Achat immeuble dans le Gard (30)

Immoconcept

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Immoconcept 18/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

4

196 000 € 1 508 €/m²
Immeuble • 130 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Vous souhaitez investir sur Villeneuve-lès-Avignon: Découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel! Cet ensemble immobilier possède 5 lots dont 3 lots d'habitation est idéal pour un investissement locatif car il se situe aux portes d'Avignon. L'ensemble se compose de: 1 T3 d'environ 65 m² avec cour et garage parfait pour un couple de jeunes ou des étudiants (bail en cours) 1 T2 d'environ 45 m², disposant d'une cave et une cour/jardin. 1 Studio d'environ 22 m², avec une cave, idéal pour un étudiant/e, (bail en cours). Prévoir quelques travaux de rénovation afin de rendre ce bien plus agréable et le valoriser. - Loyer annuel: 12420€ - Panneau publicitaire:1677,44 /an - Taxe foncière: 2754€ - Rendement locatif: 7% L'immeuble est entouré de commodités qui faciliteront votre quotidien. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants pour vos sorties gourmandes. En 5 minutes en voiture, accédez à des supermarchés, des parcs et des médecins généralistes. Les écoles, de la maternelle au collège, sont à 15 minutes à pied ou en voiture, offrant une solution idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un immeuble plein de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir. Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Géraldine SEYRIG - eXp France

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Géraldine SEYRIG - eXp France 19/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

10

220 000 € 1 189 €/m²
Immeuble • 185 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Immeuble de plus de 180 m², actuellement divisé en un appartement de plus de 108 m², un bureau / boutique / commerce de plus de 57 m² avec double vitrine donnant sur l'avenue animée et commerçante du village à vendre. Un bureau / studio indépendant vient compléter ce bien rare à la vente. En bon état, l'emplacement de cet immeuble / maison de ville attend son nouveau propriétaire pour un commerce avec habitation, pour un investissement locatif ou pour une transformation... Nombreuses possibilités pour ce bien doté d'une cour arborée et fermée avec un espace de stockage supplémentaire... Rare, ce bien est à voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

1

1 139 000 € 5 298 €/m²
Immeuble • 215 m² • 7 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP156662 : Sur la Rive droite, 2 immeubles à saisir. Parcelles côte à côte. Le 1er immeuble se compose de 4 P2 d'environ 36m² + 2 garages d'environ 20m² + 2 celliers d'environ 13m² et 7m². Le 2ème immeuble est composé d'un appartement d'environ 70m² type P4 + terrasse d'environ 25m² + garage d'environ 95m². idéalement situés. Beaucoup de possibilités pour ces immeubles en monopropriété, libres de toute occupation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1139000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1100000 Euros) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Julie FELDIS - eXp France

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Julie FELDIS - eXp France 28/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

17

940 000 € 4 273 €/m²
Immeuble • 220 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

À Vendre : Immeuble en Mono propriété , Rénové à 100 m de la Mer, Centre du Grau-du-Roi . Découvrez cette opportunité unique : un immeuble en mono-propriété idéalement situé au cœur de l’hyper centre du Grau-du-Roi, à seulement 100 mètres de la mer. Composition de l’Immeuble : • Deux appartements entièrement rénovés, aménagés avec goût et parfaitement équipés. Ces logements sont vendus meublés, prêts à être habités ou loués. • Un local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou générer un revenu locatif supplémentaire. • Un grand garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage précieux en centre-ville. Atouts : • Localisation exceptionnelle : à deux pas des plages, des commerces et des attractions de cette station balnéaire prisée. • Prestations modernes et soignées, aucun travaux à prévoir. • Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec des revenus annexes. Ne laissez pas passer cette rare opportunité au cœur du Grau-du-Roi. Excellente rentabilité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021 Afficher plus

ROGER Michael - Immo Angels

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par ROGER Michael - Immo Angels 14/02/2025

9

346 500 € 1 329 €/m²
Immeuble • 260,78 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

En exclusivité, situé à Bagnols-sur-Cèze, capitale du Gard Rhodanien, cet immeuble de rapport bénéficie d'une localisation centrale offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce quartier dynamique et prisé est idéal pour des investisseurs en quête de rentabilité et de praticité au quotidien. Cet immeuble se compose de 6 appartements tous loués, d’un local de stockage loué, et de 17 places de parking (parking fermé). Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès aux logements et au local de stockage. À l'étage, 2 appartements par palier d'environ 45 m2, tous équipés de portes blindées 3 points, de double vitrage PVC et stores, cumulus, chauffage électrique. Les appartements du 2éme niveau ont été rénovés en 2022 (cuisine et peinture). • 1er étage : T2 de 46 m2 / DPE D, GES B + T2 de 46 m2 / DPE C, GES B • 2ème étage : T2 de 47 m2 / DPE D, GES B + T2 de 45 m2 / DPE D, GES B • 3ème étage : T2 de 33 m2 + balcon / DPE E, GES C + T2 de 41 m2 / DPE E, GES C L’avis du professionnel : cet immeuble en pleine propriété propose une rentabilité et constitue un investissement immobilier attractif. Informations Complémentaires : Charges annuelles : 1 093€ (électricité, entretien, assurance) Taxe foncière : 5 968€ Revenus mensuels : 2 643€ (hors charges) reste quelques places de parking à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 346 500€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/02/2025

7

399 000 € 3 694 €/m²
Immeuble • 108 m² • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP94393 : Sur la Commune du Grau du Roi au coeur du Centre Ville, Immeuble de rapport R 1 composé de 4 Studios avec grandes Cabines, deux en rez de chaussée d'environ 23m² et deux à l'étage d'environ 26m² dont un avec balcon. Vendu meublés et équipés. Climatisation, double vitrage, pas de charge de copropriété. Idéal investissement 7.37% de rentabilité, multiples possibilités (commerces, élévation d'un étage...) A visiter rapidement !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/02/2025

7

234 300 € 972 €/m²
Immeuble • 241 m² • 4 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Fiche Id-SUP160731 : Située entre Pont Saint Esprit & Bagnols sur Cèze, desservit par de nombreuses commodités.. Maison de village d'une surface totale de 241m2 composée de trois logements indépendants, pouvant être rattachés en une seule et même habitation. Le premier logement de 118m2 offre une belle pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine ouverte, une première chambre de 17m2 ainsi qu'un second espace en mezzanine et un bureau. Second logement de 62m2 comprenant un espace séjour avec cuisine de 27m2 et une chambre. Troisième appartement d'environ 60m2 entièrement vouté combine un espace de vie de plus de 28m2 et une chambre de 10m2. Vendu libre, ancien rapport locatif de plus de 20 000 euros annuel., idéal investisseurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 298 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/02/2025

8

525 000 € 1 944 €/m²
Immeuble • 270 m²

Aigues-Vives (30670)

Fiche Id-SUP156255 : A vendre sur Aigues-Vives, en plein cœur du village, ensemble immobilier composé de 3 spacieux appartements et de deux garages. Il se compose d'un T2, d'un T3 et d'un T4. Les 3 appartements ont été entièrement rénovés il y a moins de 5 ans. Type de biens rares sur le secteur, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3260 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Uzès

(8 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Uzès 24/02/2025

(8 avis)

8

398 000 € 1 658 €/m²
Immeuble • 240 m²

Saint-Chaptes (30190)

Saint-Chaptes. Immeuble de Rapport . RDC : Un local commercial et Un Appartement Type 3 1er Etage : Un Appartement Type 4 2ième Etage : Un Studio et Un Appartement Type 3

Marc Pyram - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Marc Pyram - efficity 28/02/2025

(13 avis)

Nouveau 15

199 000 € 900 €/m²
Immeuble • 221 m²

Alès (30100)

30100 - ALES - IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT - 3 LOGEMENTS Lucie Caulier et efficity vous présentent en EXCLUSIVITE, cet immeuble individuel de 220 m², divisé en 3 appartements actuellement loués. Edifié sur une parcelle de 275 m², il est situé dans le quartier de Tamaris, proche d'écoles, de gymnases et de commerces. Il se réparti ainsi: Au rez de chaussée: deux T2 (65 et 55 m²) composés pour chacun d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Au Premier étage : Un appartement T5 de 101 m² composé d'un salon séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Chaque logement possède un extérieur. Loyer mensuel total : 1403€ Hors charges. rentabilité brute de 8,5%. Chauffage central au gaz, double vitrage, façade refaite. Contactez moi pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Christine PAOLINI - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Christine PAOLINI - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

14

191 000 € 546 €/m²
Immeuble • 350 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

PONT SAINT-ESPRIT IMMEUBLE 350M² À RÉNOVER. PONT SAINT-ESPRIT IMMEUBLE 350M² À RÉNOVER. Immeuble centre ville de pont Saint-Esprit certains travaux déjà effectués, restant à finir. La toiture refaite. Un potentiel sur cet immeuble avec 2 locaux commerciaux loués. Possibilités de faire 3 ou 4 appartements. Commerces, écoles, navettes gratuites, rivière a 10 minutes. Afficher plus

LAURENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par LAURENT IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

33

315 000 € 1 531 €/m²
Immeuble • 205,72 m²

Alès (30100)

A VENDRE IMMEUBLE ALES CENTRE VILLE Immeuble locatif sur deux étages de 205.72 m2 , fibré,comprenant : * 4 appartements , nombreux placards, (deux P2 et deux P3) Réseaux eau ,edf et gaz individuels * 4 caves * 2 Emplacements de Parking * 2 terrasses de 17 m2 chacune dont une couverte Rentabilité totale : Loyers Hors charges : 1 920 € Gestion assurée par notre Agence A visiter sans tarder Afficher plus

Keller Williams

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Keller Williams 12/02/2025

9

1 650 000 € 3 367 €/m²
Immeuble • 490 m²

Nîmes (30000)

FABIEN & LOTFI DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSENT UN IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE COMPRENANT DES LOCAUX COMMERCIAUX ET PROFESSIONNELS Sur l’avenue la plus dynamique de NÎMES, notre agence KW REGARD est ravie de vous proposer cet immeuble commercial de 490 m² Comprenant : - un local de 250 m2 avec bureaux en RDC (normes PMR), cave et archives en sous-sol (potentiel locatif de 4000/5000 euros mensuel) - un local professionnel de 90 m2 au 1er étage, actuellement loué 1.379 euros HORS TAXES et HORS CHARGES mensuel (1.654 TTC) - un local professionnel de 150 m2 au 1er étage, actuellement loué 1.602 euros HORS TAXES et HORS CHARGES mensuel (1.928 TTC) Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez le cinéma Le Semaphore de même qu'un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et trois bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

NEGOCE HABITAT

(242 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par NEGOCE HABITAT 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(242 avis)

11

189 000 € 1 401 €/m²
Immeuble • 134,87 m² • 2 chambres

Générac (30510)

Négoce Habitat vous présente cet immeuble de 135m2 belle rentabilité, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 62m2 refait à neuf avec vitrine dans rue passante, situé au centre du village de Générac, possibilité de multiples professions, une entrée séparée du local allant à l'étage où se trouve un magnifique appartement de 72.87m2 entièrement rénové avec goût composé d'une pièce de vie spacieuse avec salon séjour et cuisine équipée, un dégagement desservant une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviettes, un WC suspendu indépendant, une chambre avec mezzanine pouvant servir de bureau, et une deuxième hambre au deuxième étage, menuiseries neuves menuiseries gris anthracites 7016 pour la vitrine du local commercial et blanches pour l'appartement, volets roulants électriques, convecteurs électroniques dernière génération. Réf CC3504 Tarif 189000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail NEGOCE HABITAT 0499771125 . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Le Lez Immobilier

(191 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par Le Lez Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 19/01/2025

(191 avis)

8

195 000 € 1 114 €/m²
Immeuble • 175 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Immeuble de rapport composé de 4 lots sur 4 niveaux : un local de 45 m², 2 T2 de 39 m² et un T2 bis de 52 m². 2 logements sont actuellement loués avec bail en cours. Etat général correct. Revenus potentiels 18 840 €/an. Des travaux ont été réalisés en 2023. Les DPE sont en C ou D en fonction des appartements. Chaque lot possède ses propres compteurs individuels. Situé proche de toutes commodités. Référence agence : 1039 Afficher plus

Acheter un immeuble dans le Gard (30)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Gard