Superimmo

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

(30 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 22/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(30 avis)

180 000 € 923 €/m²
Immeuble • 195 m² • 6 chambres

La Grand-Combe (30110)

Opportunité d’Investissement Patrimonial à La Grand-Combe, 20 minutes d’Alès Investisseurs, ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un immeuble de qualité, parfaitement entretenu et récemment rénové, situé à La Grand-Combe, à seulement 20 minutes d’Alès. Cet immeuble se compose de quatre logements locatifs, répartis en deux T2 et deux T3, ainsi que de deux locaux commerciaux avec une cour attenante. Tous les logements sont déjà loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Caractéristiques Techniques : • Toiture : Entièrement refaite, aucun travaux à prévoir. • Électricité : Mise aux normes, installation en parfait état. • Compteurs individuels : Eau et électricité pour chaque logement, facilitant la gestion locative. • Double vitrage : Confort thermique assuré pour les locataires. Que vous cherchiez à optimiser votre fiscalité grâce au déficit foncier ou à obtenir une rentabilité locative intéressante, cet immeuble répond à toutes vos attentes. Pour plus d’informations, contactez Françoise Mazaudier, responsable spécialisé sur le secteur d’Alès, au 06 95 82 92 43. Comptoir Immobilier de France - Faites fructifier votre patrimoine avec un investissement sûr et rentable. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com

(56 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(56 avis)

350 000 € 709 €/m²
Immeuble • 494 m²

Saint-André-de-Majencoules (30570)

Immeuble de 494 m² comprenant deux habitations principales et 10 appartements T2 d'environ 30 m² chacun dont 4 sont actuellement loués, le tout sur un terrain de 7 Ha situé en zone inondable. Assainissement : Fosse septique neuve. 4 systèmes de chauffage selon les pièces : gaz - poêle à pellets - électrique ainsi que 17 panneaux photovoltaïques. Travaux de rafraichissement et de rénovation à prévoir. Prix de vente : 350000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 6109 euros. DPE : C consommation : 155 GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4440 euros et 6160 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

445 000 € 1 294 €/m²
Immeuble • 344 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

BATIMENT INDUSTRIEL BUREAUX ET ATELIER REF 3331SR En Zone Industrielle de Laudun l'Ardoise, cause déménagement de l'activité de la Société occupante, nous proposons en exclusivité ce bâtiment industriel d'environ 344m2 qui regroupe aujourd’hui des bureaux au premier étage et locaux d'activités au RDC (ateliers, zone de stockage et espace bureaux complémentaires). Il est implanté sur un terrain d'environ 1200 m2. Situé au cœur de la zone industrielle de Laudun l'Ardoise, il est proche des axes routiers majeurs et de l'autoroute A9. Cette commune du Gard Rhodanien se situe à 30mn environ de Nîmes et d'Avignon. L'immeuble a été entièrement rénové (ravalement façade, isolation par l’extérieur, isolation intérieure, menuiseries ...) Bâtiment avec une bonne performance énergétique (DPE C). Il est de bon standing, climatisé et convivial. Les bureaux accueillent aujourd’hui environ 15 personnes. Parking privatif fermé avec bornes électriques pour les véhicules. Système de vidéo surveillance sécurisé. Réseau deux fibres actives. Disponibilité du bâtiment fin d'année 2024. Ce bâtiment est aussi disponible à la location. Contactez-nous pour plus d'information.

Immoconcept

(35 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Immoconcept 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(35 avis)

311 000 € 1 555 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

- BAGNOLS-SUR-CEZE CENTRE VILLE - Idéalement situé sur une place avec toutes les commodités et stationnements, découvrez cet immeuble très bien entretenu comprenant un local commercial au rez de chaussée, deux appartements type T2 au 1er étage et un T3 au deuxième étage. Pas de travaux à prévoir - revenus annuels 27 900 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811

Agence Gadd

(87 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Gadd 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(87 avis)

270 000 € 667 €/m²
Immeuble • 405 m²

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

Au pied des Cévennes, découvrez cette charmante bâtisse de pays en pierre, datant de 1870, qui s'élève sur trois niveaux d'habitation (rdc + 2) avec de vastes combles aménageables d'un seul tenant (95m²). Ce vaste ensemble, offrant une belle modularité, peut aisément être divisé en minimum cinq logements indépendants, idéal pour un projet de gîtes ou de résidence multifamiliale. On note également la possibilité de créer un local commercial en rez-de-chaussée (ancien restaurant). Récemment rénovée, une bonne partie de la demeure est habitable immédiatement, vous permettant de profiter sans attendre de ses nombreux atouts. Cependant un budget travaux est à prévoir. La propriété repose sur un terrain clos de 402 m², assurant intimité et sécurité. Avec une toiture entièrement refaite et un confort satisfaisant pour la partie aujourd'hui habitable, cette demeure allie le charme de l’ancien à des espaces des plus confortables. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la région et des maisons de caractère ! Référence agence : 3455

CÔTÉ SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par CÔTÉ SUD IMMOBILIER 13/04/2023 - mise à jour 01/11/2024

76 000 € 674 €/m²
Immeuble • 112,74 m²

Avèze (30120)

Immeuble centre village Avèze Centre ville de Avèze , Ensemble immobilier se composant de plusieurs lots : RDC :une grande cave. 1 er étage : une appartement T2 entièrement rénové . 2 ème étage ; un Petit T2 . 3 ème 2 greniers . A voir très vite idéal investisseurs . Contact Boris Perera 06 24 15 20 62

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 12/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(1006 avis)

265 000 € 1 152 €/m²
Immeuble • 230 m²

Saint-Gilles (30800)

À Vendre à Saint-Gilles uniquement chez C2i, immeuble de rapport composé de 3 appartements avec garage de 230m2 à rénover. Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans la charmante commune de Saint-Gilles. Offrant un potentiel locatif attrayant et une excellente opportunité d'investissement. **Caractéristiques de l'immeuble :** - **Superficie totale :** 230 m² - **Nombre d'appartements :** 3 - **Type d'appartements :** - 1 appartement de type T3 de 85 m² avec terrasse - 1 appartement de type T3 de 75 m² avec petite cour - 1 appartement de type T2 de 55 m² - **Équipements communs :** - Garages communs - Espaces de rangement - Accès sécurisé **Travaux à prévoir :** L’immeuble est à rénover complètement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque appartement selon vos goûts et vos besoins. Un dossier de demande d’aides a été monté auprès de l’ANHA (Agence Nationale de l'Habitat), et le montant des aides s’élève à 100 000 € (Permis de construire validé et aides de l'AHNA déjà aceptées pour la rénovation). Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif stable ou un particulier souhaitant se constituer un patrimoine immobilier, cet immeuble est fait pour vous. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIN Gael, agissant sous le statut de salarié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 08/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010€ et 1410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 25/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

139 000 € 3 861 €/m²
Immeuble • 36 m²

Nîmes (30000)

A deux pas de Gambetta, nous vous proposons d'investir dans cet immeuble de rapport à fort rendement. Ce bien sur 3 étages est composé de 3 studettes de 15 m2 et d'une cave. Chaque lot est loué en bail meublé : RDC : Une cave louée 50 euros/ mois. 1° étage : 390 euros + 45 euros de charges. 2° étage : 400 euros + 45 euros de charges. 3° étage : 450 euros + 45 euros de charges. Rentabilité : 10,7 % L'immeuble dispose de trois compteurs d'eau ( un par appartement ) et un compteur EDF avec trois indicateurs de consommation. Travaux récents : toiture révisée en 2018, fenêtre PVC double vitrage, changement chauffe-eau pour les 3 appartements. Contactez-moi au 06.22.04.89.84 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

CAROLE DESLEE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CAROLE DESLEE - BSK Immobilier 19/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

159 000 € 1 445 €/m²
Immeuble • 110 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

A voir !! Idéal pour un investissement locatif ,maison de village rénové partiellement ,qui totalise 220 m² au total ,dont 80 m² habitable Au RDC ,nous avons un local commercial nu d'une surface de 40 m² environ , un local qui était précédemment occupé en boulangerie , qui peut être exercé par une pizzéria ou toute autre idée possible , à l'étage supérieur ,un appartement de 80 m² qui comprend une cuisine , un séjour , une salle de bains , un W-C indépendant , une chambre , au second étage on retrouve deux chambres , à l'étage suivant , nous avons un vaste grenier rénové entièrement en matière de maçonnerie, deux appartements sont possible à aménager .. A voir rapidement !Une visite s'impose . a savoir que nous n'avons pas d'extérieur , pas de garage ,des places de parkings sont disponible à proximité . Vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien ? Je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions . du Lundi au Samedi 8h00 à 20h00 Le dimanche de 10h00 à 18h00 : Je réponds par Mail et par SMS Cette annonce référence 235625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric POLGE - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Frédéric POLGE - Capifrance 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(36 avis)

138 000 € 531 €/m²
Immeuble • 260 m²

La Grand-Combe (30110)

Situé au centre ville de LA GRAND COMBE, cet immeuble propose au rez de chaussée deux locaux commerciaux libre, au premier étages se trouvent deux appartements type 2 dont un loué, au deuxième étage se situent deux appartements loués de type 2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869074)

GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

370 000 € 1 510 €/m²
Immeuble • 245 m²

Quissac (30260)

En exclusivité !!!! Centre historique de Quissac, sur une placette ensoleillée avec sa fontaine, bel immeuble d'angle aux charmes attrayants. Comprenant au rez de chaussée, un studio, unF2, une cour et une remise. Au second, un seul et unique grand appartement F4 avec sa terrasse de 50 M². Enfin au dernier, deux F3. L'ensemble composé de 5 appartements aux nombreuses perspectives de réaménagement possibles sur la durée. Bâtisse avec beaucoup de charme et d'authenticité proche de tous les commerces et animations de ce village au devenir certain. !!! Honoraires TTC charge vendeur GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES - Praitano Paula PAULA - 04 66 88 69 11 - Plus d'informations sur (réf. 3011919856) - -

Audrey BEER - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Audrey BEER - MeilleursBiens.com 12/11/2024

158 000 € 1 129 €/m²
Immeuble • 140 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Audrey BEER vous propose ce bien : Audrey Beer, Meilleurs Biens immobilier, vous propose à la vente cet immeuble de rapport conventionné dans le centre ville de Pont St Esprit entièrement rénové avec goût comprenant 2 appartements actuellement loués. Revenus locatifs = 860 €/mois - 10 320 €/an Dans le cadre de la convention conclue avec l'agence nationale de l'habitat, le montant de l'abattement fiscal est de 60% des revenus fonciers du logement. Chaque appartement a son propre compteur électrique ainsi que son compteur eau. Cet immeuble est constitué comme suit= Appartement 1er étage: 65 m² actuellement loué 420€/mois Hors Charges - Cuisine/séjour: 24 m² - Bureau: 9 m² - Cellier: 2 m² - Chambre: 14 m² - Dressing: 3 m² - Salle de bain: 6 m² - WC indépendant - Terrasse: 7 m² Appartement 2ème étage: 75 m² actuellement loué 440€/mois Hors Charges - Cuisine/séjour: 32 m² - Salle d'eau: 6 m² - 2 Chambres de 13 et 15 m² - WC indépendant - Mezzanine de 12 m² avec velux Petite copropriété de 3 lots, sans syndics ni charges Pas de procédure en cours Taxe foncière: 1554€/an Belle opportunité à saisir, contactez moi pour venir le visiter!!! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YANN RENAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par YANN RENAUD - BSK Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

320 000 € 533 €/m²
Immeuble • 600 m²

Alès (30100)

BESSEGES début des Cévennes, villes de 3.000 habitants, 40 mn au Nord d’Alès, immeuble de 600 m2, comprenant 8 lots : 2 locaux commerciaux, 4 x T3 et 2 x T4. Entièrement loué. 4 appartements sont sous convention Anah pour abattement fiscal de 60%. 5 appartements bénéficient de la garantie Visale. Revenus annuel 34.000 €. Soit plus de 10% de rentabilité. On peut faire un lot en plus de 15 m2 environ. Rentabilité possible de 11%. PRIX DE VENTE 320.000€. Charge vendeur. Contactez François-Yann RENAUD 06 14 97 01 64 - RSAC AIX EN PROVENCE 454 057 225 Cette annonce référence 238647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN RENAUD (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 45405722500038. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROGER Michael - Immo Angels

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ROGER Michael - Immo Angels 01/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

346 500 € 1 329 €/m²
Immeuble • 260,78 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

En exclusivité, situé à Bagnols-sur-Cèze, capitale du Gard Rhodanien, cet immeuble de rapport bénéficie d'une localisation centrale offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce quartier dynamique et prisé est idéal pour des investisseurs en quête de rentabilité et de praticité au quotidien. Cet immeuble se compose de 6 appartements tous loués, d’un local de stockage loué, et de 17 places de parking (parking fermé). Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès aux logements et au local de stockage. À l'étage, 2 appartements par palier d'environ 45 m2, tous équipés de portes blindées 3 points, de double vitrage PVC et stores, cumulus, chauffage électrique. Les appartements du 2éme niveau ont été rénovés en 2022 (cuisine et peinture). • 1er étage : T2 de 46 m2 / DPE D, GES B + T2 de 46 m2 / DPE C, GES B • 2ème étage : T2 de 47 m2 / DPE D, GES B + T2 de 45 m2 / DPE D, GES B • 3ème étage : T2 de 33 m2 + balcon / DPE E, GES C + T2 de 41 m2 / DPE E, GES C L’avis du professionnel : cet immeuble en pleine propriété propose une rentabilité et constitue un investissement immobilier attractif. Informations Complémentaires : Charges annuelles : 1 093€ (électricité, entretien, assurance) Taxe foncière : 5 968€ Revenus mensuels : 2 643€ (hors charges) reste quelques places de parking à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 346 500€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Etude ROVERY, ANASTASY-XIBERRAS

Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Etude ROVERY, ANASTASY-XIBERRAS 22/06/2023 - mise à jour 15/11/2024

315 800 € 1 053 €/m²
Immeuble • 300 m² • 11 chambres

Codolet (30200)

Ancien Hôtel-restaurant comprenant une salle de 55 m² (environ 30 couverts) attenante à une cuisine professionnelle et une arrière cuisine, 11 chambres dont une partie comprenant une douche et une climatisation réversibles, 4 wc, deux studios, dépendances (buanderie, espace de stockage). Cet ancien hôtel-restaurant profite d'un parking communal et peut être soit modernisé pour être à nouveau exploité en hôtel, soit être redivisé pour une utilisation en immeuble de rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un immeuble dans le Gard (30) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un immeuble dans le Gard (30)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Gard