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Description

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente:
Une charmante maison de 105m² située dans un quartier résidentiel paisible, avec un jardin de 424m².
Cette maison de 1984 rénové en 2022, se compose en RDC d'un hall avec placard de 6m², d'une cuisine indépendante et équipée de 11m², d'un grand SALON SALLE A MANGER de 39m² et un WC indépendant.
Au 1ER étage, quatre chambres de 12, 12, 9 et 10m², et une salle d'eau avec douche et WC.
Accessible depuis le hall, un GARAGE de 20m² avec un espace buanderie.
En extérieur un jardin clôturé et arboré avec une piscine de 5X10 (un liner de 2021) et un PULL HOUSE à proximité. une cour privé est aussi aménagé à l'avant de la maison .
L'ensemble est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage au GAZ de ville, raccordement au tout à l'égout.
Idéalement exposé dans un quartier paisible et une orientation au SUD, parc pour enfant et commerce proche à pied.
Les ++: Maison rénové et moderne, 4 chambres, jardins spacieux avec piscine, espace garage disponible, exposition sud, maison Lumineuse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2229.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 23/01/2025 - maj le 23/02/2025 - Réf. agence : VM581-DEPLAGNE - Réf Superimmo : ANVXXPQSQ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/deplagne/honoraires

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 424 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage collectif au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 39 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 647 € / an
Maximum : 2 229 € / an
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Historique des prix
13 février 2025

Baisse de 2,7%

250 000 €
23 janvier 2025
257 000 €
Localisation
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