Ventes immobilières à Anduze (30140)

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91 annonces
Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 11/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
7
Maison, 138 m²

Prix en baisse 189 900 € 1 376 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 995 m²

Anduze (30140)

BOISSET ET GAUJAC - EN EXCLUSIVITE - A ne pas rater ! A seulement 8 minutes d'Anduze, je vous invite à découvrir cette villa de plain-pied de 140m2 de surface plancher avec garage de 30m2. Implantée sur un terrain arboré d'une superficie de 2000m2. Oui, à moins de 190 000 euros, une maison proche d'Anduze sous-entend qu'il y a une part de travaux à prévoir. Devis complémentaires, contactez moi pour connaitre la valeur terminée de cette maison. Pensez également au PTZ disponible depuis 1 mois, permettant de terminer cette maison à moindre cout! Idéal marchands de biens, primo-accèdant ou personne ayant envie de réaliser une nouvelle plus-value. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - Ville du greffe : NIMES 519 698 773 Plus d'informations sur (réf. 18840) Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Kevin Alibert - iad
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Kevin Alibert - iad 17/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 89 m²

298 500 € 3 354 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 207 m²

Anduze (30140)

iad France - Kevin Alibert vous propose: 5 KMS D'ANDUZE Maison 3 chambres + Garage + Dépendance à aménager – Plain-pied Maison traditionnelle de plain-pied offrant charme, confort et nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sans travaux à prévoir ! Aucun travaux à prévoir Environnement calme et agréable Surface habitable : 89 m² Terrain : 1207 m², arboré et entièrement piscinable 3 chambres avec rangements Salon / salle à manger climatisé, lumineux Cuisine neuve, entièrement équipée Salle d’eau et WC séparé Garage attenant à la maison Annexe de 48 m² actuellement aménagée en double garage + atelier, idéal pour créer une dépendance, un logement Airbnb ou un espace professionnel Inter-agence plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NImes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 15/06/2025
15
Maison, 190 m²

280 000 € 1 474 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 15 170 m²

Anduze (30140)

Pour les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien ! Venez découvrir cette maison ancienne pleine de potentiel, offrant une surface habitable de 190 m², complétée par 116 m² d'annexes. Un bien rare qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec salon/séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 5 chambres confortables. Le bien dispose également d'un T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Le jardin clos et arboré ainsi que les dépendances offrent un cadre idéal pour les passionnés de nature ou les propriétaires d'animaux. En complément, une parcelle non attenante située à proximité vient enrichir ce bien. Elle comprend une source et un Mazet, offrant de multiples possibilités : création d'un potager, accueil de chevaux ou autres projets agricoles ou de loisirs. Les + : • Garage et nombreuses dépendances • Maison raccordée au tout-à-l'égout • Pas de vis à vis • De belles possibilités d'aménagement selon vos enviesUne visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

IMMO PROJET
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par IMMO PROJET 26/04/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 158 000 € 1 053 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 530 m²

Anduze (30140)

SECTEUR ANDUZE. Mas de hameau sur une parcelle de 3530 m² agrémenté d'un forage. Alliant charme et authenticité cette propriété restée dans son jus offre de nombreuses possibilités. Avec 150 m² de surface habitable, plus 150 m² de dépendances, ce bien immobilier peut répondre à différents projets de vie tels que résidence de vacances ou projet d'accueil. Fosse septique neuve. Possibilité d'acquérir le mas mitoyen. A visiter. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09 Afficher plus

ANDUZE Point I
Annonce publiée le 28/06/2025
Proposée par ANDUZE Point I 28/06/2025
Nouveau 15
Maison, 106 m²

280 000 € 2 642 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 1 560 m²

Anduze (30140)

Si vous recherchez une maison en bois idéalement positionnée sur les hauteurs d'Anduze, cette propriété cachée dans un coin naturel verdoyant sera une découverte intéressante. Elle vous propose un séjour lumineux admirablement spacieux, une cuisine équipée,trois chambres confortables, un cellier pratique et un garage pour faire face à vos besoins de stockage. Prix : 280 000 ¤ FAI Contact : katie Ribot 0615391828 Afficher plus

RIS-sud
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par RIS-sud 08/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
9
Maison, 225 m²

440 000 € 1 956 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces

Anduze (30140)

UNE VUE SUR LES CEVENNES Vous etes des amoureux du calme, de la nature, vous revez d'une maison ou accueillir famille et amis, alors venez visiter sans tarder cette belle propriété nichée sur plus de 2800 m2 de terrain. Outre les 5 chambres, l'espace de vie de plus de 50m2, le bureau, la buanderie, l'atelier, le garage, vous profiterez d'un véranda de belle taille, véritable pièce supplémentaire a la mi saison. Située au calme d'un petit village à moins de 5 kms d'Anduzes et moins de 15 minutes d'Ales, vous pourrez vous y installer en toute quiétude. Que ce soit un habitat classique, l'installation d' un professionel libéral, un artiste, ou la création de chambre d'hôtes et éco tourisme, tout y est envisageable. Alors ne tardez pas à venir visiter, vous serez conquis. Plus de photos et plans sur demande - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 440000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DES HAYES DE GASSART Ollivier |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 49944659900023 Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 135 m²

219 000 € 1 622 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 21 314 m²

Anduze (30140)

Secteur Anduze - St Jean du Gard, Ancien Moulin à rénover entièrement. Situé dans un environnement naturel, en bordure d'une rivière, sur un terrain arboré d'environ 21000m2. Mitoyen en sa partie arrière avec un corps de ferme typique. La batisse d'environ 130m2, édifiée sur 2 niveaux, se compose au RDC une entrée couverte, deux grandes pièces. Au niveau R-1 deux grandes pièces + une pièce arrondie. Beau potentiel après rénovation. Attention ce bien de charme comporte de grosses rénovations (Toiture et plancher HS). Idéal pour une résidence de vacances. Imaginez le bonheur de pouvoir vous rafraichir au bord d'un cours d'eau. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Afficher plus

L'agence immobilière des Cevennes
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 04/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
9
Maison, 101 m²

185 000 € 1 832 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anduze (30140)

Proche des commodités, charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, comprenant un grand séjour avec cuisine équipée, 2 suites avec salle d'eau et dressing et un magnifique jardin aménagé, sans vis à vis avec vue sur les rochers anduzien. La maison dispose d'un garage en rez-de-chaussée et de la climatisation réversible. Attenant à la maison, une 2ème maison indépendante à rénover, avec possibilité de faire plusieurs niveaux : pour logement indépendant avec la possibilité de réaliser un investissement locatif (airbnb) ou possibilité de communication avec la maison pour une surface habitable plus grande. Bien avec beaucoup de potentiel, proche des commodités à pied Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63 Afficher plus

SAMIM
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par SAMIM 22/11/2024 - mise à jour 04/07/2025
27
Maison, 149 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 544 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 4 chambres

Anduze (30140)

Grande Maison avec du cachet, dans un havre de paix, de 149 m2 et son grand jardin d'environ 1 700 m2 et sa grande piscine de 5 xm 10 bétonnée. BELLE VUE ET AUCUN VIS À VIS - VUE COLLINES ET NATURE PLAIN PIED en rez-de-jardin : Cuisine semi-ouverte sur grande pièce de vie et belle VÉRANDA de 15 m2, exposition SUD-OUEST bénéficiant d'une belle vue et de beaucoup de lumière. 3 belles chambres en montant 3 marches depuis la pièce de vie. Rez-de-parking : un appartement de 50 m2 disposant d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre séparée et salle d'eau. WC à chaque étage. 1 garage - 1 atelier- 1 buanderie - 1 cellier - ARROSAGE AUTOMATIQUE ET FORAGE ! CONTACT MR ROUSEE OLIVIER AU 06 11 91 99 32 Contacter Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE 06 31 30 92 91 POUR ORGANISER UNE VISITE Afficher plus

Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com 01/07/2025 - mise à jour 03/07/2025
Nouveau 18
Maison, 590 m²

1 160 000 € 1 966 €/m²
Maison • 590 m² • 16 pièces • 8 chambres

Anduze (30140)

Proche d'ANDUZE , ensemble de bâtiments historiques datant du 18ième siècle au style Riad offrant une surface d'environ 500 m2 idéal pour exploitation, gites, chambres d'hôtes, séminaires, yoga etc... Le premier bâtiment est une habitation avec salon/ salle à manger cuisine . A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un espace bureau et une salle de bain. Dans l'ancienne Magnanerie , vous trouverez un gîte collectif pour 5 personnes avec un espace cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine. Dans l'ancienne filature, vous trouverez un loft spacieux baigné de lumière . Il se compose d'un espace nuit, une cuisine, et une salle de bain, conçue par l'architecte et artiste P. Szekely, ( architecte du village "BARBAPAPA" dans le Finistère) Dans l'ancienne Bergerie : un espace nuit ,ainsi qu'une petite chambre un coin salon, une salle d'eau et une terrasse privative. Dans l'ancien Pigeonnier : vous trouverez deux chambres et une salle d'eau Enfin, La cour centrale et sa piscine récemment rénovée ainsi que sa terrasse sous arches vous offre un cadre idéal pour la détente ou pour accueillir des évènements artistiques ou petit mariages. Pour compléter cet ensemble , une grande salle de travail d'environ 80 m2 donnant accès à un patio intérieur propice à la danse, au yoga ou à la pratique instrumentale. La capacité d'accueil est d'environ 50 personnes. Au rez-de-chaussée de ce patio, un autre espace de travail peut être être transformé en appartement car il bénéficie d'une entrée indépendante. De nombreuses annexes sont également présentes pour environ 380 M2 Chauffage: chaudière à granulés avec silo. TAXE FONCIERE: 2380 euros PRIX: 1 160 000 euros HAI DPE D 207 kWh/m2 par an GES B 6 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2690 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411 843- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Corinne DELBARRE - SAFTI
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par Corinne DELBARRE - SAFTI 17/06/2025
9
Maison, 160 m²

499 000 € 3 119 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 955 m²

Anduze (30140)

Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2001. Offrant des prestations soignées, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 60 m². La maison dispose de 4 chambres baignées de lumière, ainsi qu’un bureau de 16 m² facilement transformable en 5ème chambre si besoin. Le garage carrelé de 53 m², avec son potentiel d’aménagement en appartement de 70 m², représente une belle opportunité pour créer un espace indépendant ou agrandir la surface habitable. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1955 m² accueille 23 oliviers, une piscine de 9x4 , un terrain de pétanque pour vos loisirs, ainsi qu’un atelier de 20 m² et une cave pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Les atouts techniques de la maison : Raccordement au tout-à-l’égout, Panneaux photovoltaïques, Chauffage air/eau, Chauffe-eau thermodynamique. Excellente performance énergétique (classe B) pour des économies durables au quotidien À proximité immédiate des commerces et services d’Anduze (boulangeries, supermarché, pharmacie, médecins, coiffeur…), ainsi que des établissements scolaires, de la crèche au collège. Entre Quissac et Alès, à seulement 20 minutes de route. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Au plaisir de vous rencontrer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847 - SAFTI – DELBARRE Corinne, Conseiller indépendant Afficher plus

Poncet & Poncet Uzès
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Poncet & Poncet Uzès 01/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
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Maison

590 000 €
Maison • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 110 000 m²

Anduze (30140)

Mas ancien avec ses 11 hectares aux Portes des Cévennes Situation : Au cœur de la nature, dans un petit village à 10 minutes au nord d'Alès, 30 minutes d'Anduze. Le bien : Une propriété pour les amoureux de grands espaces, située en position dominante aux portes du Parc national des Cévennes. D'un côté, une vue sur les montagnes cévenoles et la rivière en contrebas, de l'autre, en arrière-plan de la piscine, une grande forêt. Le mas en pierre, bâtiment principal, comprend trois niveaux. En rez-de-jardin : trois caves servant actuellement d'espaces de rangement et une pièce aménagée en chambre d'appoint. Au premier étage : cuisine et un office, salle à manger avec cheminée, grand salon avec hauts plafonds et cheminée, une chambre avec sa salle de bains, une terrasse côté montagnes cévenoles avec une vue magnifique, une grande terrasse dinatoire couverte côté piscine. Au deuxième étage : un coin télé/lecture en mezzanine, deux chambres, une salle de bain et un wc, un bureau. Complètement séparé, un mazet qui peut faire office de maison d'amis comprend un séjour avec une kitchenette, et une chambre avec sa salle de bains à l'étage. Plus loin, une ancienne grange rénovée peut faire office de très grand garage ou de salle de réception en été. Une grande piscine (10x5) invite à la détente. Une source est présente sur la propriété, permettant d'arroser le jardin. Enfin, le prix inclut l'ensemble du mobilier. Au total, 220 m2 de surface sur 11 hectares de terres privées. Notez que le mas a été divisé en deux, et cette propriété est donc mitoyenne, avec une servitude de passage pour le voisin. Ce que nous en pensons : Un beau mas familial dans un environnement préservé, qui permet d'être au calme sans être complètement isolé. Contact : Barbara Heslop +33(0)6 21 76 51 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Costieres Immobilier
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Costieres Immobilier 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
12
Appartement, 156 m²

220 000 € 1 410 €/m²
Appartement • 156 m² • 4 pièces • 3 chambres

Anduze (30140)

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Investissez dans une valeur sûre au cœur d'Anduze, charmante commune du Gard, en découvrant cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un rendement net de 7 %. L'immeuble est composé de trois appartements actuellement loués pour un revenu locatif de 1430 € : • Studio de 27 m² • T2 de 46 m² • T3 Duplex spacieux de 82 m² Chaque logement dispose de compteurs individuels, vous disposez d'une cave de 20 m² non exploité et l'ensemble de l'immeuble a été bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir hors façade. Points forts : • Bonne situation géographique à proximité des commodités • Rentabilité attractive • Pas de gestion par Syndic • Investissement clé en main Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur d'Anduze. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! FS Référence agence : 982 Afficher plus

Poncet & Poncet Uzès
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Poncet & Poncet Uzès 01/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
28
Maison, 158 m²

590 000 € 3 734 €/m²
Maison • 158 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 110 000 m²

Anduze (30140)

Aux Portes des Cévennes, la partie droite d'un ancien mas ayant fait l’objet d’une division de corps de bâtiment avec ses 11 hectares Situation : Au cœur de la nature, dans un petit village à 10 minutes au nord d'Alès, 30 minutes d'Anduze. Le bien : Une propriété pour les amoureux de grands espaces, située en position dominante aux portes du Parc national des Cévennes. D'un côté, une vue sur les montagnes cévenoles et la rivière en contrebas, de l'autre, en arrière-plan de la piscine, une grande forêt. Le mas en pierre étant la partie droite du corps de bâtiment principal, comprend trois niveaux. En rez-de-jardin : trois caves servant actuellement d'espaces de rangement et une pièce aménagée en chambre d'appoint. Au premier étage : cuisine et un office, salle à manger avec cheminée, grand salon avec hauts plafonds et cheminée, une chambre avec sa salle de bains, une terrasse côté montagnes cévenoles avec une vue magnifique, une grande terrasse dinatoire couverte côté piscine. Au deuxième étage : un coin télé/lecture en mezzanine, deux chambres, une salle de bain et un wc, un bureau. Complètement séparé, un mazet qui peut faire office de maison d'amis comprend un séjour avec une kitchenette, et une chambre avec sa salle de bains à l'étage. Plus loin, une ancienne grange rénovée peut faire office de très grand garage ou de salle de réception en été. Une grande piscine (10x5) invite à la détente. Une source est présente sur la propriété, permettant d'arroser le jardin. Enfin, le prix inclut l'ensemble du mobilier. Au total, 220 m2 de surface sur 11 hectares de terres privées. Notez que le mas a été divisé en deux, et cette propriété est donc mitoyenne, avec une servitude de passage pour le voisin. Ce que nous en pensons : Un beau mas familial dans un environnement préservé, qui permet d'être au calme sans être complètement isolé. Contact : Barbara Heslop +33(0)6 21 76 51 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 21/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
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Maison, 222 m²

479 000 € 2 158 €/m²
Maison • 222 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 386 m²

Anduze (30140)

Belle propriété avec piscine à Boisset-et-Gaujac – 222 m² habitables sur 3 386 m² de terrain paysagé À seulement 7 minutes d'Anduze, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette vaste villa de plus de 222 m² séduira les familles en quête d'espace, de nature et de potentiel. La maison offre une architecture fluide et lumineuse, avec : • 5 chambres de plain-pied • Une 6e chambre à l'étage • Une grande pièce pouvant être indépendante, idéal pour accueillir ou exercer une activité libéraleLe séjour-salon avec cheminée insert constitue le cœur chaleureux de la maison, ouvert sur plusieurs terrasses et vérandas, pour profiter du cadre extérieur toute l'année. Terrain arboré et confort extérieur Le terrain de 3 386 m², entièrement clos et joliment paysagé, offre : • Un superbe mur en pierres sèches soulignant le charme naturel du jardin • Plusieurs espaces de stationnement • Piscine traditionnelle 11x5 m avec plage, pool house et cuisine d'été avec douche. • Combles aménageables • Possibilité de vente meublée pour un projet clé en mainConfort & équipements : • Tout-à-l'égout • Climatisation • Fibre internet • Arrêts de bus à proximitéSituation idéale : Située au cœur du village de Boisset-et-Gaujac, avec : • Commerces de proximité, école, vie associative dynamique • À 7 min d'Anduze, 20 min d'Alès, 40 min de Nîmes et Uzès Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

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