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Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
7
Maison, 138 m²

199 900 € 1 449 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 995 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

BOISSET ET GAUJAC - EN EXCLUSIVITE - A ne pas rater ! A seulement 8 minutes d'Anduze, je vous invite à découvrir cette villa de plain-pied de 138m2 de surface plancher avec garage de 28m2. Implantée sur un terrain arboré d'une superficie de 1995m2, elle sera vendue hors d'eau / hors d'air (travaux en cours). La maison est prévue pour accueillir 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 62m2, cellier, salle d'eau et WC (modifications possibles). Il existe un abri de jardin de 18m2 et vous disposerez d'un forage avec une pompe neuve. Prévoir la viabilisation et le raccordement interne. Les travaux de chiffrage du second oeuvre sont en cours. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison comme vous l'imaginez dans un cadre verdoyant et idyllique ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - Ville du greffe : NIMES 519 698 773 Plus d'informations sur (réf. 18840) Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 11/02/2025
10
Maison, 73 m²

220 000 € 3 014 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

L'agence REMAX PROPERTIES vous présente cette villa de plain pied sur un grand jardin . Elle comprend une cuisine ouverte aménagée exposée S/O donnant sur la pièce de vie lumineuse , offrant une vue dégagée sur les montagnes avec accès directe aux multiples terrasses . Vous retrouvez par la suite 3 chambres avec placards, salle de bain et wc indépendant . Stationnement facile sur la parcelle , terrain piscinable d'une surface totale de 1500 m2. Villa construite en 2013 , menuiseries doubles vitrages, volets roulants electrique dans le séjour, poele à bois pour le confort . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com
(10 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
(10 avis)
18
Maison, 260 m²

520 000 € 2 000 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 4 chambres

Boisset-et-Gaujac (30140)

Jolie maison de maçon construite avec de beaux et bons matériaux (pierre, tomettes, terre cuite, plafond provençal ) beaucoup de cachet pour une surface habitable d'environ 260 m2, érigée sur un sous-sol de 230 m2 dont un garage , le tout en excellent état pouvant servir de stockage, atelier pour tous corps de métier( artisans , maçon, peintre...) La partie habitable est composée de 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée , un grand salon séjour, cheminée ouverte, salle de bain et douche, wc, buanderie. Les sols sont recouverts de tomettes et de terres cuites, placards et portes provençales. Cette maison dispose d'un jardin d'environ 2600 m2 clos et paysagé d'oliviers topiaires, de chênes blancs, mimosas, glycine et dispose d'un vue dominante. Une cuisine d'été avec plan de travail en marbre et plafond pare feuille terre cuite , un forage et un système d'arrosage automatique viennent compléter le côté jardin. Une piscine est également présente cependant elle est à rénover La toiture a été révisée et est sous décennale. Chauffage central au fuel avec production d'eau chaude, un chauffe-eau électrique est également présent. fosse septique à remettre en conformité. Taxe foncière 1300 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3359 et 4545 par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 DPE E 194 KW/M2/AN GES E 60 KG CO2/M2/AN PRIX: 520 000 EUROS Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 24/06/2024 - mise à jour 23/01/2025
16
Maison, 142 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 070 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 900 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

REMAX PROPERTIES vous présente cette villa traditionnelle sur 2 niveaux avec grand jardin . D'une surface de 142 m2 ( 114 m2 hors véranda) , elle comprend au rez de chaussée, une véranda lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée à l'abris des regards, une pièce non ajourée de plus de 20 m2 pouvant faire office de salle de cinéma ou salle de détente, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc . A l'étage, bénéficiez d'un agréable salon/séjour avec poêle à bois, exposé S/O, ouvert sur une terrasse sans vis à vis offrant une vue dégagée sur les collines. Cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Grand terrain arboré et piscinable d'une surface de 4900 m2 . Proche de toutes les commodités. Des établissements scolaires et primaires sont implantés dans la commune et le bien se situe à moins de 10 minutes en voiture de gare d'Alès. Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513 Renseignements au 0680652683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par ABESSAN Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
20
Maison, 136 m²

Prix en baisse 440 000 € 3 235 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Gard (30), à vendre en exclusivité, sur la commune de Boisset-et-Gaujac, une maison individuelle, de plain-pied avec des lignes contemporaines de 2024, 5 pièces, 136m² habitable, avec garage attenant, édifiée sur un terrain de plus de 1000m² agréablement mis en valeur, avec une piscine 8 X 3.50 donnant une vue dégagée, Sud-est. Cadre exceptionnel, à l'abri de tous les regards, la villa épurée offre de belles prestations de qualité, avec une pièce de vie de 53m², 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, plus une pièce bureau, une grande salle d'eau, cellier et 2 wc. Climatisation réversible en gainable pour chaque pièce, norme RE2020, volets centralisés, porte blindée, video-phone, portails et porte de garage automatisés. Conformité et décénnales. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54160 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
(30 avis)
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 30/03/2024 - mise à jour 16/02/2025
(30 avis)
15
Maison, 153 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 797 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Françoise Mazaudier a le plaisir de vous convier à la découverte d’une magnifique villa située dans le village prisé de Boisset Et Gaujac, niché entre Alès et Anduze. Cette charmante propriété, érigée en 2003, est idéalement nichée au fond d’une impasse résidentielle, au sein d’un lotissement paisible. Caractéristiques du bien : • Villa de plain-pied offrant un confort optimal. • Comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires et une pièce isolée chauffée de 43 m2,(garage) offrant la possibilité d’une transformation en espace habitable selon vos besoins afin d'optimiser la surface à 153m2 • Implantée sur un terrain ce bien de quatre faces, en position dominante sur le flanc d’une colline, offrant une vue imprenable sur un petit ruisseau. • Vaste parcelle permettant l’aménagement d’une piscine et la création d’un carport. • Au sous-sol, garantissant un stockage sécurisé. • Terrain clos et bien exposé, assurant intimité et luminosité. Cette demeure représente une opportunité rare dans un cadre de vie recherché. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce joyau immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Françoise Mazaudier au 0695829243 Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 08/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
9
Maison, 133 m²

285 000 € 2 143 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 823 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Votre agence RE/MAX Properties vous présente cette villa de 2001, en excellent état , traversante et de plain pied, située sur la jolie commune de BOISSET ET GAUJAC. Proche de toutes les commodités et école pour les enfants , elle dispose de 5 chambres, un salon /une salle à manger , une cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse ensoleillée . Une salle d'eau, une salle de bain, buanderie et 2 wc . Nombreux rangements . Menuiseries doubles vitrages, volets roulants electriques, facade et isolation refaite en 2019. Parking couvert, stationnements multiples . Parcelle de 823 m2 entièrmeent cloturée. Prix 275000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier 13/02/2025
18
Maison, 425 m²

797 000 € 1 875 €/m²
Maison • 425 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

À Vendre : Propriété d'Exception sur les Hauteurs de Boisset et Gaujac , au calme , au fond d'une impasse . Découvrez cette propriété d'architecte datant des années 1999, située dans le charmant et dynamique village de Boisset et Gaujac. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des commodités et du cœur du village. Un cadre de vie idéal à l'abri des regards . Animé toute l'année , le village vous séduira par son ambiance conviviale et ses services de proximité pour répondre à tous vos besoins . Une maison spacieuse et entretenue avec soin. Cette propriété de 425 m² habitables , offre de vastes espaces de vie : un grand salon-séjour avec cuisine semi ouverte , partie de la maison très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond qui fait une spacieuse et chaleureuse pièce de vie . Nuit et loisirs : six chambres confortables et spacieuses dont une suite parentale donnant accès à la salle de SPA mais également a l'extérieur . Plusieurs salles de bain , une salle de jeu ou salon de détente , et une salle de sport complètent les nombreux atouts de cette propriété parfaitement entretenue . Bien-être : une salle dédiée au spa avec jacuzzi et sauna pour des moments de détente absolue. Garage , cellier , chalet de rangement en bois complètent ce bien . Le tout est implanté sur un terrain de près d’un hectare, offrant : Un extérieur qui invite à la détente , avec pool house a aménager selon vos envies , une grande piscine pour profiter des belles journées ensoleillées . Une opportunité unique . Cette maison est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d’hôtes. Vous recherchez une propriété alliant confort, espace et situation géographique idéale ? N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle SANCHEZ , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ). Référence agence : 12043

FABRICE PIERREL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par FABRICE PIERREL - BSK Immobilier 15/02/2025
5
Maison, 73 m²

220 000 € 3 014 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boisset-et-Gaujac (30140)

Cette villa de plain-pied offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour profiter de la vue sur les montagnes. Les trois chambres sont dotées de placards intégrés, offrant un rangement pratique. La salle de bain et les toilettes sont séparées pour plus de confort. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin avec plusieurs terrasses, parfait pour se détendre et profiter du soleil. Le terrain est suffisamment spacieux pour accueillir une piscine si vous le souhaitez. De plus, il est facile de se garer sur la propriété. La villa est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques dans le séjour, assurant une bonne isolation et un confort optimal. Un poêle à bois est également présent pour le confort et le plaisir des yeux. En résumé, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel, avec un grand jardin et une vue imprenable sur les montagnes. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété. Cette annonce référence 272834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David THERON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par David THERON - Propriétés-privées.com 15/02/2025
18
Maison, 258 m²

499 000 € 1 934 €/m²
Maison • 258 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 836 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

MAS dans un cadre authentique Sur Boisset et Gaujac cette propriété offre une opportunité exceptionnelle. Idéalement située , Mas avec un super parc très agréable de 3386 m2 avec piscine 10x 5 M et son pool housse , un puits et une dépendance ( garage ). Le mas comprend une superbe terrasse ombrage une cuisine, un GRAND SEJOUR SALON de 54 M2 4 chambres dont une en rdc , 2 au premier étage , la troisième mansardée une salle d eau ,une véranda et une pièce buanderie, ou atelier etc... de 20 M2 . Un appartement se situant a l 'arrière du mas de 85 m2 propose avec une entrée et une partie jardin indépendant au rdc une cuisine à l' étage une pièces de vie en mezzanine ,au niveau supérieur 2 chambres ,1 salle de bain et WC cet appartement peut être facilement communiquant avec la partie du mas . Le mas est sur Boisset et Gaujac avec commerce école etc... 4Km de Anduze ,ales 11km et Montpellier 60km avec gare tgv et aéroport Cotes techniques :Double vitrage POMPE A CHALEUR DPE performance énergétique B dont émissions de gaz de serre A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à Photos sur demande Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 375995 499000 EUROS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 499000 EUROS (honoraires à la charge vendeur ) Contact 06 77 99 59 51 ou David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

ROGER Michael - Immo Angels
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par ROGER Michael - Immo Angels 14/02/2025
14
Maison, 99 m²

294 000 € 2 970 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 305 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Située à Boisset-et-Gaujac, aux portes des Cévennes, cette charmante villa de plain-pied de 100 m2 offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un vaste salon-séjour, équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un toilette séparé. Nombreux placards de rangements Le tout s’étend sur un terrain de 2 300 m2, mêlant garrigue et espaces naturels, agrémenté de nombreux coins de détente. Vous y trouverez également un chalet en bois indépendant de 18,5 m2 offrant de multiples possibilités d’aménagement (bureau, chambre d’amis, atelier...) ainsi qu’une remise/atelier de 14m2 idéale pour les bricoleurs. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 294 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur). Barème consultable sur notre site. Contactez Michael ROGER au 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FABRICE PIERREL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par FABRICE PIERREL - BSK Immobilier 14/02/2025
18
Maison, 158 m²

495 000 € 3 133 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 600 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Villa de plain-pied alliant le charme au confort moderne, cette propriété de 5 pièces se cache dans un parc arboré de plus de 4500 m² avec une vue à couper le souffle. Ce terrain paysagé est soigneusement entretenu offrant une intimité totale pour profiter de la piscine avec nage à contre-courant. A l’intérieur ; vous trouverez un grand séjour avec salon / salle à manger qui donne sur une très belle cuisine moderne ainsi que sur une vaste terrasse couverte. Au-dessus, une grande mezzanine sert actuellement de bureau. L’espace nuit se compose de 2 chambres, salle de bain, auxquelles s’ajoute une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et bien d’autres équipements permettant d’avoir un bilan Energétique en B Sur le terrain vous trouverez un mazet totalement indépendant d’environ 30 m² avec un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie, une cave. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un atelier, un garage de 15 m² ainsi que 2 carports. Ne laissez pas passer cette opportunité rare – contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !' Cette annonce référence 272400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 03/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
16
Maison, 210 m²

614 900 € 2 928 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 075 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE RE/MAX: Découvrez ce Mas de caractère rénové avec soin en 2022, qui allie le charme de l'authenticité et le confort des aménagements modernes. Situé à proximité immédiate d’Anduze et des commerces, ce bien offre une surface généreuse de près de 210 m2, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et élégant. Au rez de chaussée, vous retrouvez une belle cuisine équipée avec ilot central donnant sur la terrasse ensoleillée, une grande salle à manger lumineuse, un beau salon exposé sud ainsi qu'un cellier avec point d'eau et wc . A l'étage vous disposez d'une chambre parentale avec un espace bureau modulable en dressing et une élégante salle d’eau à l’italienne avec WC. Deux grandes chambres supplémentaires exposées sud, baignées de lumière naturelle. Une pièce de plus de 20 m² à rafraîchir, idéale pour une salle de jeux, un atelier ou une chambre supplémentaire selon vos envies aisni qu'une seconde salle d’eau avec un troisième WC pour plus de praticité. Bénéficiez d'une terrasse tropézienne de plus de 40 M2 ombragée, idéale pour les chaudes journées d'été . Garage spacieux de 30 m² avec possibilité de garer plusieurs vehicules sur le terrain et atelier pour vos projets et rangements. Coté exterieur: Une piscine pour des moments de détente en été et un puits fonctionnel pour l’arrosage et les besoins extérieurs. Terrain d'une surface de 1 075 m² entièrement clôturée, assurant intimité et sécurité. Toiture révisée et en partie refaite , menuiseries doubles vitrages, pompes à chaleur , mur doublés . Belles prestations, coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Véronique CLAVEL - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Véronique CLAVEL - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 27/01/2025
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 119 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Proche d'Anduze et de ses sites touristiques, secteur recherché, venez découvrir cette belle villa contemporaine de 101m2 posée sur un terrain clos au calme et sans vis à vis. Dès le perron couvert et son le hall de dégagement, elle saura vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 45m2 donnant sur une belle terrasse couverte sans vis à vis, attenant un cellier permet d 'accéder au garage pour plus de praticités. Le coin nuit dessert une belle suite parental et sa vaste salle de bain avec douche à l'italienne, deux chambres avec rangement, un toilette séparé. Ses Atouts:climatisation réversible, belle exposition, au calme, portail, un grand garage de 27m2. Proche des commerces et écoles. Belle Opportunité à ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294 - SAFTI – CLAVEL Véronique, Conseiller indépendant

Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 121 m²

168 000 € 1 388 €/m²
Maison • 121 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 952 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Gaëlle SANCHEZ EI vous propose à la vente ce joli Mas de hameau de 121,5 m² habitables , mitoyen sur 2 côtés. Ce bien s 'accompagne de 952 m2 de terrain en faisse situé à l arrière du Mas et dispose de 2 places privés et d'une cave. A l'étage se trouve la première partie habitable composée d'un hall pouvant faire office de bureau , d'un séjour/salon, Cuisine avec coin cellier . A l'étage de cette partie se trouve 2 chambres ( en enfilades ). Puis une grande salle d'eau avec WC . Système de chauffage : Poêle à bois et radiateurs électrique . Rafraîchissement à prévoir. Les atouts : Le calme et la tranquillité , l'authenticité de ce lieu . Je reste disponible pour d'avantages informations du lundi au Samedi de 8h30 à 20h . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1850 € et 2560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Référence agence : 9232

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