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L'agence immobilière des Cevennes
(18 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
(18 avis)
7
Maison, 112 m²

190 000 € 1 696 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Générargues (30140)

Maison sur 2 niveaux de 5 pièces, située sur un terrain arboré de 1500 m2 avec piscine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée et accès à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une terrasse de 14 m2. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, du chauffage central au fioul, d'une cheminée, de deux terrasses, dont une couverte, d'une cave, d'un abri, d'un garage, d'un atelier, d'un puits et d'un assainissement par fosse septique. Bien situé, à proximité des commodités en voiture. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

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Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
(6 avis)
14
Maison, 141 m²

370 000 € 2 624 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 102 m²

Générargues (30140)

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente; Une maison principale de 141 m2 habitables environ, comprenant un salon-salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse, avec une vue sur les Cévennes et une piscine pour profiter des beaux jours. Cette maison comprend; 5 chambres, une cuisine, 2 salles de bain, 4 caves et un débarras. Un studio indépendant de 20 m2 habitables environ, idéal pour recevoir ou pour de la location saisonnière, une dépendance de 20 m2 et un chalet de 25 m2 environ, parfaits pour des projets d'hébergement complémentaire et 2 mobil-homes cadastrés, offrant des possibilités de revenus locatifs supplémentaires, complètent cette propriété. A noter que la maison nécessite des travaux de rénovation. cependant, son emplacement privilégié, sa vue et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une Véritable opportunité d'investissement. Amoureux des grands espaces, avec ce terrain de 8102 m2, cette propriété est faite pour vous, située à Générargues, à deux pas des célèbres Cévennes, de la Bombouseraie de Prafrance, du Petit Train d'Anduze, du Pont des Abarines avec ses rivières et son Parc accrobranche, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et authenticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la magie des Cévennes! La présente annonce immobilière a été rédigée par une mandataire immobilière indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3550€ par an. Prix moyens des énergies indéxées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.gé. Référence agence : 12521

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
8
Maison, 227 m²

545 000 € 2 401 €/m²
Maison • 227 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 7 640 m²

Générargues (30140)

Idéalement située à seulement 10 minutes d'Anduze et d'Alès, cette maison de maçon de 227m2 sur un terrain de 7600m2 n'attend que votre coup de cœur. Baigné de lumière et une perspective rare sur la nature, ce bien est la promesse des jours heureux, ou tout se résume en deux mots: équilibre et harmonie. -Sa situation : dans un cadre naturelle avec vue sur les cévennes méridionales, à seulement 10 minutes des commodités et sites touristiques d'Alès ou d'Anduze. - Son environnement : l'impression d'être seul au monde sans être isolé pour autant et bénéficier des températures occitanes dans un cadre verdoyant - Sa distribution : de grand espaces lumineux avec la possibilité de vivre en rez-de-chaussée avec, à ce niveau, une pièce à vivre avec vue sur les cévennes, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une salle de sport. L'étage se compose de quatre chambres supplémentaires ( dont une de 25 m2 avec accès direct à la véranda et sa vue dominante), une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une pièce attenante à la véranda. - Ses atouts : des prestations de qualité avec ses 8 panneaux photovoltaïque, ses climatisations réversibles, son poêle à granule, ses menuiseries en double vitrage, sa piscine filtrée bio UV datant de 2020, ses deux terrasses dont une avec pergola bio climatique, la fibre optique et son portail électrique. - Ses annexes : Un grand garage , un atelier, un barbecue/ four à pain maçonné, un double carport, plusieurs places de parking et un terrain de pétanque. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal pour une maison principale et familiale, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de contacter Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98.

ANDUZE Point I
Annonce publiée le 15/11/2022 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par ANDUZE Point I 15/11/2022 - mise à jour 08/03/2025
18
Maison, 154 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 494 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 531 m²

Générargues (30140)

A vendre sur les hauteurs de Generargues, mas mitoyen sur un côté offrant une surface habitable de 154 m² environ sur un terrain de 1531 m². Il se compose d'une pièce à vivre de 59 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 13 m² avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau avec wc de 5 m². Pour aller au coin nuit qui se trouve à l'étage, nous devons passer par une cour extérieure. Nous y trouvons 5 chambres de 16, 17, 12, 22 et10 m² dont 2 en enfilades. La terrasse nous offre une vue dégagée sur la piscine et la campagne. Il faudra prévoir un système de chauffage et revoir les menuiseries qui sont en simple vitrage. Non soumis au DPE. Raccordé à l'assainissement collectif. Prix : 230 000 ¤ FAI Contact : Katie Ribot 0615391828

L'agence immobilière des Cevennes
(18 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 08/03/2025
(18 avis)
10
Maison, 190 m²

282 000 € 1 484 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 15 170 m²

Générargues (30140)

À 5 minutes d'Anduze, venez découvrir ce mas au fort potentiel, d'une surface habitable de 190 m2 et 116 m2 d'annexe, dans un bel environnement avec 15 170 m2 de terrain attenant et non attenant idéal chevaux.. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une remise, d'un abri, d'une cave et d'un ancien gîte de deux pièces. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine donnant sur une terrasse, un salon - salle à manger avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, trois chambres complètent l’ensemble. Le bien dispose de menuiseries double et simple vitrage, d’un chauffage central au gaz et de l'assainissement au tout-à-l'égout. Quelques travaux sont à prévoir. Bien à fort potentiel, proche des commodités. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

DANIEL MERLO - ikami
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par DANIEL MERLO - ikami 06/01/2024 - mise à jour 04/03/2025
14
Maison, 265 m²

Prix en baisse 520 000 € 1 962 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 615 m²

Générargues (30140)

Découvrez cette perle rare, un mas d'époque datant d'avant 1948, niché dans un cadre paisible et empreint d'un charme authentique. Avec ses 265 m2 habitables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 2615 m2, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. La maison se compose de 11 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau, et un salon-séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace généreux est parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, le vaste jardin se transforme en un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente, ainsi qu'un garage sécurisé pour vos véhicules. L'emplacement, calme et serein, est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités locales. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un mas chargé d'histoire, dans un environnement préservé. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis d'échanger avec vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 02/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
14
Maison, 266 m²

1 100 000 € 4 135 €/m²
Maison • 266 m² • Meublée • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 503 m²

Générargues (30140)

C'est aux portes des Cévennes méridionales que vous trouverez cet ensemble de deux mas totalisant 260 m2 habitable grâce à un mas principal de 177 m2 et un second de 90 m2 composé de deux appartements. Chaque détail, depuis sa construction en 2014 jusqu'à la sélection minutieuse des matériaux haut de gamme, témoigne d'un souci infini de qualité et de raffinement. Dans l'habitation principale, imaginez-vous dans la vaste pièce à vivre baignée de lumière du sud, ouvrant ses portes sur une terrasse suspendue qui invite à contempler un paysage à couper le souffle. Parmi les trois chambres, une suite parentale élégante se distingue par son charme intemporel. Le mariage des matériaux naturels tels que la pierre, l'argile , le liège et le bois s'harmonise parfaitement avec le paysage Occitan. La capacité d'accueil qu'offrent ces deux appartements vous permettra de recevoir famille et amis confortablement ou prévoir une activité d'acceuil intéressante. Le jardin paysager de 1500m2, au calme et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine filtrée aux UV. Il vous invite à vous détendre et à vous ressourcer dans ce cadre où le temps semble suspendu. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre l'authenticité et le confort moderne, une invitation à vivre une expérience unique, où le luxe se mêle à la poésie du quotidien. Pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite Contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international, au 06 13.30.50.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques honoraires sont à la charge du vendeur

ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
9
Maison, 260 m²

520 000 € 2 000 €/m²
Maison • 260 m² • Meublée • 20 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Générargues (30140)

Votre conseillère Anne marie Boyer au 0674638580 agence ADELIMO . Coup de coeur pour cette Magnanerie sur Générargues près de la Bombouseraie d'Anduze dans le Gard . Sur un terrain de 3000 m2 environ se dresse une magnifique magnanerie , Occupant une surface habitable de 320 m2 environ . Vous trouverez au Rez de chaussée d'une surface de 110 m2 environ , un hall , plusieurs pièces menant vers une cour intérieur de 43 m2 environ , à l'abri des regards , Chambre en rez de chaussée , Vous trouverez également une superbe véranda en alu de 91 m2 avec four a pains donnant sur la verdure . Un escalier en pierres vous mène à l'étage de 150 m2 environ , avec plusieurs salons , et plusieurs chambres avec cheminée ..Les pièces sont en moyenne de 20 m Un grand garage fermé attenant au mas .avec des pièces au dessus qui peuvent être aménagées Coté équipement la magnanerie possède un chauffage au fioul , toiture refaite . La magnanerie est niché dans la verdure idéal grande famille ou pour développer des gites ou chambres d'Hôtes .Je reste a votre disposition pour une visite et tomber sous son charme . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7980.00 € et 10870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Anne Marie BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352603807 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Filip WERBROUCK - Immoliaison
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par Filip WERBROUCK - Immoliaison 14/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
26
Maison, 266 m²

1 100 000 € 4 135 €/m²
Maison • 266 m² • Meublée • 12 pièces • 7 chambres

Générargues (30140)

Ensemble de deux maisons au calme à mi-chemin entre Anduze et Alès. 266m² habitable, 12 pièces, 7 chambres. Wij spreken Nederlands *** English spoken Ces deux magnifiques maisons, construites en 2014, dans un chemin sans issue au calme absolu, se retrouvent en pleine Cévennes méridionales. Le propriétaire est en même temps l’entrepreneur et les finitions et matériaux sont de très haut de gamme, sélectionnée minutieusement, plutôt tous naturels tels que le travertin, la pierre, l’argile, le bois comme les poutres en chêne et les châssis en châtaignier de la région. Très bon DPE « B ». La maison principale se compose d’un hall d’entrée avec son escalier en pierre naturelle, un grand séjour/living/cuisine ouverte avec ses poutres en chêne et feu ouvert/poêle, donnant sur la terrasse par les portes-fenêtres, avec la vue à couper le souffle sur le paysage, baignant au soleil. Large garage et buanderie. A l’étage on retrouve trois chambres avec deux salles de bains, dont celle de la chambre parentale avec son dressing est vraiment au top du luxe. Il y a encore un bureau spacieux. La deuxième maison se compose de deux gîtes construits en « miroir », chacun avec son séjour/cuisine ouverte, salle d’eau au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage. Les deux gîtes profitent de leurs terrasses avec vue sur les Cévennes. Pour les deux maisons il y a une piscine filtrée au UV, avec ses plages. Le tout se retrouve sur un terrain de 1500 m² avec beaucoup de places de parking. Prix de vente 1.100.000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

DANIEL MERLO - ikami
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par DANIEL MERLO - ikami 11/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
16
Maison, 177 m²

479 000 € 2 706 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Générargues (30140)

Située à Générargues, à proximité de la célèbre Bambouseraie et du charmant village d'Anduze, cette villa de 177 m2 est implantée sur un terrain de 1650 m2, offrant une vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant. Le jardin, soigneusement arboré, est agrémenté d'une piscine au sel, d'un jacuzzi, ainsi que d'un espace détente. Une spacieuse terrasse ombragée en travertin complète cet extérieur idéal pour profiter de moments de convivialité. La maison principale se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'un dressing (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une véranda avec barbecue et d'une buanderie. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 70 m2 offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, et une pièce supplémentaire sans fenêtre (idéale pour du rangement ou un bureau). Ce logement bénéficie de son propre accès indépendant et d'un jardin privatif. De plus, un studio entièrement rénové, accessible aux personnes à mobilité réduite, vient compléter les possibilités d'accueil de cette propriété. Les extérieurs sont également bien équipés avec un carport pouvant abriter deux véhicules, un atelier qui peut être reconverti en garage en supprimant une cloison, ainsi qu'un puits relié au système d'arrosage automatique. Quelques rafraîchissements décoratifs sont à prévoir pour personnaliser ce lieu à votre goût. Me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierres Des Cevennes
(12 avis)
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Pierres Des Cevennes 17/02/2024 - mise à jour 19/12/2024
(12 avis)
8
Maison, 270 m²

472 500 € 1 750 €/m²
Maison • 270 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 8 102 m²

Générargues (30140)

Ensemble pour habitat et locatif Ensemble de logements sur terrain de 8102 m2 comprenant une maison principale de 154 m2. Au rez-de-chaussée : salon de 40 m2, cuisine de 13 m2, 2 chambres de 11,5 m2, salle de bains de 11 m2 et dressing. A l'étage 3 chambres de 13, 16 et 24 m2 en enfilade et une salle de bains. 1 piscine 3X10 m. En location 1 F1 de 25 m2, 2 F1 de 20 m2 chacun et 2 mobil-home cadastrés. Les revenus générés sont d'environ 30 K annuels. Idéal investissement avec projet d'accueil, à 4 mn de la Bambouseraie.

Andre Elleron - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
36
Maison, 200 m²

472 500 € 2 363 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 9 000 m²

Générargues (30140)

GARD. Secteur Anduze. Maison des années 1960 de 200 m2 habitable 5 chambres + deux bungaloww + deux mazets avec un rendements locatifs pour gîtes ou chambres d'hôtes. Environnement dominante hors zone inondable. Tout à l'égout. Grand terrain de presque 9000 m2 aux portes des Cèvennes. à 5 / 10 minutes de toutes les commodités. Bienvenue pour visiter. Contact: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurent SUBTIL - Expertimo
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Laurent SUBTIL - Expertimo 20/06/2024 - mise à jour 19/03/2025
24
Maison, 166 m²

485 000 € 2 922 €/m²
Maison • 166 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 718 m²

Générargues (30140)

Propriété située à 5 minutes d'Anduze sur la commune de Générargues. Maison type bastide d'une superficie habitable de 166 m2 sur un terrain de 8 700 m2 avec piscine située en position dominante avec vue à 180o. Possibilité d'acquérir un parcelle supplémentaire attenante d'une superficie de 4,6 hectares (supplément de 10 000 euros) En parfait état, très bien entretenue et fonctionnelle, cette maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, salon - salle à manger, cuisine aménagée et équipée + cellier, wc, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, grand garage. A l'étage : quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un deuxième wc. Maison très peu énergivore grâce au chauffage au sol par géothermie + climatisation avec spilts au rez-de-chaussée et pompe à chaleur réversible gainable à l'étage + cheminée insert dans salon. Terrain d'une superficie de 8 700 m2, piscine coque récente 8 x 4 (sous garantie). Les dalles prévues autour de la piscine ont été achetées et sont mises à disposition. Pas de vis à vis, maison raccordée au tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. Rensignements : Laurent SUBTIL - Agent mandataire indépendant - RCS Nîmes no 792 009 458 Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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