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LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo 07/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Maison, 250 m²

895 000 € 3 580 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 6 220 m²

Anduze (30140)

ANDUZE, Mas en pierre de 250m2, agrandi et rénové avec goût, sur un terrain de 6 220 m2 en partie constructible. La partie principale se compose d'une grande pièce à vivre de 100 m2 avec une cuisine ouverte, et baies vitrées traversantes s'ouvrant sur deux terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une suite parentale et sa salle d'eau voutée, une buanderie, un dressing ainsi qu'un grand garage de 47 m2 isolé et aménageable pour ajouter une pièce supplémentaire A l'étage on découvre 3 chambres, dont une indépendante avec sa salle d'eau et sa terrasse exterieure. Chauffage au sol pour toute la partie rez de chaussée, portail électrique avec visiophone, ... Un second garage situé sous la piscine avec le local technique permet d'accueillir encore 6 véhicules sans problème. Vous serez conquis part le charme de la rénovation (pierre, acier), la luminosité des lieux et par le cadre sur les hauteurs d'Anduze au bout d'une impasse... Coup de coeur assuré ! Réf 31581 Prix 895 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ANDUZE Point I
Annonce publiée le 12/07/2021 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par ANDUZE Point I 12/07/2021 - mise à jour 10/02/2024
17
Maison, 242 m²

Prix en baisse 352 000 € 1 455 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Anduze (30140)

Proche Anduze et commodités, Mas en pierre de 242 m² habitables au total sur terrain de 1000 m² environ, composé de deux logements indépendants + dépendance, offrant : 1er Niveau : 1 hall d'entrée de 10 m², pièce à vivre de 38 m² avec cheminée et cuisine us équipée. 2 chambres de 13 m² et 10 m², salle d'eau 5 m², wc indépendant, terrasse couverte de 26 m². Le niveau 2 est un spacieux duplex de 170 m², composé d'une belle pièce à vivre de 55 m² avec cuisine us, une chambre de 18 m², salle d'eau de 9 m² et wc indépendant. L'étage supérieur, agencé pour activité d'accueil, propose un grand dortoir de 87 m² avec salle d'eau et wc, 12 places possibles. Terrain arboré et piscinable de 1000 m² env. Au rez-de-chaussée : garage et caves ainsi que 2 places de parking privées. Chauffage central au fuel et de climatisations réversibles. Raccordé à l'assainissement collectif. Taxe foncière : 1200 ¤ Prix : 352.000 ¤ FAI Contact : Gerard OHAN 06 48 70 96 94

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(79 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 01/08/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/05/2024 - mise à jour 01/08/2024
(79 avis)
11
Maison, 290 m²

490 000 € 1 690 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 616 m²

Anduze (30140)

Située à quelques minutes d'Anduze, dans un environnement naturel de toute beauté, nous vous proposons de découvrir cette très belle demeure bâtie fin du 19ème siècle et développant 290 m2 sur plusieurs niveaux. Cette ancienne magnanerie, chargée d'histoire, offre un cadre de vie chaleureux et authentique au sein d'un petit hameau préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous bénéficierez d'un accès réservé aux propriétaires des lieux à l'entrée du hameau tout en préservant l'intimité de votre propre espace, garantissant une convivialité harmonieuse avec vos voisins et vous profiterez d'un joli jardin privatif. La maison offre une très belle habitabilité avec 7 grandes chambres reparties sur 3 niveaux et desservies par un splendide escalier central. De plain-pied, l'on découvre un bel espace de vie agrémenté d'une magnifique cheminée ancienne ainsi qu'une cuisine indépendante et un patio extérieur abritant l'ancien four à pain. Une agréable terrasse couverte attenante ajoute à la convivialité des lieux. Un cellier, un atelier et une grande remise complètent encore ce niveau et laisse largement ouvert le champ des possibilités (espace spa, salle de sport etc..). Voici une belle opportunité pour une grande maison familiale et/ou encore une activité de location saisonnière dans un environnement exceptionnel. Classe énergie : B (88) / Classe climat : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 574 euros et 2 130 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine : 0622170166 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Couleurs du Sud
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Couleurs du Sud 10/06/2023 - mise à jour 25/09/2024
23
Maison, 197 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 020 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 400 m²

Anduze (30140)

Coup de coeur pour cet ancien moulin rénové situé en campagne dans un cadre unique, nature et calme. Offrant une habitation principale P6 d'env. 144m2, un gîte d'env. 50m2, sur un magnifique parc arboré d'env. 6400m2 avec piscine et terrasse. Située à env. 15mn d'Anduze, 28mn de Nîmes et 30mn d'Uzès, proche des commodités, cette propriété saura vous ravir par son charme et son cadre unique. La maison principale, ancien moulin rénové, offre un beau salon d'env. 33m2 avec grande cheminée en pierres, voûtains au plafonds et sols en terre cuite, ouvrant sur une jolie terrasse couverte. La cuisine est séparée, d'env. 15,75m2, équipée, elle donne sur une terrasse ombragée avec vue sur la campagne environnante. Une buanderie et dégagement pour un accès au gîte. A l'étage, pour la partie nuit, 4 chambres, jolie salle de douche avec sols en parrefeuils et wc. Une grande terrasse couverte avec vue sur le parc. Au second, une belle chambre d'env. 19m2 sous toiture et un débarras de 5,6m2. Le gîte est communiquant avec la maison mais peut être indépendant avec accès séparé. Il offre une pièce à vivre lumineuse d'env. 22m2 avec cuisine et grande baie vitrée, une chambre de 12,6m2 avec baie à galandage donnant sur l'extérieur, un bureau de 6m2 avec galandage, salle de douche avec wc. Le parc est arboré et un espace piscine de 10x5 avec plage. Très entretenue à la campagne, au calme, cette propriété est à découvrir ! Contactez moi au 06.98.42.28.68 Bruno Charlier. Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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