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9

Vente maison 199 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Anduze (30140)

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  • 1 913 €/m²
TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

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Description

ANDUZE GARD ( 30 ) A découvrir très belle maison de ville située dans un quartier calme tout en étant très proche des restaurants et commerces. Le rez de chaussée est composé d'un grand garage, d'un WC séparé et d'une buanderie. ( une grande cave se trouve en sous sol ) Au premier étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger. Le deuxième étage est composé d'une grande chambre et d'une salle de bains avec son WC. Deux autres chambres sont situées au 3eme étage. Un vaste grenier sous toiture complète cette maison qui saura vous séduire par : son emplacement la qualité des matériaux La présence d'un garage, d'une place de parking privative et d'une cave en sous sol. deux chaudières ( gaz et électricité) vous permettront de choisir votre moyen de chauffage en fonction du cout de l'énergie. Ce bien peut convenir à une famille en résidence principale mais aussi en location saisonnière , voire les deux en meme temps. A visiter sans tarder sur le site

Publiée le 18/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 92308 - Réf Superimmo : ANVXUWI48
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354723.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambresSéjour de 21 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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