Vente immeuble 539 000 €

408 m²

9 chambres 9 ch

Lézignan-Corbières (11200)

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1 321 €/m²
Chauffage électrique

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Description

Bel immeuble pour investisseur entièrement rénové et loué, composé de 9 appartements, 2 grand studios et 7 T 2 bien agencé et meublé avec gout pour une surface de 408 m² plus une grande remise de 200 m² louée. Possibilité de rénover 2 espaces et créer 2 autres appartements. Aucun impayé de loyer, façade neuve, parties communes en fin de rénovation. Bon classement énergétique entre C et D. Rapport locatif annuel : 60 000 euros plus la possibilité de 12000/an avec les 2 appartements supplémentaires. Très bonne rentabilité de 9% environ. Bon emplacement dans la ville avec pk gratuit à proximité. Rare ! Idéal investisseur. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Publiée le 20/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 779V48A - Réf Superimmo : ANVXVSTFG

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

408 m² - 9 chambres	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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