager selon vos besoins, - Bar et cuisine professionnels, - Garages et cave, - Terrasse extérieure, - Beau terrain attenant avec barbecue. Deux terrains non attenants sont également présents d'un total de 3 450 m², parfaits pour des projets supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base solide de cet immeuble et son emplacement exceptionnel en font une opportunité rare. Points forts : - Accès direct au Tarn, idéal pour des activités nautiques, - Un environnement naturel et apaisant, - Une grande superficie de terrain permettant d’imaginer des aménagements spécifiques. Prix attractif pour une telle opportunité. Ne manquez pas de visiter et de découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier -Stéphanie-DACCORD-au-06-81-21-82-11 Afficher plus

LE VIGAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par LE VIGAN IMMOBILIER 23/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
5
Immeuble, 500 m²

220 000 € 440 €/m²
Immeuble • 500 m²

Le Vigan (30120)

Cévennes Gard Vente Immeuble locatif sur trois niveaux. RDC : un bar restaurant, avec terrasse privée de 200 m² et son appartement T3 au 1er étage de 110 m², un autre lot de 60 m² à aménager. 2ème étage : un espace cloisonné de 200 m² à réabiliter. 3ème étage : sous les toits 200 m² au sol à aménager. Sous sol caves. Idéalement situé pour investissement locatif. Consultez nos annonces sur : Afficher plus

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 12/09/2024 - mise à jour 02/02/2025
17
Immeuble, 86 m²

129 900 € 1 510 €/m²
Immeuble • 86 m²

Béziers (34500)

Sur la dynamique ville de Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes les infrastructures modernes, dans un quartier calme proche du coeur de ville, des commerces et des écoles, cet immeuble de rapport en partie rénové vous propose : - Au rez de chaussé, un studio de 21m2 entièrement refait à neuf - Au 1er, un studio de 21m2 avec petites finitions - Au deuxième et troisième, deux studios de 22m2 à raffraichir On apprécie : - Le bien libre de toute occupation. - Le rendement locatif était en 2024 de 4 x 320€ HC - 350€ CC - L'isolation et le double vitrage récents, la toiture en excéllent état et isolée. Le bien se situe en zone permis de louer, il est donc nécessaire d'installer 4 compteurs divisionnaires pour l'électricté et l'eau. Taxe foncière de 1300€ A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427 Afficher plus

David Bustos Immobilier
(50 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
(50 avis)
9
Immeuble, 127 m²

145 000 € 1 142 €/m²
Immeuble • 127 m²

Limoux (11300)

Au coeur de Limoux et à quelques pas de la place de la république, cet ensemble immobilier de 127m2 environ est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour développer votre activité professionnelle. Possibilité de maintenir l'activité professionnelle déjà en place, d'en développer une nouvelle ou bien d'effectuer un changement de destination pour agrandir l'espace habitation. Depuis le local, vous accédez à l'habitation composé d'un salon et d'une cuisine ouverte. À l'étage, vous retrouvez une suite parentale et une autre grande chambre. Enfin, au dernier étage, profitez d'une terrasse sans vis à vis, idéal pour des moments de détente. Vous êtes à la recherche d'un lieu pouvant vous permettre de combiner vie professionnelle et habitation ? Cet endroit est fait pour vous ! Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 145.000€ Mandat : 2512117 DPE : Consommation énergétique : D Émission de gaz à effet de serre : B Gaelle maffre : 06 89 34 36 11 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alice MESCHEL - SAFTI
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Alice MESCHEL - SAFTI 19/02/2025
5
Immeuble, 139 m²

177 000 € 1 273 €/m²
Immeuble • 139 m²

Béziers (34500)

Situé en plein cœur de la ville de Béziers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principales commodités. Idéalement desservi, ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Cet immeuble situé dans une cour intérieure et de 2 places de parking, offrant ainsi un espace extérieur privatif appréciable en plein centre-ville. L'ensemble immobilier présente une superficie habitable de 153 m², répartie sur plusieurs niveaux. À l'intérieur, on trouve deux appartements de type T3 d'environ 70 m² chacun, situés respectivement au 1er et 2ème étage. De plus, le rez-de-chaussée comprend un garage de 19 m². Le bien est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 15 840€ HC. Ce bien offre donc une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble avec un bon rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907 - SAFTI – MESCHEL Alice, Conseiller indépendant Afficher plus

VAST Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par VAST Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 13/03/2025
(75 avis)
16
Immeuble, 168 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 518 €/m²
Immeuble • 168 m²

Béziers (34500)

IMMEUBLE PROCHE AV JEAN MOULIN & CLEMENCEAU Situé entre le l'avenue Jean Moulin et l'avenue Georges Clemenceau à Béziers, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements T3 et d'un garage. Un appartement dispose également d'une terrasse. Rapport locatif actuel sur trois lot de 1350 €/mois hors charges sans la location du garage. Rapport locatif annuel hors charges avec garage loué d'environ 18 000€. Taxe foncière : 3 424 €, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Afficher plus

Andre Elleron - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
10
Immeuble, 2 500 m²

1 260 000 € 504 €/m²
Immeuble • 2 500 m²

Alès (30100)

GARD. Entre Alès et Anduze. Immeuble de 2500 m2 soit 504 € M2 (toitures refaites en 2010). Hors zone inondable. Spécial investiseur, défiscalisation, investisseur ou pour tous autres projets. (prévoir fosses septiques et gros travaux de rénovation). Enormément de terrain pour faire de nombreuses places de parkings.Bienvenue pour visiter mais surtout acheter. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

L\'AGENCE DU COURREAU
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par L\'AGENCE DU COURREAU 07/01/2025
2
Immeuble, 269 m²

679 000 € 2 524 €/m²
Immeuble • 269 m²

Grabels (34790)

GRABELS Opportunité rare pour investisseurs !Immeuble locatif à fort potentiel, idéalement situé dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles, transports et services essentiels. Cet immeuble est composé de 6 appartements de type T2, tous loués avec des baux de 3 ans, assurant ainsi une stabilité locative et une rentabilité immédiate de 5%. Chaque appartement offre un agencement optimisé avec entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, chambre confortable, salle d'eau et WC séparé. Détail des surfaces : o Rez-de-chaussée : 2 appartements de 33,29 m² (terrasse de 36 m²) et 34,20 m² (terrasse de 21,40 m²). o 1er étage : 2 appartements de 34,31 m² et 34,43 m², chacun avec un balcon de 4,60 m². o 2e étage : 2 appartements de 34,70 m² (28,2 m² Carrez) et 34,59 m² (26,89 m² Carrez) au sol. Atouts supplémentaires : o 4 places de stationnement privatives, un vrai confort pour les locataires. o Aucune charge de copropriété, optimisant encore plus votre rentabilité ! o Loyer annuel total : 40 536 EUR. Profitez d'un emplacement stratégique et prisé, dans un secteur en plein développement. Une véritable opportunité pour un investissement sécurisé et pérenne. N'attendez plus pour saisir cette offre unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.1.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. (gedeon_26006_30453429) Afficher plus

Alice MESCHEL - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Alice MESCHEL - SAFTI 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
8
Immeuble, 266 m²

320 000 € 1 203 €/m²
Immeuble • 266 m²

Béziers (34500)

Idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des commerces et des écoles, cet immeuble en copropriété est une opportunité rare pour les investisseurs. 5 appartements bien entretenus : Rez-de-chaussée : 1 appartement T2 1er étage : 2 appartements T2 2e étage : 1 appartement T3 3e étage : 1 appartement T3 loyer à l'année 26412€ rentabilité 8,25% Façade récemment rénovée. Cage d’escalier en cours de réfection (sera entièrement refaite pour la vente). Peu de travaux d’entretien à prévoir. L’immeuble est en copropriété, le deuxième propriétaire étant propriétaire du garage. Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907 - SAFTI – MESCHEL Alice, Conseiller indépendant Afficher plus

Startgo immo - STARTGO IMMO
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Startgo immo - STARTGO IMMO 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
9
Immeuble, 215 m²

499 000 € 2 321 €/m²
Immeuble • 215 m²

Lunel (34400)

Situé à Lunel Proche, aux portes de la Petite Camargue, entre Montpellier et Nîmes, cet immeuble bénéficie d’un cadre privilégié en centre-ville. Offrant une excellente visibilité, il représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé. Cet immeuble est composé de 7 logements, offrant une diversité de configurations adaptées à la demande locative : - Studio – 21 m² - T2 – 28 m² - T3 – 52 m² - T2 – 26 m² - T2 – 33 m² - Studio – 28 m² - Studio mezzanine – 26 m² Pourquoi investir ici ? -Emplacement recherché : À proximité des commerces, transports et services essentiels, entre mer et nature, dans une région dynamique. -Rentabilité attractive : Forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 499000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial Afficher plus

Startgo immo - STARTGO IMMO
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Startgo immo - STARTGO IMMO 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
7
Immeuble, 215 m²

499 000 € 2 321 €/m²
Immeuble • 215 m²

Marsillargues (34590)

Marsillargues, aux portes de la Petite Camargue, entre Montpellier et Nîmes, cet immeuble bénéficie d’un cadre privilégié en centre-ville. Offrant une excellente visibilité, il représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé. Cet immeuble est composé de 7 logements, offrant une diversité de configurations adaptées à la demande locative : - Studio – 21 m² - T2 – 28 m² - T3 – 52 m² - T2 – 26 m² - T2 – 33 m²* - Studio – 28 m² - Studio mezzanine – 26 m² Pourquoi investir ici ? -Emplacement recherché : À proximité des commerces, transports et services essentiels, entre mer et nature, dans une région dynamique. -Rentabilité attractive : Forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 499000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial Afficher plus

Thierry Vialla - efficity
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Thierry Vialla - efficity 01/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Immeuble, 110 m²

110 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 110 m²

Bédarieux (34600)

34600 BEDARIEUX - IMMEUBLE - CENTRE-VILLE - INVESTISSEMENT LOCATIF - POTENTIEL DE RENTABILITÉ - LUMINEUX - TRAVAUX RÉCENTS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et THIERRY VIALLA votre conseiller immobilier Efficity vous proposent cet immeuble situé en plein cœur de Bédarieux à proximité des services publics et des commerces . Cet immeuble de 110 m² se compose de deux étages et possède un bon état général avec des travaux de rénovation effectués en 2016. RDC : un studio de 30 m2 PREMIER ETAGE : un studio de 30 m2 DEUXIEME ETAGE : un T1 de 50m2 les appartements sont loués à des étudiants du lycée de Bédarieux. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble lumineux offre un potentiel de rentabilité certain .il bénéficie d'un environnement dynamique et attractif . Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble idéalement situé. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant: Thierry Vialla conseiller immobilier Efficity : 07 87 24 50 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

VIEW PATRIMOINE
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par VIEW PATRIMOINE 04/03/2025
9
Immeuble, 260 m²

217 000 € 835 €/m²
Immeuble • 260 m²

Béziers (34500)

Opportunité rare à Béziers, à deux pas du Parc des Poètes ! Immeuble de rapport avec fort potentiel, idéal pour investisseurs. Situé dans un quartier prisé de Béziers, à proximité immédiate du magnifique Parc des Poètes, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de : Deux appartements de type T3, spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Un appartement de type T2, idéal pour un couple ou une personne seule. Une surface de rez-de-chaussée de 40 m² sol en marbre avec la possibilité de créer un appartement de type T2 supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel locatif du bien. un grand garage Travaux à prévoir :Rénovation : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et optimiser le potentiel du bien. Isolation : Une amélioration de l'isolation peut être envisagée pour réduire les coûts énergétiques et améliorer le confort des occupants. Électricité : Une mise aux normes de l'installation électrique peut être nécessaire Atouts supplémentaires : fenêtres double vitrage avec volets électriques une grande terrasse de 40m² climatisation Bonne toiture Emplacement exceptionnel : À deux pas du Parc des Poètes, un lieu de détente et de verdure très apprécié, et à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces. Fort potentiel de rentabilité : La diversité des types d'appartements et la possibilité d'en créer un supplémentaire offrent un excellent rendement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/03/2025
7
Immeuble, 241 m²

234 300 € 972 €/m²
Immeuble • 241 m² • 4 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Fiche Id-SUP160731 : Située entre Pont Saint Esprit & Bagnols sur Cèze, desservit par de nombreuses commodités.. Maison de village d'une surface totale de 241m2 composée de trois logements indépendants, pouvant être rattachés en une seule et même habitation. Le premier logement de 118m2 offre une belle pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine ouverte, une première chambre de 17m2 ainsi qu'un second espace en mezzanine et un bureau. Second logement de 62m2 comprenant un espace séjour avec cuisine de 27m2 et une chambre. Troisième appartement d'environ 60m2 entièrement vouté combine un espace de vie de plus de 28m2 et une chambre de 10m2. Vendu libre, ancien rapport locatif de plus de 20 000 euros annuel., idéal investisseurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 298 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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