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Cigal'Immo

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Cigal'Immo 21/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

570 000 €
Maison • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 667 m²

Anduze (30140)

Superbe mas cévenol avec piscine Situé à 15 minutes de SAINT JEAN DU GARD et 20 minutes de ANDUZE, dans un environnement exceptionnel, avec très belle vue, nous vous proposons ce mas cévenol traditionnel, ayant conservé son caractère, dominant un terrain en terrasses de 5000m², planté d'essences variées et d'une châtaigneraie. Disposant de 300 m² habitables environ, la maison présente en accès par une très belle cour, plusieurs caves voûtées, dont une partie aménageable en gîte. Par un large escalier en pierre, on accède à une terrasse ombragée coté sud ouvrant sur l'habitation principale dotée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse coté Est, une salle à manger avec insert, un grand salon avec authentique cheminée cévenole ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau et toilettes. Une "patouille" et une chambrette complètent l'offre. Avec accès indépendant, un ensemble de pièces: salle à manger avec coin cuisine aménageable, bureau, deux chambres, salle d'eau, toilettes, ainsi qu'une bibliothèque en cathédrale avec mezzanine. L'ensemble de la maison est chauffée au fioul ( chaudière De Dietrich) (sauf bibliothèque) Piscine 8 x 4.5 m ( filtre au verre et Bio-UV ), installée sur une grande terrasse en contrebas. disponible de préférence à compter du 1er mars 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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IMMO PROJET

Annonce publiée le 16/08/2021 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par IMMO PROJET 16/08/2021 - mise à jour 05/02/2024

158 000 € 1 053 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 530 m²

Anduze (30140)

SECTEUR ANDUZE. Mas de hameau sur une parcelle de 3530 m² agrémenté d'un forage. Alliant charme et authenticité cette propriété restée dans son jus offre de nombreuses possibilités. Avec 150 m² de surface habitable, plus 150 m² de dépendances, ce bien immobilier peut répondre à différents projets de vie tels que résidence de vacances ou projet d'accueil. Fosse septique neuve. Possibilité d'acquérir le mas mitoyen. A visiter. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09

ANDUZE Point I

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ANDUZE Point I 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

315 000 € 2 669 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Anduze (30140)

Idéalement située sur les hauteurs d'Anduze, charmante maison individuelle de 118 m² habitable avec 120 m² d'annexes, composée de quatre chambres, elle bénéficie également d'une belle pièce de vie de 37 m² et une cuisine indépendante entièrement équipée. Chauffage au fuel et eau chaude électrique sont au rendez-vous. L'assainissement est collectif. Agrémentée d'une terrasse pour les beaux jours, elle s'implante sur un terrain de 2200 m². L'état intérieur nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Venez la découvrir ! Prix : 315 000 ¤ FAI Contact : katie Ribot 0615391828

Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

350 000 € 1 522 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 80 000 m²

Anduze (30140)

GARD à 20 kilomètres au nord d'Anduze. Sur la commune de SAINT JEAN DU GARD. Pour les personnes qui aiment le calme en bordure de rivière. Mas pour un minimum d'environ 230 m2. Prévoir énormément de gros travaux de rénovations. Mais quels beuax potentiels sur 8 hectares. Pour tous vos projets agro-touristiques: chambres d'hôtes, gîtes, marchages ouautres...Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Véronique CLAVEL - SAFTI

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Véronique CLAVEL - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

260 000 € 2 766 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 463 m²

Anduze (30140)

A ANDUZE dans le parc national des Cévennes et sa célèbre Bambouseraie. Sur les hauteurs de la ville, venez découvrir cette splendide maison de Maître des années 30 d'une superficie utile de100m2, habitable 94m2, posée sur un magnifique terrain de 1463m2 clos, plat et arboré avec une vue dégagée et pourvu d'un forage. Elle saura vous séduire dès votre arrivée par son escalier magistral qui accède à une jolie véranda menant dans la pièce de vie avec cheminée/ insert ouverte sur une cuisine moderne toute équipée. Deux belles chambres et une salle de bain avec douche et toilette ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau donnant accès à une terrasse semi couverte à l'arrière de la maison. Le rez-de -jardin vous offre une grande pièce avec salle de bain récente et toilette qui vous donne la possibilité de créer un studio. Un grand garage, 1 atelier, 1 pièce de rangements complète l'ensemble. Ses Atouts : un grand auvent pouvant abriter des véhicules ou vous donnez la possibilité d'organiser de grands dîners familiaux ou entre amis, climatisation, réversible, double vitrage ..jolie pergola pour s'alanguir au calme sans vis à vis les l'après-midi d'été , portail automatisé, FORAGE.... Ne rater pas cette belle Opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294 - SAFTI – CLAVEL Véronique, Conseiller indépendant

TeamFi - TeamFi

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TeamFi - TeamFi 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

206 000 € 2 543 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 242 m²

Anduze (30140)

Claude Bray TEAMFI Immobilier en Cévennes, vous propose sur la commune d'Anduze (30140) une maison individuelle en position dominante avec piscine sur une parcelle de 3 242 m² entièrement clôturée. Maison de plain pied de 3 chambres de 81 m² avec garage, terrasse et piscine au calme en pleine nature. Cette maison vous accueille par une entrée qui désert une cuisine modernisée, un séjour avec ses poutres apparentes, une cheminée et une climatisation réversible pour plus de confort, une salle de douche récemment rénovée, ainsi que son toilette indépendant et pour finir ses trois chambres également rafraichies. Le plus de cette maison : Menuiseries neuves double vitrage PVC-ALU. Isolation refaite pour la vente. Électricité entièrement refaite à neuf. Parquet flottant neuf sur l'ensemble de la maison. Piscine 7x3 Desjoyaux sans vis à vis. Deux autres parcelles de terrain non-attenantes à la maison comprises dans le prix : 1 Parcelle de 2239 m². 1 Parcelle de 1229 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 812 227. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

450 000 € 1 000 €/m²
Maison • 450 m² • 20 pièces • 20 chambres • Ter. 130 000 m²

Anduze (30140)

Gard à 20 kilomètres nord d'Anduze. Pour les personnes qui aiment le CALME EN BORDURE DE RIVIERE dans un secteur en plien développement touristique dans le sud de la France. Lot de deux mas pour un total minimum d'environ 450 m2 habitable hors caves à rénover complétement. Prévoir énorméments de gros travaux de rénovations. MAIS QUELS BEAUX POTENTIELS DANS CET ENVIRONNEMENT PARADISIAQUE de 13 hectares selon projet (BOIS et PRAIRIES). Pour tous vos PROJETS AGRO-TOURISTIQUES ou autres, chambres d'hôtes, gîtes, maréchage, cabannes, camping, camping à la ferme, accrobranche... Eau que sur source. BIENVENUE POUR VISITER et surtout acheter. Renseignements: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 20/01/2025

219 000 € 1 622 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 21 314 m²

Anduze (30140)

Secteur Anduze - St Jean du Gard, Ancien Moulin à rénover entièrement. Situé dans un environnement naturel, en bordure d'une rivière, sur un terrain arboré d'environ 21000m2. Mitoyen en sa partie arrière avec un corps de ferme typique. La batisse d'environ 130m2, édifiée sur 2 niveaux, se compose au RDC une entrée couverte, deux grandes pièces. Au niveau R-1 deux grandes pièces + une pièce arrondie. Beau potentiel après rénovation. Attention ce bien de charme comporte de grosses rénovations (Toiture et plancher HS). Idéal pour une résidence de vacances. Imaginez le bonheur de pouvoir vous rafraichir au bord d'un cours d'eau. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

904 000 € 2 477 €/m²
Maison • 365 m² • 6 chambres • Ter. 6 225 m²

Anduze (30140)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison en pierre exceptionnelle avec un gîte séparé est nichée dans la campagne pittoresque des Cévennes. Située dans le département du Gard, ce paradis pour les amoureux de la nature et de la tranquillité est à proximité d'Alès, Uzès et Nîmes, et à seulement 80 minutes de l'aéroport de Montpellier. Soigneusement rénovée, la maison offre des murs en pierre apparente, des poutres authentiques, des sols en pierre, un magnifique escalier en pierre, ainsi que des fenêtres et volets en bois de châtaignier. La maison principale comprend au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée avec une buanderie attenante, un spacieux salon et salle à manger, un couloir avec une cheminée, et un deuxième grand salon. Le premier étage comprend trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau attenante. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre double et un débarras. Adjacent à la maison principale se trouve un charmant gîte, offront au rez-de-chaussée une espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte, et deux chambres avec salle d'eau au premier étage. Quatre caves en sous-sol offrent un vaste espace de rangement et de collections de vins. La maison comprend également une grande terrasse ombragée sur le côté, avec une cuisine d'été, un garage, et des terrains étendus avec des arbres matures et fruitiers.

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

(30 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 30/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(30 avis)

230 000 € 2 300 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Anduze (30140)

À vendre : Villa de plain-pied à Anduze, à remettre au goût du jour Venez découvrir cette belle villa de plain-pied située sur la commune d’Anduze, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1980, cette maison fonctionnelle offre un grand potentiel pour devenir un véritable havre de paix après quelques travaux de rafraîchissement. Caractéristiques principales : • Surface terrain : Grande parcelle de 1 500 m2 hors lotissement, sans aucun vis-à-vis. • Espaces intérieurs : 3 à 4 chambres et un espace de vie lumineux ouvert sur une belle véranda donnant sur le jardin. • Cadre de vie : Située à la campagne, au calme, tout en étant proche des commerces et commodités du village voisin de Boisset-et-Gaujac. • Équipements : Raccordement en fosse septique. Cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Elle est parfaite pour une famille ou un projet de maison secondaire. À découvrir rapidement pour apprécier son potentiel et son cadre de vie paisible. votre agent immobilier sur Ales Françoise Mazaudier 0695829243 Responsable N’attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme et de possibilités ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IMMO PROJET

Annonce publiée le 16/10/2021 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par IMMO PROJET 16/10/2021 - mise à jour 08/02/2024

305 000 € 1 452 €/m²
Maison • 210 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 630 m²

Anduze (30140)

SECTEUR ANDUZE. Mas de hameau de 360 m² surface totale sur terrain de 4630 m² agrémenté d'un forage et d'un potager. Alliant charme et authenticité cette propriété est composée de deux mas attenants. L'un de 60 m² habitables, rénové, l'autre de 150 m² habitables, resté dans son jus, plus 150 m² de dépendances. Ce bien immobilier répond à différents projets tels que résidence principale, ou secondaire, ou projet d'accueil. Fosse septique neuve. A visiter. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09

Morad Touahri - iad

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Morad Touahri - iad 29/01/2025

230 000 € 2 300 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 494 m²

Anduze (30140)

iad France - Morad Touahri vous propose: Dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100 m², elle se compose entre autres d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, de trois chambres confortables et d'un Bureau .Une véranda lumineuse donnant sur un jardin arboré de 1500 m² vient compléter ce bien à visiter sans tarder!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Morad Touahri - EI(ID 96515) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 931665046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 28/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

135

1 352 000 € 1 803 €/m²
Maison • 750 m² • 11 pièces • 19 chambres • Ter. 70 000 m²

Anduze (30140)

Gard. Secteur Anduze. Mas de plus de 480 m2 en pierre à fort potentiel + 280 m2 de chambres d'hôtes et de gîtes indépendants + deux mazets. Vendu en grande partie meublé. Le tout pour un minimum de 750 m2 habitable + plus de 150 m2 de caves. Piscine. Eau de ville + forage. Terrain de 7 hectares. Bienvenus pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06 60 02 65 12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 28/06/2024 - mise à jour 23/01/2025

495 000 € 3 133 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 658 m²

Anduze (30140)

Maison de qualité sur les hauteurs de Boisset et Gaujac, à Proximité d'Anduze. Offrez-vous une vie de confort et de sérénité dans cette magnifique maison située sur les hauteurs de Boisset et Gaujac, non loin d'Anduze. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les nombreuses prestations de qualité : • Garage Indépendant et Portail Automatique : Pour plus de sécurité et de commodité. • Appartement de Type 2 Indépendant : Parfait pour accueillir des invités ou pour une location. • Cave et Plusieurs Carports : Des espaces supplémentaires pour vos véhicules et votre rangement.La maison principale domine le terrain avec un superbe panorama et aucun vis-à-vis, garantissant votre tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez : • Une Pièce de Vie Spacieuse et Lumineuse : Donnant sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. • Cuisine Récente Entièrement Équipée : Idéale pour les amateurs de cuisine, avec des équipements modernes et fonctionnels. • Mezzanine avec Espace Bureau : Parfait pour le télétravail ou comme coin lecture. • Côté Nuit : • WC indépendant • Espace buanderie pratique • Deux chambres confortables • Une salle de bains moderne • Une suite parentale pour plus d'intimité et de confort.Les Espaces Extérieurs sont un véritable havre de paix : • Jardin Paysager : Avec diverses essences d'arbres et de fleurs, créant un cadre idyllique. • Espace Piscine de Qualité : Sans vis-à-vis, idéal pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité. • Partie Boisée : Pour les amoureux de la nature et des promenades en plein air.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouvelle vie vous attend sur les hauteurs de Boisset et Gaujac ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

IMMOCAB CEVENNES

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par IMMOCAB CEVENNES 29/06/2024 - mise à jour 08/01/2025

850 000 € 4 450 €/m²
Maison • 191 m² • 4 chambres • Ter. 4 183 m²

Anduze (30140)

SECTEUR ANDUZE. Villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2021,sur une parcelle de 4183m² paysagée, agrémentée de sa piscine (10x4). D'une surface habitable de 191m²: Hall, Cuisine équipée ouvrant sur Séjour-Salon (73m²), Cellier, 3 Chambres (dont une avec salle d'eau), 1 Suite parentale avec Salle d'eau, toilette, dressing et coin bureau. 1 Salle de bain ( baignoire, douche, wc), 1 Toilette. Dépendances: 2 Garages, 1 Abri (2 voitures), 2 Caves (local technique piscine et réserve d'eau 20m3). Prestations très haut de gamme. Situation privilégiée, dans un environnement sans aucune nuisance, A quelques minutes des commodités.

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