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RÉSEAU iDAL FRANCE - iDAL

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE - iDAL 23/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

194 000 € 2 853 €/m²
Divers • 68 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

A 30 minutes de NIMES - Bureau de tabac Bureau de tabac tenu depuis 17 ans avec vente de journaux, presse, magazines affaire seine. (alarme, caméras et porte anti-infranction 3 ans). Point de vente 39.63 m², Réserve 25.8 m², wc. loyer 750 € HT Pour plus de renseignements, contacter votre agent immobilier.

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Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

(30 avis)

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 17/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

(30 avis)

50 000 € 1 111 €/m²
Divers • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES À vendre : Fonds de commerce dans l’Ecusson de Nîmes, rue piétonne animée avec fort passage. Opportunité rare ! Les propriétaires partent en retraite après 35 ans d’exploitation. Affaire déjà prospère, idéale pour les entrepreneurs cherchant à développer un emplacement stratégique. Loyer modéré, bail 3.6.9 à resigner en 2022. Possibilité de créer un logement sur place ou d’agrandir la surface sur étage. Activité avec arrière-cuisine aux normes, devanture de présentation. 3 Étages avec pièce et salle d’eau. Pour plus d’informations sur cette opportunité unique, contactez Françoise MAZAUDIER au 06 95 82 92 43, votre agent dédié. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Keller Williams

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Keller Williams 15/05/2024 - mise à jour 19/09/2024

89 000 € 1 816 €/m²
Divers • 49 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CES MURS COMMERCIAUX A NIMES Situé dans la ville de Nimes, proche de la gare Centre-ville et des Arènes, ce local offre une très bonne visibilité avec vitrine, possibilité de stationnement et un accès facile aux transports en commun. Localisé secteur Carnot, ce local de 50 m2 environ vendu libre se compose de 2 pièces, salle d'eau avec WC au sein d'une petite copropriété avec très peu de charge. Loyer estimé 650€/mois pour une rentabilité brute 8%. Pour plus d’informations, contactez KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

105 662 € 3 913 €/m²
Divers • 27 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Nous vous proposons un magnifique studio de 27m2 situé à Nimes dans le cadre d'un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial à la société APPART CITY ARENE - gamme COLLECTION, C' est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du Studio : Surface : 27m2 Étage : 1er étage Orientation : Sud-Ouest Loyer annuel : 5 231€ charges de copropriété : 287€ Frais de gestion : 185€ Ce studio lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable grâce à son orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier prisé de Nice, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Points Forts : Investissement LMNP : Profitez des avantages fiscaux du statut de Loueur Meublé Non Professionnel. Rentabilité : Un loyer annuel de 5 231€, offrant une rentabilité intéressante. Emplacement de Choix : Nice, ville dynamique et touristique, idéale pour un investissement locatif sûr. Avantages du Statut LMNP : Déductions Fiscales : Amortissement du bien et des meubles, déduction des charges (travaux, intérêts d’emprunt, frais de gestion, etc.). Régime Fiscal Avantageux : Possibilité d’opter pour le régime réel simplifié permettant de réduire significativement l'imposition des revenus locatifs. TVA Récupérable : Dans certains cas, récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien. Transmission Facilitée : Exonération des plus-values sous certaines conditions après 30 ans de détention. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité à Nice tout en profitant des nombreux avantages fiscaux du LMNP. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Tissot Immobilier 05/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

240 578 € 2 734 €/m²
Divers • 88 m²

Nîmes (30000)

PGB7 - IMMEUBLE livré brut en décembre 2024 Bureaux - PARC GEORGES BESSE Lot disponible de 87.75m² de parties privatives 9m² de parties communes 2 places de Parking immeuble ERP Accès PMR Ascenseur Prix de vente: 240578 euros HT, honoraires d'agence inclus TVA 20% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence TISSOT IMMOBILIER - SIREN : 480655547 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 578 € HT. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Tissot Immobilier 05/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

309 193 € 2 454 €/m²
Divers • 126 m²

Nîmes (30000)

PGB7 - IMMEUBLE livré brut en décembre 2024 Bureaux - PARC GEORGES BESSE Lot disponible de 125.80m² de parties privatives 12.80m² de parties communes 2 places de Parking immeuble ERP Accès PMR Ascenseur Prix de vente: 309193 euros HT, honoraires d'agence inclus TVA 20% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence TISSOT IMMOBILIER - SIREN : 480655547 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 193 € HT. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Tissot Immobilier 05/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

484 362 € 2 497 €/m²
Divers • 194 m²

Nîmes (30000)

PGB7 - IMMEUBLE livré brut en décembre 2024 Bureaux - PARC GEORGES BESSE Lot disponible de 194m² de parties privatives 20m² de parties communes 4 places de Parking immeuble ERP Accès PMR Ascenseur Prix de vente: 484362 euros HT, honoraires d'agence inclus TVA 20% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence TISSOT IMMOBILIER - SIREN : 480655547 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 362 € HT. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean Marie FENECH - WAH

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jean Marie FENECH - WAH 22/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

199 400 € 1 108 €/m²
Divers • 180 m²

Nîmes (30000)

Boulangerie, Patisserie, Snacking Situé sur un axe trés passant sur Nimes, parking en face. Commerce tenu depuis plus de 12 ans par les propriétaires actuels mis en vente cause retraite, Matériel complet et en trés trés bon état, Superficie de 180 m2 Loyer 1280,00 €/ mois CA 2022 : 240 000,00 € Gros Potentiel de développement en snacking Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre conseiller au 07 77 39 36 31 (immatriculé au RSAC de Montpellier No80188884) ou votre agence au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES 29/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

320 000 € 1 553 €/m²
Divers • 206 m² • 6 pièces

Nîmes (30000)

Local Commercial à Louer - Proche Gare Nîmes Centre Superficie : 206 m² Linéaire Vitrine : 12 mètres Espace Vert : 50 m² privatif, clôturé À deux pas de la gare Nîmes Centre, ce local commercial traversant de 206 m² bénéficie d'un emplacement idéal, desservi par les transports en commun. Sa vitrine de 12 mètres offre une visibilité exceptionnelle depuis un axe passant, assurant une belle commercialité. L'arrière du local dispose d'un espace vert clôturé de 50 m², parfait pour une utilisation privative. Ce local est parfaitement adapté pour diverses activités, notamment : Activité médicale ou paramédicale Services divers Accompagnement de la petite enfance Commerce de proximité Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu stratégique et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal DUVAL - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Pascal DUVAL - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

108 000 €
Divers • 1 pièce

Nîmes (30000)

ÉCUSSON DE NIMES + COMMERCE + HALLES DE NIMES + ANGE DE RUE . vous propose en exclusivité la vente d'une cession de bail, pour un étal dans les halles de Nîmes. Au cœur de L’Écusson Nîmois, la vente de ce lieu commercial de fruits et légumes idéalement situé dans les allées des halles nîmoise. Loyer avec toutes les charges et de 450€/mois, excellente rentabilité. Cet espace de vente d'une surface de 20 M2 environ, dont 15 m2 environ de vente et d’exposition, une chambre froide et attenante de 5 m2 environ. Positionner à L' angle entre deux allées perpendiculaires, et face a une allée transversale, proche d'un accès extérieure, Les halles de Nîmes, pour les gardois sont une institution, d’étals de poissonnerie, boulangerie boucherie, de traiteur- restaurants etc.. L'humour et la convivialité reste le maitre-mot de cet espace de travail N'hésitez pas à me contacter. Tel : mail : Pour des renseignements complémentaires, d'autres photos sont à votre disposition sur le site Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au +33675933972

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Tissot Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

130 664 € 3 111 €/m²
Divers • 42 m²

Nîmes (30000)

PGB7 - IMMEUBLE livré brut en décembre 2024 Bureaux - PARC GEORGES BESSE Lot disponible de 42m² de parties privatives 9.70m² de parties communes 1 Parking privatif immeuble ERP Accès PMR Ascenseur Prix de vente: 130664 euros HT, honoraires d'agence inclus TVA 20% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence TISSOT IMMOBILIER - SIREN : 480655547 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 664 € HT. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 09/11/2024

40 000 € 4 444 €/m²
Divers • 9 m²

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITÉ À NIMES ! Vous rêvez de vous lancer dans le monde de la beauté ou developper votre activité ? Ne ratez pas cette opportunité en or ! - Emplacement : Au coeur du centre commercial La Galerie - Cap Costière, une zone dynamique avec un flux constant de clients. - Surface : 8,64 m², entièrement équipé et prêt à accueillir vos clients ! - Équipe : 3 salariées expérimentées prêtes à continuer l'aventure avec vous. - Loyer : Seulement 1 741€ HT/mois toutes charges incluses. Prix de vente du fonds de commerce : 40 000 € - L'investissement parfait pour commencer votre aventure ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

IMMO PROJET

Annonce publiée le 09/10/2022 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par IMMO PROJET 09/10/2022 - mise à jour 05/02/2024

180 000 € 2 813 €/m²
Divers • 64 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

ALES. Exclusivité. Belle affaire LOTO-PRESSE dans petit centre commercial tous commerces au coeur d'une zone urbaine avec clientèle fidèle. Loto, PMU, FDJ, presse, librairie, photomaton, photocopies, confiseries, point relais. Local de 81 m² dont 64 m² de surface commerciale. CA 2021 de 100.000 €. Loyer 585 €/!ois. Mandat exclusif. Informations complémentaires sur demande. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09. EI

Claudie ABT - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Claudie ABT - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

117 600 € 1 960 €/m²
Divers • 60 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TERRASSE Claudie ABT vous propose ce restaurant Pizzeria à Nîmes dans un quartier recherché sur les collines Nord Ouest. Actuellement pizzeria avec quelques plats traditionnels. Clientèle fidèle. Avis favorables. Salle comprenant 20 couverts et terrasse 12 couverts l'été. Licence restaurant. Quelques places de parking. Pas de travaux. Vous êtes déjà restaurateur ou vous avez un nouveau projet professionnel dans le domaine, rien ne vaut une visite alors je vous attends pour parler avec vous de ce joli petit restaurant et découvrir les lieux ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au +33613273581

Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

145 000 €
Divers

Nîmes (30000)

LOCAL COMMERCIAL Position stratégiquement très interessante à l'angle de deux rues pour ce local commercial, offrant une bonne visibilité dans un quartier en plein essor et proche du centre-ville. À proximité immédiate d’un futur projet de développement, cet emplacement garantit un flux de passage important, idéal pour attirer des clients. Superficie modulable et flexible. Surface totale : 155 m² composée de trois locaux de 38 m², 85 m² et 32 m² correspondants et pouvant être entièrement indépendants. Chaque lot peut être vendu séparément en vous offrant une grande flexibilité pour ajuster votre projet selon vos besoins. Avantages clés: Déclaration préalable (DP) acceptée pour plusieurs agrandissements concernant notamment l'extension du portail, création de deux nouvelles entrées. Possibilité de surélévation pour créer des bureaux ou commerces sur deux étages supplémentaires (R+2) Loyer potentiel de 2000 € HT/HC Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

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