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20

Vente maison 450 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Boisset-et-Gaujac (30140)

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  • 3 309 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage: clim. réversible
ABESSAN Immobilier

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Description

Gard (30), à vendre en exclusivité, sur la commune de Boisset-et-Gaujac, une maison individuelle, de plain-pied avec des lignes contemporaines de 2024, 5 pièces, 136m² habitable, avec garage attenant, édifiée sur un terrain de plus de 1000m² agréablement mis en valeur, avec une piscine 8 X 3.50 donnant une vue dégagée, Sud-est. Cadre exceptionnel, à l'abri de tous les regards, la villa épurée offre de belles prestations de qualité, avec une pièce de vie de 53m², 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, plus une pièce bureau, une grande salle d'eau, cellier et 2 wc. Climatisation réversible en gainable pour chaque pièce, volets centralisés, porte blindée, video-phone, portails et porte de garage automatisés. Conformité et décénnales. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54094 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Publiée le 04/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 34070144635 - Réf Superimmo : ANVXWULH3
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 309 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 020 m²Plain-pied
Orientation : Est, SudSans vis-à-vis
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage: clim. réversible
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731
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