Acheter un immeuble à Milhaud (30540)

Bienvenue dans cet incroyable ensemble immobilier chargé d'histoire, offrant charme et rentabilité dans un cadre enchanteur. Une opportunité rare pour les investisseurs avisés, combinant authenticité et performance locative. Description du Bien : Découvrez cette magnifique maison de style bastide en pierre, d'une superficie de 190m². Cette demeure vous séduira par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Nichée dans un jardin privatif avec un puits, elle offre un havre de paix au cœur d'un ancien corps de ferme. Les pierres apparentes et le charme d'antan confèrent à cette maison un cachet unique et intemporel. Les Appartements : Au sein de ce remarquable ensemble, vous trouverez 8 appartements, du studio au T3, chacun avec son propre charme et caractère. Répartis dans un cadre paisible, ces appartements bénéficient d'une cour commune, créant une atmosphère conviviale et harmonieuse pour les résidents. Investissement Locatif : Idéal pour les investisseurs avisés, cet ensemble immobilier offre une rentabilité estimée à environ 6%.net assurant un revenu locatif stable et constant. De plus, l'ensemble est en bon état, garantissant une gestion sereine pour les propriétaires. Détails Techniques : Chauffage collectif pour 6 appartements Chauffage individuel pour 2 appartements Jardin privatif et puits, parking privé pour la maison Cour commune Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception, alliant charme authentique et rentabilité garantie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Photos et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Fabrice Savineau Cette annonce référence 230747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr