Achat immeuble dans le Gard (30)

ELIOS GROUP - MANDATAIRES

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par ELIOS GROUP - MANDATAIRES 17/05/2025

Nouveau 9

399 000 € 2 267 €/m²
Immeuble • 176 m²

Aubais (30250)

Bien rare offrant plusieurs possibilités d'exploitation : résidence principale, projet familial ou investissement locatif à fort potentiel L'ensemble est composé : - D'une maison de ville avec 4 chambres, un bel espace de vie en rez-de-chaussée, salle d'eau, Wc, un grand patio lumineux, une terrasse et un vaste garage - D'un appartement T2 indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec dressing, une salle de bains et des WC L'appartement est déjà loué 600 euros/mois. La maison peut, quant à elle, générer un loyer d'environ 1 300 euros/mois, soit un revenu locatif total de 1 900 euros/mois Aucun travaux à prévoir. Le bien est immédiatement exploitable ou habitable, avec la possibilité de réunir les deux logements très facilement selon vos besoins Emplacement central à Aubais, à proximité des commerces, écoles et accès rapides vers Nîmes et Montpellier Une opportunité rare sur le secteur pour allier confort de vie et rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - MANDATAIRES : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ludovic Pontaud - iad

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Ludovic Pontaud - iad 23/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

5

108 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 60 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Opportunité Rare : appartement ou local commercial Neuf de 60m² à Bagnols-sur-Cèze Découvrez ce bâtiment exceptionnel situé à Bagnols-sur-Cèze, un joyau architectural de l'année 2018, offrant une superficie généreuse cet appartement ou local de 60m² , Idéalement conçu pour répondre à vos besoins professionnels ou commerciaux, cet espace moderne allie fonctionnalité et esthétique dans un cadre captivant. Cet ensemble immobilier de standing bénéficie des dernières normes en vigueur, assurant un confort optimal et une sérénité au quotidien. Doté d'un ascenseur pour un accès facilité, d'une climatisation réversible et d'une ventilation mécanique, ce bâtiment offre une atmosphère agréable et des conditions de travail optimales. La sécurité a été une priorité dans la conception de ce bien, avec un accès contrôlé par digicode, interphone, porte blindée, système d'alarme et vidéo pour une tranquillité d'esprit totale. De plus, l'entrée du bâtiment est anti-intrusion pour renforcer votre sécurité. La localisation de ce bien est stratégique, avec une exposition Est idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, cet environnement dynamique et attractif offre un cadre propice au développement de votre activité. situer au milieu de divers commerce (boucherie, fleuriste, tabac/presse ect..) Pour parfaire cette offre, ce bâtiment dispose de places de parking en extérieur, idéale pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien neuf, moderne et fonctionnel à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Coté Pierres Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 26/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

(14 avis)

8

720 000 € 3 600 €/m²
Immeuble • 200 m²

Nîmes (30000)

Coté Pierres Immobilier vous propose à la vente cet immeuble situé en plein centre-ville, rue du grand couvent, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des regards et du bruit, offrant ainsi une tranquillité rare en plein centre-ville . Il s'élève sur 3 étages et comprend un total de 9 appartements dont 7 entièrement rénovés avec soin par un architecte il y a 1 an. Ces appartements, actuellement loués à des étudiants, génèrent une rentabilité attractive et stable . L'immeuble dispose d'une toiture neuve, la rénovation de qualité des appartements allie confort moderne et respect du charme de l'ancien, ce qui permet d'offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel . Avec une belle rentabilité et un bel emplacement recherché , ce bien représente une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un produit à fort potentiel . Une visite s'impose false Afficher plus

Caroline VALOT - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Caroline VALOT - iad 09/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(20 avis)

19

255 000 € 1 308 €/m²
Immeuble • 195 m²

Vers-Pont-du-Gard (30210)

iad France - Caroline Valot vous propose: Situé à 5 min du Pont du Gard et 15 min d’Uzès au cOEur du magnifique village de Vers Pont du Gard avec commerces ! Très bel immeuble en pierres à rénover de 195 m² environ (y compris les greniers). Il offre des bureaux/locaux professionnels et appartements sur 3 niveaux. !!! Changement de destination à usage d’habitation obtenu pour réaliser plusieurs appartements avec un espace parking proche pour chaque appartement (contrat de location). Toutes commodités, bus, école et commerces à pied ! Marché le samedi matin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Khémissa GUENANE - Expertimo

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Khémissa GUENANE - Expertimo 27/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

18

2 500 000 € 3 837 €/m²
Immeuble • 651,5 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Le GARD (30), Le Grau-Du-Roi, une très bonne situation de cet immeuble en R+2 implanté sur une surface de 729 m2 : proche mer et plages, centre ville et commerces. Immeuble de 651 m2 habitables dont seize appartements, celliers et emplacaments vélos ainsi que dix places de parking privatives. Détail de ces logements : 4 appartements trois pièces de 60 à 65 m2 carrez, 11 appartements deux pièces de 32 à 35 m2 carrez et un studio de 22 m2 carrez. Ces appartements sont loués en partie à l'année ( 10 logements) et six logements en saisonnier. Les appartements du rdc et du premier disposent chacun d'une trés belle terrasse. Ceux du deuxième étage, d'une terrasse tropézienne L'intérêt de cet immeuble : les six logements vides rapportent en vente, un minimum de 1,00 M€ et les neuf restant vous rapportent des mensualités non négligeables Les compteurs d'eau sont individuels. Ceux d'électricité sont individuels, concernant le premier étage. Toiture en trés bon état, immeuble sain avec toutes les aérations extérieures et un vide-sanitaire, double vitrage, stores manuels, fibre optique à l'entrée de l'immeuble. Belle prestation, les visites sont possibles y compris le dimanche et jours fériés Cette annonce vous est proposée par GUENANE Khémissa - EI - NoRSAC: Entrepreneur Indépen, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

L'Immobilière Cepac

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par L'Immobilière Cepac 08/05/2025

5

884 000 € 1 744 €/m²
Immeuble • 507 m²

Nîmes (30000)

L’immobilière CEPAC vous présente cet immeuble de rapport, idéalement situé dans le quartier prisé de Gambetta, à côté de l’université. Composé de 10 lots, l'immeuble se compose comme suit : Au Rdc : 3 appartements + 1 garage composé comme suit : - Un appartement de Type 3 d'une surface Carrez de 47.01 m2 - DPE D - Un appartement de Type 2 d'une surface Carrez de 41.31 m2 - DPE D - Un appartement de type 3 d'une surface Carrez de 59.68 m2 - DPE D Au 1er étage : 4 appartements composés : - Un appartement de Type 3 d'une surface carrez de 47.87 m2 - DPE D - Un appartement de Type 2 d'une surface carrez de 44.16 m2 -DPE D - Un appartement de type 3 d'une surface carrez de 55.16 m2 - DPE E - Un appartement de type 3 d'une surface carrez de 63.16 m2 - DPE E Au 2ème et dernier étage : 2 appartements composés : - Un appartement de Type 3 d'une surface carrez de 61.03 m2 - DPE E - Un appartement de Type 1 d'une surface carrez de 22.86 m2 - DPE E Au total 507 m2 (9 Appartements) + 1 garage de 50 m2 Les appartements sont actuellement loués pour un montant total de 5000€ /mois / HC. Ils sont adossés à la convention ANAH pouvant vous faire bénéficier d’une déduction de vos revenus fonciers pouvant atteindre 45% Prix 884 000 € honoraires inclus. Honoraires de 34 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : Laura CANCELLIERI 06.87.11.49.03 L’immobilière CEPAC Afficher plus

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Alogna Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

17

550 000 € 1 467 €/m²
Immeuble • 375 m²

Bezouce (30320)

Bezouce à 10 km de Nimes. Immeuble de rapport réparti sur 3 niveaux offre une surface totale de 375 m2 avec 6 appartements: 4 de type T3 et 2 de type T2, ainsi que 4 parking exterieurs privatifs. Le rendement locatif annuel, hors charges, s'élève à 33 308 €. La taxe foncière s'élève à 3 833€, dont 719 € de taxe d'ordures ménagères. La performance énergétique est notée D.Cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Afficher plus

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

10

728 000 € 1 625 €/m²
Immeuble • 448 m²

Nîmes (30900)

À VENDRE – MAGNIGIQUE HÔTEL PARTICULIER OU IMMEUBLE HAUSSMANIEN AVEC PERMIS ACCEPTÉ – CENTRE-VILLE DE NÎMES Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé en plein cœur de Nîmes, offrant un fort potentiel après rénovation. D'une superficie totale de 448 m² sur trois niveaux (R+2), avec une emprise au sol de 195 m², cet immeuble allie charme de l'ancien et projet contemporain. Caractéristiques : • Architecture haussmannienne avec cachet (moulures, hauteur sous plafond…) • Sous-sol : cave • Permis de construire déjà déposé et accepté pour la création de six logements de type 3, soit deux par étage : • Rez-de-chaussée : 70,91 m² et 54,97 m² (avec terrasse) • 1er étage : 65,20 m² et 56,31 m² (avec balcon) • 2e et dernier étage : 84,44 m² et 58,10 m² (avec balcon)Chaque appartement pourra bénéficier d'un espace extérieur, offrant un atout majeur en centre-ville. UN BIEN QUI S'ADAPTE À PLUSIEURS PROJETS : • Investissement locatif– Possibilité de créer 6 logement de standing • Professions libérales– Idéal pour un cabinet médical, avocat, notaire, architecte… grâce à ses volumes • Hôtel particulier– Un bien de caractère pouvant être aménagé en résidence principale avec bureauxEmplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de Nîmes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cassandra MOURET au 06.11.68.27.44. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

YAMNA LAGHDOU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par YAMNA LAGHDOU - BSK Immobilier 02/05/2025

13

319 000 € 1 844 €/m²
Immeuble • 173 m²

Vauvert (30600)

Au cœur du village, là où la vie bat son plein, Un commerce en rez-de-chaussée, un appartement en écrin. Un espace généreux de près de 180 m², Où chacun de vos projets pourra s'épanouir et rayonner. Le restaurant, prêt à renaître sous une nouvelle passion, Accueillera vos rêves, votre talent, votre ambition. À l'étage, un appartement baigné de lumière, Avec deux chambres douillettes, et un séjour aux belles manières. Une belle terrasse où le soleil vient s'inviter, Un doux refuge pour savourer chaque instant d'été. Un potentiel immense, dans un cadre idéal, Juste quelques touches personnelles pour en faire un lieu magistral. Les accès sont indépendants, ce qui est un atout majeur, Investisseurs, commerçants, ce bien a du cœur. À deux pas des commerces, des écoles et de la gare, Un emplacement de choix, une promesse d'avenir à saisir sans retard. Contactez-moi pour une visite, Car ce bien n'attend plus que vous pour écrire sa suite ! Cette annonce référence 283225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMNA LAGHDOU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 49254940700046. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence LIEURE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence LIEURE 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

130 000 € 650 €/m²
Immeuble • 200 m²

Le Vigan (30120)

Immeuble en centre ville du Vigan. Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 25m2. Au premier étage, Un appartement d'environ 78m2 composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une chambre-bureau et d'un débarras, une salle d'eau. Le deuxième étage, un appartement d'environ 86 m2 s avec salon, cuisine, salle de bain et deux chambres. Au troisième étage un grenier. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. Des travaux sont à prévoir pour réhabiliter les logements, rafraîchissement, conformité electrique, isolation. Retrouvez toutes nos annonces sur Afficher plus

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Daunay Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

9

139 000 € 1 069 €/m²
Immeuble • 130 m²

Alès (30100)

Immeuble de rapport composé d' un T3 de 55 m2 (60 m2 au sol) avec cave refait à neuf (rapport locatif de 500 ?) 1 T3 de 74 m2 avec cave, 2 chambres, séjour, cuisine, balcon, (rapport locatif de 600 ?;) 1 garage loué 60? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1.00 et 0 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1747671184 Afficher plus

Guy Hoquet Carpentras

(421 avis)

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Carpentras 07/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

(421 avis)

15

248 000 € 1 512 €/m²
Immeuble • 164 m² • 4 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Opportunité à Saisir ! Immeuble de 4 appartements offrant un rendement annuel de 22 000 euros, soit environ 9% de rentabilité. Situé dans le coeur de ville, c'est l'investissement immobilier idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité stable et attractive. Ne manquez pas cette occasion de faire croître votre patrimoine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité au 0490353720. Réf 1645. Afficher plus

Immoconcept

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Immoconcept 05/10/2024 - mise à jour 29/04/2025

9

289 000 € 826 €/m²
Immeuble • 350 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

- IMMEUBLE LOUE - Découvrez cet ensemble immobilier comprenant un local commercial de 130m² loué 1300€/mois depuis un an et une partie habitation de 200m² environ comprenant 5 chambres, un salon, une pièce de vie avec cuisine et une terrasse avec cuisine d'été loué 900€/mois. Possibilité de créer un studio supplémentaire de 20m² actuellement à usage de bureau (sanitaires et cuisine déjà en place). Revenu locatif brut annuel : 26 400€ N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811 Afficher plus

Ananda RAZAFINDRAKOTO - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Ananda RAZAFINDRAKOTO - iad 21/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(32 avis)

13

184 000 € 814 €/m²
Immeuble • 226 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

iad France - Ananda Razafindrakoto vous propose: A Molières-sur-Cèze, vous trouverez cette bâtisse qui se compose de 3 appartements avec des entrées indépendantes. Un appartement de 51 m2 avec jardin, loué 500€ HC, qui se compose d'une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau. Un appartement de 160 m2 sur 2 niveaux, loué de 980€ HC. Au Rdc, il se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. A l'étage, il se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un studio de 15 m2 libre actuellement, possibilité de le louer 280€ HC. Plusieurs caves. Taux de rentabilité brute 12%. Disponible du Lundi au samedi de 9h à 19h. Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ananda Razafindrakoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 02/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

38

549 000 € 3 137 €/m²
Immeuble • 175 m²

Nîmes (30000)

Gard, Nimes, Immeuble de 4 appartements. Spécial Investisseur, rien à faire, prêt à loués, 4 appartements, entièrement rénovés et Meublés avec goût et des prestations de qualité. Soit en bail Habitation ou mobilité ou tourisme (un système de conciergerie est déja en place). Au rez de chaussée un P3 56m2, au 1er un P1 24 m2, au 1er un P2 31m2 avec terrasse, au 2ème un P3 63m2 avec balcon. surface total 175m2. A proximité du centre ville. Proche des arènes et de la gare, mais pas trop (800m). A voir et à découvrir, votre accompagnateur: Jean-Christian 06.12.61.71.37 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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