Vente immeuble 398 000 €

310 m²

Anduze (30140)

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1 284 €/m²

Keller Williams

06 58 90 34 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Gilles de votre agence Keller Williams Regard vous propose cet immeuble atypique de 310 m² en plein centre d'Anduze.
Sur 300 m² de caves voutées, ce bien comporte 5 appartements et une boutique.
Au Rez de chaussée, vous entrez sur un grand hall du 15ème siècle donnant sur un loft de 100 m² avec un jardin suspendu de 35 m², une boutique et arrière boutique de 25 m²
En montant au 1er étage par des escaliers en pierres de taille, vous trouverez un T3 de 65 m² et un T2 de 48 m² avec mezzanine.
Au 2ème étage, un T4 de 67m² et un T2 de 48m² avec mezzanine.
Un grenier de 90 m² pourrait être aménagés en appartement supplémentaire.
La toiture, électricité et plomberie ont été refaite en 2022.
Bien exceptionnel à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 2815 - Réf Superimmo : ANVXWVAWI

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

310 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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