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LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

895 000 € 3 580 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 6 220 m²

Anduze (30140)

ANDUZE, Mas en pierre de 250m2, agrandi et rénové avec goût, sur un terrain de 6 220 m2 en partie constructible. La partie principale se compose d'une grande pièce à vivre de 100 m2 avec une cuisine ouverte, et baies vitrées traversantes s'ouvrant sur deux terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une suite parentale et sa salle d'eau voutée, une buanderie, un dressing ainsi qu'un grand garage de 47 m2 isolé et aménageable pour ajouter une pièce supplémentaire A l'étage on découvre 3 chambres, dont une indépendante avec sa salle d'eau et sa terrasse exterieure. Chauffage au sol pour toute la partie rez de chaussée, portail électrique avec visiophone, ... Un second garage situé sous la piscine avec le local technique permet d'accueillir encore 6 véhicules sans problème. Vous serez conquis part le charme de la rénovation (pierre, acier), la luminosité des lieux et par le cadre sur les hauteurs d'Anduze au bout d'une impasse... Coup de coeur assuré Réf 31581 Prix 895 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ANDUZE Point I

Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ANDUZE Point I 23/08/2023 - mise à jour 25/10/2024

72 000 € 862 €/m²
Maison • 83,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anduze (30140)

Proche de toutes commodités, agréable appartement de 83 m² avec une pièce de vie très lumineuse, 2 chambres, une salle de bain et 2 wc. Une cave et des places de stationnement devant l'immeuble. DPE en cours de réalisation. Prix : 72 000 ¤ FAI Contact : katie Ribot 06 15 39 18 28

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 18/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

199 000 € 1 913 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Anduze (30140)

ANDUZE GARD ( 30 ) A découvrir très belle maison de ville située dans un quartier calme tout en étant très proche des restaurants et commerces. Le rez de chaussée est composé d'un grand garage, d'un WC séparé et d'une buanderie. ( une grande cave se trouve en sous sol ) Au premier étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger. Le deuxième étage est composé d'une grande chambre et d'une salle de bains avec son WC. Deux autres chambres sont situées au 3eme étage. Un vaste grenier sous toiture complète cette maison qui saura vous séduire par : son emplacement la qualité des matériaux La présence d'un garage, d'une place de parking privative et d'une cave en sous sol. deux chaudières ( gaz et électricité) vous permettront de choisir votre moyen de chauffage en fonction du cout de l'énergie. Ce bien peut convenir à une famille en résidence principale mais aussi en location saisonnière , voire les deux en meme temps. A visiter sans tarder sur le site

Julie RICCI ROYER - Nidéal

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Julie RICCI ROYER - Nidéal 10/09/2024

845 000 € 2 401 €/m²
Maison • 352 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 8 393 m²

Anduze (30140)

Appréciez ce coup de coeur pour cette ancienne magnanerie à 5 min d'Anduze avec une position dominante et une vue dégagée ! Julie Royer Ricci vous présente ce très beau bien d'exception riche en histoire, comprenant une première bâtisse de 1800 (ancienne magnanerie) de près de 216m² et une deuxième bâtisse indépendante des années 1200 d'une surface de 105m². Ces deux mas, entièrement rénovés avec goût, ont conservé le charme de l'ancien, tout en profitant des matériaux de qualité. Construits dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ces deux mas profitent d'un très grand terrain de 8393m² entièrement clos, avec diverses terrasses sur différentes expositions pour profiter au maximum de ce jardin bucolique et de sa très belle piscine en travertin, au sel avec volet roulant immergé (10mx4m). Ce cadre idyllique permet de profiter de ces deux habitations pour le bien-être de la famille, ou d'exercer une activité saisonnière ou professionnelle. De nombreuses possibilités s'offrent à vous du fait de sa configuration. Vous apprécierez le volume du mas de 216m² avec en RDC un spacieux salon et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse, une arrière cuisine, une salle d'eau wc. En R+1 vous y découvrirez 3 chambres dont 2 très spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant, et en R+2, dans l'ancienne magnanerie, 2 très grandes chambres avec une très belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et wc. Ensuite dans le deuxième mas de 105m², on appréciera sa pièce de vie en RDC, ses 2 vastes chambres à l'étage, une troisième plus petite, et une salle d'eau wc. De nombreux rangements sont accessibles facilement, et tout est optimisé en tant que résidence secondaire également. Vous l'aurez compris, ce bien est pour tous les amoureux de l'ancien, de l'histoire, qui souhaitent vivre de nombreux moments de partages en famille et entre amis ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

Ghislaine TREZERES - eXp France

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Ghislaine TREZERES - eXp France 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

640 000 € 2 844 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 294 m²

Anduze (30140)

Charmante bâtisse en pierre rénovée, située sur les hauteurs d'Anduze, au fonds d'une impasse. Vous serez immédiatement séduit par cet écrin de tranquillité. Cette maison de 225 m² a été repensée pour offrir un cadre apaisant et confortable. Elle est actuellement exploitée en chambres d'hotes réputée. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente. La cuisine équipée, accompagnée de sa buanderie et d'une salle d'eau, est à la fois fonctionnelle et agréable. À l'entrée, un bureau, qui peut également servir de chambre d'amis, offre une belle flexibilité. Enfin, une grande chambre de plain-pied de 30 m² dispose de sa salle d'eau privative. À l'étage, les quatre chambres, de 13 à 17 m², ont été entièrement rénovées. Chacune dispose d'une salle d'eau moderne et de la climatisation, offrant un accès à une superbe terrasse de 80 m² avec vue dégagée sur les Cévennes. Le jardin, d'une superficie de 2 300 m², regorge de recoins propices à la détente. Il abrite une piscine de 7x3,8 mètres ainsi qu'un espace de relaxation. Un petit cabanon de 15 m², à rénover, pourrait également devenir une chambre supplémentaire. De plus, le terrain reste constructible permettant d'envisager un agrandissement ou la construction d'un garage ou abri voiture. Vous pourrez profiter d'une multitude de visites tout au long de l'année, et les nombreux sentiers de randonnée ainsi que les routes pittoresques sont idéaux pour les balades à moto ou à vélo. Située à 45 minutes de Montpellier et de Nîmes, et à une heure de la mer et du Mont Aigoual, cette maison est un véritable havre de paix. Le dossier complet est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet familial ou d'accueil et programmer rapidement une visite des lieux. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo 29/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

209 000 € 1 393 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 758 m²

Anduze (30140)

Proche Anduze, Maison de 150m2, attenante au jardin d'une superficie de 758m2. La partie principale se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée et une climatisation réversible donnant sur une véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez également deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, les combles ont été aménagés et proposent deux grandes chambres, une salle de bains ainsi q'un WC. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour rafraichir avec goût l'interieur de cette maison...Réf 31391.1 Prix 209 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PELATAN Camille - - NoRSAC: 912 744 232, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

698 000 € 3 173 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres

Anduze (30140)

Située dans un cadre spectaculaire sur les hauteurs d'Anduze et en bordure des montagnes des Cévennes, cette Bastide de 225 m² datant des XVIIe-XVIIIe siècles a été magnifiquement restaurée. Elle sert désormais de charmante maison de 5 chambres construite en pierre locale. Actuellement exploitée en tant que Chambre d'hôte prospère, elle ferait également une superbe maison familiale ou une résidence secondaire. Située à quelques minutes de la ville animée d'Anduze, la propriété bénéficie d'un accès facile aux excellents réseaux de transport et aux grandes villes. La maison se trouve sur un terrain de 2294 m² comprenant des bois, des terrasses et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 40 m² avec une cheminée et des poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée, une superbe chambre d'amis avec une salle d'eau attenante adaptée aux personnes à mobilité réduite, une autre chambre/bureau et une salle de bains. Le premier étage offre quatre autres chambres, toutes avec accès à une salle de bains, et une grande terrasse qui bénéficie de vues spectaculaires. À l'extérieur, il y a de charmantes terrasses, une piscine et des bois aménagés, le tout profitant au mieux de l'emplacement surélevé et des vues. La propriété est entièrement isolée et équipée d'échangeurs de chaleur, avec tous les services principaux connectés.

Claude BRAY - LGM Immobilier

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Claude BRAY - LGM Immobilier 08/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

233 000 € 2 877 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Anduze (30140)

Claude Bray LGM Immobilier vous propose sur la commune d'Anduze ( 30140 ) une maison individuelle en position dominante avec piscine sur une parcelle de 3242 m² entièrement clôturée . Maison de plein pied 3 chambres de 81m² avec garage, terrasse et sa piscine au calme en pleine nature . Cette maison vous accueille sur une entrée qui désert une cuisine modernisée, un séjour avec ses poutres apparentes, une cheminée et une climatisation réversible pour plus de confort, une salle de douche récemment rénovée et pour finir trois chambres également rafraichies. Le plus de cette maison : Electricité entièrement refaite à neuf. Parquet flottant neuf sur l'ensemble de la maison. Piscine 8x4 Desjoyaux sans vis à vis. Deux autres parcelles de terrain non attenante à la maison comprises dans le prix: 1 Parcelle de 2239m². 1 Parcelle de 1229m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Claude Bray, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 401812227 Référence agence : 11725

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 28/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

39 000 € 765 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Anduze (30140)

Maison AIGOIN devient REMAX PROPERTIES et vous présente cet appartement de type 2 dans une copropriété en cours de constitution. Cet appartement lumineux vous propose une pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Des rafraichissements sont à prévoir. Nombre de lots d'habitation dans l'immeuble : 5 lots Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 euros net vendeur 4000 euros TTC d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix 35 000 € honoraires exclus. Honoraires de 4 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valérie MICHON - PBH IMMO

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Valérie MICHON - PBH IMMO 06/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

465 000 € 3 496 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 200 m²

Anduze (30140)

Belle propriété, secteur d'Anduze, 7200 m² de terrain. Située à 8 mn d'Anduze (30mn d'Alès, 45mn de Nîmes, 1h de Montpellier), cette superbe bastide de style provençal (bâtie en 1984) d'une superficie totale de 215 m² dont 133 m² habitables, allie le confort actuel au charme de l'ancien, avec des matériaux de choix. Vous serez conquis par sa fonctionnalité, son exposition (sud) offrant une belle luminosité, par le cadre exceptionnel de son vaste terrain et sa vue très agréable sur sur la campagne environnante. Grâce à son extérieur aménagé (plusieurs terrasses et solarium) vous profiterez d'une vue dégagée et du soleil dès que vous le souhaitez. Ce bien est composé d'un hall, un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger donnant sur une cuisine partiellement ouverte et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un solarium.Chauffage central au GPL. DPE : C indice 139 / GES : E indice 38. Frais annuels d'énergie estimés : 2 328 dont abonnement : 0 selon les prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .De nombreuses dépendances agrémentent l'ensemble avec : en sous-sol (81 m²), buanderie, atelier, cave, garage équipé d'une porte automatique et, en extérieur, abri voitures double, barbecue en dur et abrité, chenil (à l'écart).L'ensemble s'épanouit sur un parc arboré de 7200 m² doté d'une belle piscine (6 x 11) sécurisée et traitée au sel.Assainissement individuel à mettre aux normes.Prix HAI : 465 000 (dont 15 000 d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 450 000 .Rien ne manque à ce bien au riche potentiel !Pour le découvrir sans tarder : contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - EI - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tel : 06.89.15.40.95

IMMOCAB CEVENNES

Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par IMMOCAB CEVENNES 04/02/2023 - mise à jour 19/10/2024

283 000 € 2 670 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 800 m²

Anduze (30140)

ANDUZE. Charme et authenticité pour ce mas rénové en pierre du Gardon proche de la rivière à fort potentiel de développement. Construit sur une parcelle de 5800 m² plate arborée de fruitiers et disposant d'un forage, il offre une bâtisse en 2 parties. La partie principale de 106m² habitable dispose au RDC, un salon séjour et une grande cuisine familiale. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. La seconde partie attenante est à l'état de gros oeuvre non terminée offrant 85m². A l'extérieur, une vieille remise offrant 3 garages à proximité d'environ 32m² utiles. Idéal vacances et jardinage ! A découvrir absolument !

DANIEL MERLO - ikami

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DANIEL MERLO - ikami 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 299 000 € 4 883 €/m²
Maison • 266 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 615 m²

Anduze (30140)

Bienvenue au coeur des Cévennes ! Venez découvrir cette magnifique villa nouvellement bâtie, de 266 m2 habitables sur 1615 m2 de terrain, avec piscine. Elle se divise en deux habitations. En premier lieu, vous trouverez au rez-de-chaussée, un garage/cellier avec buanderie, un grand salon/séjour et sa cuisine ouverte. Le 1er étage dessert 3 chambres dont une jolie suite parentale de 26 m2, une salle d'eau et une toilette. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur qui vient chauffer et rafraîchir l’habitat par le sol. Pour les hivers un peu plus frais, un poêle à bois apportera du réconfort. Enfin, cette villa exposée Sud-Ouest, est dotée d’une luminosité maximale grâce à ses grandes ouvertures, permettant de profiter des rayons de soleil. La seconde partie est composée de deux gîtes identiques, de 49 m2 chacun. Un rez-de-chaussée avec un salon/séjour, suivi d'une cuisine et d’une salle d'eau, nous mènent ensuite aux deux chambres de l’étage, sublimées par une terrasse extérieure et sa cuisine d'été. Vous pourrez apprécier le chant des cigales l’été et le calme des Cévennes, tout au long de l'année. Située dans un secteur privilégié proche d'Anduze, coup de coeur garanti pour cette demeure au charme noble. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANDUZE Point I

Annonce publiée le 05/08/2023 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par ANDUZE Point I 05/08/2023 - mise à jour 15/05/2024

89 000 € 1 413 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Anduze (30140)

Sur la commune d'Anduze Idéal pour un premier achat, petite maison de village d'environ 63 m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau et une cuisine et 2 caves. Belle exposition..... DPE en cours de réalisation Prix : 89 000 ¤ FAI Contact : katie Ribot 0615391828

ANDUZE Point I

Annonce publiée le 07/08/2022 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par ANDUZE Point I 07/08/2022 - mise à jour 10/09/2024

106 000 € 1 927 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 3 chambres

Anduze (30140)

Idéal pour location saisonnière, Anduze, proche toutes commodités, Maison de village à rafraîchir de 55 m² habitables, offrant séjour avec cuisine ouverte de 18m², 3 chambres de 15m², 11m² et 9m², salle de bain avec WC. Terrasse Tropézienne 9m² avec vue imprenable sur les cévènnes, Cave 15m². Chauffage électrique, Menuiserie PVC, Double vitrage. Raccordé à l'assainissement collectif. Taxe foncière : 500 ¤ Prix : 106 000 ¤ Contact : katie Ribot 0615391828

IMMOCAB CEVENNES

Annonce publiée le 07/07/2022 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par IMMOCAB CEVENNES 07/07/2022 - mise à jour 05/02/2024

1 352 000 € 1 690 €/m²
Maison • 800 m² • 20 pièces • 14 chambres • Ter. 70 852 m²

Anduze (30140)

SECTEUR ANDUZE. Propriété cévenole alliant charme et caractère au coeur de 7,5 Hectares de terrain. 1 Habitation principale pour les Maîtres de maison. Dans bâtiments indépendants: 5 Chambres d'hôtes et 2 Gîtes. 4 Garages. Nombreuses dépendances. Idéal projet d'accueil, chevaux. Environnement exceptionnel. 1/4 d'heure village toutes commodités.

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