Vente maison 352 000 €

242 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Anduze (30140)

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1 455 €/m²
2 terrasses
1 garage - 2 parkings

ANDUZE Point I

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Description

Proche Anduze et commodités, Mas en pierre de 242 m² habitables au total sur terrain de 1000 m² environ, composé de deux logements indépendants + dépendance, offrant :
1er Niveau : 1 hall d'entrée de 10 m², pièce à vivre de 38 m² avec cheminée et cuisine us équipée. 2 chambres de 13 m² et 10 m², salle d'eau 5 m², wc indépendant, terrasse couverte de 26 m².
Le niveau 2 est un spacieux duplex de 170 m², composé d'une belle pièce à vivre de 55 m² avec cuisine us, une chambre de 18 m², salle d'eau de 9 m² et wc indépendant. L'étage supérieur, agencé pour activité d'accueil, propose un grand dortoir de 87 m² avec salle d'eau et wc, 12 places possibles. Terrain arboré et piscinable de 1000 m² env.
Au rez-de-chaussée : garage et caves ainsi que 2 places de parking privées. Chauffage central au fuel et de climatisations réversibles.
Raccordé à l'assainissement collectif. Taxe foncière : 1200 ¤ Prix : 352.000 ¤ FAI Contact : Gerard OHAN 06 48 70 96 94

Publiée le 12/07/2021 - maj le 10/02/2024 - Réf. agence : 790V341M - Réf Superimmo : ANVXM7RON

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 1 455 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

242 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	Cave
2 terrasses	Séjour de 55 m²
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2021.

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