Vente maison 390 000 €

288 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Anduze (30140)

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1 354 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au bois
Piscine

Duché d'Uzès Immobilier

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Description

Entre Uzès et Anduze, grande villa avec gîte de 60 m2, surface totale de 288m2. cette spacieuse villa offre de beaux volumes, la cuisine donne accès à une terrasse couverte profitant d'une jolie vue dégagée, un vaste séjour, une chambre et sa salle de bain de plain-pied, agrementent ce niveau. A l'étage une grande salle de jeux, salle d'eau et toilettes, ainsi que deux grandes chambres offrent de grandes possibilités. Le Gîte permet de recevoir amis ou famille. L'extérieur clos est paisible, le jardin est arboré, L'espace piscine agréable. A découvrir chez Duché d'Uzès immobilier. Votre contact Nathalie Benichou 0688015865. RSAC de Nîmes. 904.340.163.

Publiée le 17/03/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 301228844 - Réf Superimmo : ANVXY3K9L

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 354 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf

288 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 697 m²	Piscine
Sans vis-à-vis	2 Garages
Année de construction : 1998	Chauffage au bois
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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DUCHÉ D'UZÈS IMMOBILIER

Siren : 847700333 - N° de carte professionnelle : CP 3002 2015 000 005 739