Superimmo

Keller Williams

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Keller Williams 19/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

7

79 200 € 736 €/m²
Divers • 107,54 m²

Nîmes (30900)

FABIEN PEREZ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT DE 103 M² AVEC TERRASSE A NIMES Idéalement situé à coté d'un lycée, ce lieu attire les étudiants, les professeurs du lycée, les employés de bureaux, et les habitants du secteur. - Emplacement stratégique, avec une belle visibilité. - Accessibilité, places de parking et arrêt de bus. - Loyer 730 € par mois charges comprises - Possibilité d'expansion, opportunité de racheter les murs et sécuriser votre investissement à long terme. Contactez Fabien PEREZ de KW REGARD dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Global Invest - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Global Invest - L'Agence Immobilière 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

1

68 000 € 1 333 €/m²
Divers • 51 m²

Nîmes (30000)

Description Découvrez ce local commercial de 51 m2, récemment rénové et actuellement loué, situé au cœur de Nîmes. Ce bien vous offre une grande pièce moderne ainsi qu'un espace toilettes pour plus de commodité. Caractéristiques du Local Superficie totale : 51 m2 Grande pièce unique : Moderne, lumineuse et entièrement rénovée Toilettes: 2 m2 Emplacement Stratégique Proximité des établissements scolaires : Un flux constant de clients potentiels (Lycée Frederic Mistral) Routes passantes : Visibilité et accessibilité optimales en voiture ainsi qu'à pieds Quartier en plein essor : Une opportunité d'être pionnier dans une zone en développement avec beacoup de monde Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 24 18 80 79 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BERGE IMMOBILIER REALTY

(74 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 23/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(74 avis)

2

60 000 € 638 €/m²
Divers • 94 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION - CENTRE HISTORIQUE - PARFAIT ETAT - NIMES Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce idéalement situé dans le centre historique de Nîmes, une zone prisée pour son charme et son fort passage piéton. **Caractéristiques : - Superficie : 93,5 m² - Loyer Mensuel : 1 107 € - Spécialité Culinaire : Cuisine asiatique, avec service sur place et à emporter **Avantages : - Emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle - Afflux constant de passants, parfait pour attirer une clientèle diversifiée - Popularité croissante de la cuisine asiatique, garantissant un potentiel de croissance notable Ce restaurant est prêt à accueillir les passionnés de gastronomie qui souhaitent s'épanouir dans un cadre historique et vivant. Saisissez cette chance de créer ou développer votre activité dans un lieu emblématique et animé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Keller Williams Guylène Bergé au 04.30.78.17.71ou NATHAN NGUYEN au O6.87.09.90.63 - RSAC 951 760 040 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fonds de commerce - Restauration - Centre historique - Nîmes - Parfait état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AD Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AD Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(51 avis)

8

250 000 € 1 389 €/m²
Divers • 180 m² • 6 pièces

Nîmes (30000)

LOCAL COMMERCIAL - QUARTIER REPUBLIQUE QUARTIER REPUBLIQUE IDEAL POUR ACCEUILLIR UN CENTRE D AVOCATS OU MEDICAL Dans une république passante et commerçante, vous trouverez un local de 180m² disposant de deux entrée indépendante, de 5 bureaux fermés, kitchenette, 2 wc et salle de réunion.

Denim Immo

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Denim Immo 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

4

30 000 € 909 €/m²
Divers • 33 m²

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE Emplacement n°1 à Nîmes, pour cette très jolie boutique d'épicerie fine. Face aux Arènes, Musée de la Romanité, de deux hôtels 5 étoiles en constructions, ainsi que le futur palais des congrès. Beaucoup de goût pour ces locaux agréables et fonctionnels, aménagés aux tendances actuelles, ils disposent d'une vitrine de 3.71m linéaires. Possibilité de racheter le stock, ou de créer une autre activité, une affaire à ne pas rater! Contacter vite Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.

Jean Louis Lievain - Expertimo

Annonce publiée le 19/02/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jean Louis Lievain - Expertimo 19/02/2023 - mise à jour 22/11/2024

8

99 000 € 1 180 €/m²
Divers • 83,9 m²

Nîmes (30000)

Nîmes Ouest, Quartier Saint Césaire, murs commerciaux libres, d'une surface loi Carrez de 83,90 m2 en rez de chaussée en excellent état . Deux places de parking nominatives à l'arriére de la résidence. Il se compose d'une premiére piéce d'environ 33 m2 , suivi d'une reserve, une seconde piéce avec sanitaire d'environ 19 m2, une troisiéme piéce de 20 m2 . Le local béneficie d'une grande facade, ce qui en fait un outil de travail lumineux et trés agréable. Accés par le local par le devant et à l'arriére. Aucun travaux à prévoir !! Idéal professions libérales. Pour plus d'information, Jean Louis LIEVAIN au 06 99 57 12 30 .Bien soumis au statut de la copropriéte.

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 21/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

5

225 000 € 3 879 €/m²
Divers • 58 m²

Nîmes (30000)

INVESTISSEURS !!!! Rare !!! Pied d'immeuble style Haussmannien - Murs commerciaux à la vente - Activité Restauration avec terrasse - Loué bail 3/6/9 - Très belle affaire. Rentabilité de 6,5 % !!! Contact - tel 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Edwige SPINELLI - SAFTI

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

2

75 000 € 1 119 €/m²
Divers • 67 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

Une opportunité unique avec ce fonds de commerce dédié actuellement à la restauration rapide, implanté dans un local neuf dans le centre de Nîmes. Offrant une expérience gastronomique polyvalente avec des options de restauration sur place et à emporter, cet établissement se distingue par son ambiance chaleureuse et sa terrasse. Idéalement positionné dans un quartier animé du centre-ville, ce restaurant représente une chance exceptionnelle de fidéliser rapidement une clientèle satisfaite. Chiffre d'affaire 2023 : Sans nécessité de travaux, les nouveaux propriétaires peuvent immédiatement se concentrer sur le développement de leur activité. L'aménagement intérieur permet d'explorer divers concepts, que ce soit une crêperie, un snack ou une cuisine à thème... Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce au cœur d'un emplacement stratégique. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Possibilité d'acquérir les murs en sus du fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 900 € TVA, soit 75 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 500 € HT + 0 € TVA, soit 70 500 € TTC Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

Jean Marie FENECH - WAH

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jean Marie FENECH - WAH 16/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

1

58 400 € 1 168 €/m²
Divers • 50 m²

Nîmes (30000)

Restaurant Pizzeria situé dans une commune du gard à 10 km de Nimes. Bel emplacement en plein coeur du centre. Mateiriel Professionnel, aucun travaux à prévoir 30 places assies à l'interieur et possibilité de terrasse. Loyer 600,00 €/mois Gros potentiel de développement car actuellement ouvert que le soir. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre conseiller au 07 77 39 36 31 (immatriculé au RSAC de Montpellier No801888884) ou votre WAH LUNEL au 09 73 28 63 59 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Legacy Key's Immo

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Legacy Key's Immo 09/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

2

58 000 € 1 205 €/m²
Divers • 48,12 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

Nous vous proposons les mûrs de ce local commercial vacant dans une petite zone commerciale est idéale pour divers usages tels que commercial, bureaux ou professions libérales. Le local doté d'une devanture en angle et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) propose une disposition pratique. Il se compose d'une pièce principale de 40 m², un petit bureau de 4 m² et d'un point d'eau de 4 m² avec des espaces de rangement. La climatisation, la visibilité optimale et un grand parking gratuit sont parmi les avantages. La taxe foncière est de 697euros et les charges de copropriété s'élèvent à 160euros par an. Avec un potentiel de loyer estimé entre 550euros et 600euros CC par mois, cet investissement offre une excellente rentabilité ( ROI brut: 11-12%) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

CAMILLERI TRANSACTION

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 31/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

6

38 500 € 819 €/m²
Divers • 47 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

Quartier Clos d'Orville, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété de 36 lots, local commercial au RDC avec possibilité de le transformer en un ou deux appartements, comprenant une entrée, une pièce bureau, un coin toilette, une pièce atelier avec un autre point d'eau. Charges au trimestre : 150€ Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Tissot Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

4

158 938 € 3 057 €/m²
Divers • 52 m²

Nîmes (30000)

PGB7 - IMMEUBLE livré brut en décembre 2024 Bureaux - PARC GEORGES BESSE Lot disponible de 51.70m² de parties privatives 11.90m² de parties communes 1 Parking privatif immeuble ERP Accès PMR Ascenseur Prix de vente: 158938 euros HT, honoraires d'agence inclus TVA 20% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence TISSOT IMMOBILIER - SIREN : 480655547 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 938 € HT. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Tissot Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

4

102 390 € 3 200 €/m²
Divers • 32 m²

Nîmes (30000)

PGB7 - IMMEUBLE livré brut en décembre 2024 Bureaux - PARC GEORGES BESSE Lot disponible de 32.30m² de parties privatives 7.40m² de parties communes 1 Parking privatif immeuble ERP Accès PMR Ascenseur Prix de vente:102390 euros HT, honoraires d'agence inclus TVA 20% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence TISSOT IMMOBILIER - SIREN : 480655547 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 390 € HT. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES 02/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

8

230 000 € 2 018 €/m²
Divers • 114 m²

Nîmes (30000)

Au RDC d'un immeuble bourgeois, bureaux professionnels à la vente ou à la location. Proche du centre ville historique, des transports en commun, des écoles. Idéal pour une activité tertiaire, cabinet médical, profession libérale. Le propriétaire privilégie la location, et reste ouvert à une proposition d'achat. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 500 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par COURDIL IMMO 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

3

49 800 € 1 843 €/m²
Divers • 27,02 m²

Nîmes (30000)

Entre Victor Hugo et Jean Jaurès - Local commercial et professionnel au rdc d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. D'une superficie de 27 m², il bénéficie d'une pièce principale et d'un wc séparés et sanitaires. Travaux à prévoir, Mandat Exclusif 15504 hcv- DPE Vierge- Charges annuelles 468,01 euros - Pas de procédure en cours- 63 lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 468.01 euros.

Achat - bien divers - Nîmes (30000, 30900)

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