Vente maison 282 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Générargues (30140)

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1 484 €/m²
Exclusivité

L'agence immobilière des Cevennes

18 avis

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Description

À 5 minutes d'Anduze, venez découvrir ce mas au fort potentiel, d'une surface habitable de 190 m2 et 116 m2 d'annexe, dans un bel environnement avec 15 170 m2 de terrain attenant et non attenant idéal chevaux..
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une remise, d'un abri, d'une cave et d'un ancien gîte de deux pièces.
Au 1er étage, vous trouverez une cuisine donnant sur une terrasse, un salon - salle à manger avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage, trois chambres complètent l’ensemble.
Le bien dispose de menuiseries double et simple vitrage, d’un chauffage central au gaz et de l'assainissement au tout-à-l'égout.
Quelques travaux sont à prévoir. Bien à fort potentiel, proche des commodités. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 08/03/2025 - Réf. agence : 247 - Réf Superimmo : ANVXY19M2

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lamaisondelimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 15 170 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 590 € / an

Maximum : 7 640 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Siren : 332626860 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 028 225

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