Achat immeuble dans le Gard (30)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/02/2025

7

399 000 € 3 694 €/m²
Immeuble • 108 m² • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP94393 : Sur la Commune du Grau du Roi au coeur du Centre Ville, Immeuble de rapport R 1 composé de 4 Studios avec grandes Cabines, deux en rez de chaussée d'environ 23m² et deux à l'étage d'environ 26m² dont un avec balcon. Vendu meublés et équipés. Climatisation, double vitrage, pas de charge de copropriété. Idéal investissement 7.37% de rentabilité, multiples possibilités (commerces, élévation d'un étage...) A visiter rapidement !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/02/2025

7

234 300 € 972 €/m²
Immeuble • 241 m² • 4 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Fiche Id-SUP160731 : Située entre Pont Saint Esprit & Bagnols sur Cèze, desservit par de nombreuses commodités.. Maison de village d'une surface totale de 241m2 composée de trois logements indépendants, pouvant être rattachés en une seule et même habitation. Le premier logement de 118m2 offre une belle pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine ouverte, une première chambre de 17m2 ainsi qu'un second espace en mezzanine et un bureau. Second logement de 62m2 comprenant un espace séjour avec cuisine de 27m2 et une chambre. Troisième appartement d'environ 60m2 entièrement vouté combine un espace de vie de plus de 28m2 et une chambre de 10m2. Vendu libre, ancien rapport locatif de plus de 20 000 euros annuel., idéal investisseurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 298 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/02/2025

8

525 000 € 1 944 €/m²
Immeuble • 270 m²

Aigues-Vives (30670)

Fiche Id-SUP156255 : A vendre sur Aigues-Vives, en plein cœur du village, ensemble immobilier composé de 3 spacieux appartements et de deux garages. Il se compose d'un T2, d'un T3 et d'un T4. Les 3 appartements ont été entièrement rénovés il y a moins de 5 ans. Type de biens rares sur le secteur, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3260 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Uzès

(8 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Uzès 24/02/2025

(8 avis)

Nouveau 8

398 000 € 1 658 €/m²
Immeuble • 240 m²

Saint-Chaptes (30190)

Saint-Chaptes. Immeuble de Rapport . RDC : Un local commercial et Un Appartement Type 3 1er Etage : Un Appartement Type 4 2ième Etage : Un Studio et Un Appartement Type 3

Marc Pyram - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Marc Pyram - efficity 28/02/2025

(13 avis)

Nouveau 15

199 000 € 900 €/m²
Immeuble • 221 m²

Alès (30100)

30100 - ALES - IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT - 3 LOGEMENTS Lucie Caulier et efficity vous présentent en EXCLUSIVITE, cet immeuble individuel de 220 m², divisé en 3 appartements actuellement loués. Edifié sur une parcelle de 275 m², il est situé dans le quartier de Tamaris, proche d'écoles, de gymnases et de commerces. Il se réparti ainsi: Au rez de chaussée: deux T2 (65 et 55 m²) composés pour chacun d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Au Premier étage : Un appartement T5 de 101 m² composé d'un salon séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Chaque logement possède un extérieur. Loyer mensuel total : 1403€ Hors charges. rentabilité brute de 8,5%. Chauffage central au gaz, double vitrage, façade refaite. Contactez moi pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Christine PAOLINI - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Christine PAOLINI - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

14

191 000 € 546 €/m²
Immeuble • 350 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

PONT SAINT-ESPRIT IMMEUBLE 350M² À RÉNOVER. PONT SAINT-ESPRIT IMMEUBLE 350M² À RÉNOVER. Immeuble centre ville de pont Saint-Esprit certains travaux déjà effectués, restant à finir. La toiture refaite. Un potentiel sur cet immeuble avec 2 locaux commerciaux loués. Possibilités de faire 3 ou 4 appartements. Commerces, écoles, navettes gratuites, rivière a 10 minutes. Afficher plus

LAURENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par LAURENT IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

33

315 000 € 1 531 €/m²
Immeuble • 205,72 m²

Alès (30100)

A VENDRE IMMEUBLE ALES CENTRE VILLE Immeuble locatif sur deux étages de 205.72 m2 , fibré,comprenant : * 4 appartements , nombreux placards, (deux P2 et deux P3) Réseaux eau ,edf et gaz individuels * 4 caves * 2 Emplacements de Parking * 2 terrasses de 17 m2 chacune dont une couverte Rentabilité totale : Loyers Hors charges : 1 920 € Gestion assurée par notre Agence A visiter sans tarder Afficher plus

Keller Williams

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Keller Williams 12/02/2025

9

1 650 000 € 3 367 €/m²
Immeuble • 490 m²

Nîmes (30000)

FABIEN & LOTFI DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSENT UN IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE COMPRENANT DES LOCAUX COMMERCIAUX ET PROFESSIONNELS Sur l’avenue la plus dynamique de NÎMES, notre agence KW REGARD est ravie de vous proposer cet immeuble commercial de 490 m² Comprenant : - un local de 250 m2 avec bureaux en RDC (normes PMR), cave et archives en sous-sol (potentiel locatif de 4000/5000 euros mensuel) - un local professionnel de 90 m2 au 1er étage, actuellement loué 1.379 euros HORS TAXES et HORS CHARGES mensuel (1.654 TTC) - un local professionnel de 150 m2 au 1er étage, actuellement loué 1.602 euros HORS TAXES et HORS CHARGES mensuel (1.928 TTC) Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez le cinéma Le Semaphore de même qu'un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et trois bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

NEGOCE HABITAT

(242 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par NEGOCE HABITAT 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(242 avis)

11

189 000 € 1 401 €/m²
Immeuble • 134,87 m² • 2 chambres

Générac (30510)

Négoce Habitat vous présente cet immeuble de 135m2 belle rentabilité, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 62m2 refait à neuf avec vitrine dans rue passante, situé au centre du village de Générac, possibilité de multiples professions, une entrée séparée du local allant à l'étage où se trouve un magnifique appartement de 72.87m2 entièrement rénové avec goût composé d'une pièce de vie spacieuse avec salon séjour et cuisine équipée, un dégagement desservant une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviettes, un WC suspendu indépendant, une chambre avec mezzanine pouvant servir de bureau, et une deuxième hambre au deuxième étage, menuiseries neuves menuiseries gris anthracites 7016 pour la vitrine du local commercial et blanches pour l'appartement, volets roulants électriques, convecteurs électroniques dernière génération. Réf CC3504 Tarif 189000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail NEGOCE HABITAT 0499771125 . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Le Lez Immobilier

(191 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par Le Lez Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 19/01/2025

(191 avis)

8

195 000 € 1 114 €/m²
Immeuble • 175 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Immeuble de rapport composé de 4 lots sur 4 niveaux : un local de 45 m², 2 T2 de 39 m² et un T2 bis de 52 m². 2 logements sont actuellement loués avec bail en cours. Etat général correct. Revenus potentiels 18 840 €/an. Des travaux ont été réalisés en 2023. Les DPE sont en C ou D en fonction des appartements. Chaque lot possède ses propres compteurs individuels. Situé proche de toutes commodités. Référence agence : 1039 Afficher plus

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Daunay Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 02/03/2025

9

865 000 € 1 573 €/m²
Immeuble • 550 m²

Massillargues-Attuech (30140)

Ensemble immobilier d'une superficie de 550 m² sur 1 terrain privatif de 598 m² à usage commercial ou habitations, entièrement refait à neuf - SUPERI_1740909399

ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

9

99 000 € 456 €/m²
Immeuble • 217 m²

La Grand-Combe (30110)

Opportunité d'Investissement : Immeuble à Fort Potentiel dans un Quartier calme Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble de trois niveaux, offrant un potentiel locatif prometteur une fois rénové. Situé proche de la Grand Combe, cet immeuble présente un ensemble de caractéristiques attrayantes pour les investisseurs avisés. Description de la Propriété : Cet immeuble, datant des années 1880, offre une superficie totale de 217 mètres carrés habitables, répartis sur trois niveaux. Il se compose de trois logements distincts : Un logement de 50 mètres carrés au deuxième niveau, Un logement de 55 mètres carrés au deuxième niveau, Un logement spacieux de 112 mètres carrés au dernier étage. Potentiel de Rendement Locatif : Une fois les travaux de rénovation terminés, cet immeuble présentera un potentiel locatif attractif. Chaque logement offre des dimensions généreuses et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale. Points Forts de la Propriété : Trois caves au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Deux garages. Un monte personne en bon état de marche, seule une batterie est à changer (environ 70€) Superficie totale des annexes : 134 mètres carrés. Travaux à Prévoir : Bien que l'immeuble ait bénéficié de rénovations partielles, la plupart des logements nécessitent des travaux de rénovation. Deux des trois logements nécessitent une rénovation complète, tandis que le logement du dernier niveau est habitable en l'état mais nécessite un rafraîchissement. Caractéristiques Techniques : Chauffage au fioul. Menuiseries en bois avec simple et double vitrage selon les logements. Offre Exceptionnelle : Cette propriété représente une occasion unique d'investissement dans un secteur en plein essor. Avec son potentiel locatif attractif et ses caractéristiques distinctives, cet immeuble constitue un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite la conseillère immobilier Mme Joelle COLLOCA et explorer le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Afficher plus

Immoconcept

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Immoconcept 18/10/2024 - mise à jour 24/12/2024

8

311 000 € 1 555 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

- BAGNOLS-SUR-CEZE CENTRE VILLE - Idéalement situé sur une place avec toutes les commodités et stationnements, découvrez cet immeuble très bien entretenu comprenant un local commercial au rez de chaussée, deux appartements type T2 au 1er étage et un T3 au deuxième étage. Pas de travaux à prévoir - revenus annuels 27 900 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811 Afficher plus

PATRIMOINE & VOUS

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par PATRIMOINE & VOUS 18/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

5

350 000 € 1 389 €/m²
Immeuble • 252 m²

Beaucaire (30300)

Coup de coeur pour ce bel immeuble au coeur du centre ville historique de Beaucaire. Aucun travaux à prévoir. Cet immeuble complètement rénové, avec des matériaux qualitatifs, en 2020 comprend 4 appartements + 4 caves loués en totalité avec des locataires stables : Au rdc : un studio et un T2 Au 1er un T3 Au 2° un T4. Les revenus locatifs sont de 23.000 euros par an, ce qui apporte une belle rentabilité locative. De plus, les biens bénéficiant d'une convention Anah, le nouveau propriétaire bénéficiera d'un abattement de 70% des loyers. Ce qui permet une rentabilité locative nette d'impôts intéressante. Rentabilité et charme pour cet investissement dans un secteur où la demande locative est très importante. Immeuble avec beaucoup de cachet, situé à 50 mètres du port de plaisance, le marché et les commerces sont à proximité. Il est situé à 10 minutes à pied de la gare de Beaucaire (qui relie Nîmes en 15 minutes, Avignon en 12 minutes et Arles 10 minutes), et 10 minutes à pied du champ de foire et de sa base nautique. Nous sommes à votre écoute pour toute simulation d'investissement. Prix de vente : 350 000 euros honoraires à charge du vendeur. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour tous conseil dans le cadre de cette acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 30/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

9

240 000 € 511 €/m²
Immeuble • 470 m²

Alès (30100)

Immeuble Ancien de Rapport à fort Potentiel ! Situé à deux pas de toutes les commodités, ce bien rare est parfait pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité . Il comprend actuellement 6 appartements : 2 T4, 3 T3 et 1 T2 pour une surface habitable d'environ 470 m2, nécéssitant des travaux . Vous bénéficiez également d'un grand garage, d'un ensemble de caves et de dépendances multiples . L'immeuble se situe sur une parcelle de873 m², offrant un cadre agréable et des possibilités d’aménagement. En complément et attenant au bien ,2 parcelles de terrainsd’une surface globale de1756 m², permettant de multiples projets : • Extension, • Aménagements paysagers, • Développement immobilier.RARE, belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

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