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Vente maison 233 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anduze (30140)

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  • 2 877 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Claude BRAY - LGM Immobilier

Claude BRAY - LGM Immobilier

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Description

Claude Bray LGM Immobilier vous propose sur la commune d'Anduze ( 30140 ) une maison individuelle en position dominante avec piscine sur une parcelle de 3242 m² entièrement clôturée .
Maison de plein pied 3 chambres de 81m² avec garage, terrasse et sa piscine au calme en pleine nature .
Cette maison vous accueille sur une entrée qui désert une cuisine modernisée, un séjour avec ses poutres apparentes, une cheminée et une climatisation réversible pour plus de confort, une salle de douche récemment rénovée et pour finir trois chambres également rafraichies.
Le plus de cette maison :
Electricité entièrement refaite à neuf.
Parquet flottant neuf sur l'ensemble de la maison.
Piscine 8x4 Desjoyaux sans vis à vis.
Deux autres parcelles de terrain non attenante à la maison comprises dans le prix:
1 Parcelle de 2239m².
1 Parcelle de 1229m².
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Claude Bray, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 401812227
Référence agence : 11725

Publiée le 08/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 00D4-715-60T - Réf Superimmo : ANVXWN54Q
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²
PiscineParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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