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TOURDIAT IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 23/11/2024

(23 avis)

323 000 € 4 307 €/m²
Divers • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes, Puech du Teil Charmant Duplex de 2018 avec Terrasse, Jardin, Cave et Parking privé. Proche du BD Jean jaures ce superbe duplex de type T3 d'environ 75m2 offre un espace de vie contemporain et confortable, idéal pour une vie urbaine dynamique. Construit en 2018, il bénéficie des standards les plus récents en matière de construction, offrant à ses résidents un cadre de vie moderne et sécurisé.Au premier niveau, vous serez accueilli dans un lumineux séjour ouvert, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine équipée, moderne et ergonomique, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant confort et intimité. La terrasse, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en contemplant la vue sur le jardin paysager. Le jardin privatif, d'une surface de 18 m2, est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, où vous pourrez cultiver un petit potager, partager des repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil. Un parking privé fermé sécurisé et une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques de stockage et de stationnement. Nombre de lots: 82 dont 40 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1240€. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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TOURDIAT IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 23/11/2024

(23 avis)

550 000 € 2 619 €/m²
Divers • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

NIMES VACQUEROLLES GOLF VILLA T7 210M2 JARDIN PISCINE TERRASSE CAPITELLE Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle Villa T7 de 210.66 m2 habitables, édifiée sur un terrain de plus de 3200 m2 dans le quartier chercher du Golf de Vacquerolles, proche des transports et des axes principaux. Magnifique jardin arboré sans vis à vis avec une capitelle, piscine 5X10, grande terrasse exposée sud-ouest. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, spacieuse pièce à vivre, salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, une très grande chambre avec entrée indépendate pouvant servir de dépendance, une deuxième chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, une seconde pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi que 2 chambres et une troisème salle d'eau avec wc. Chauffage élèctrique. Portail Automatique. Cadre idyllique coup de cœur assuré ! Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TOURDIAT IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(23 avis)

134 000 € 1 491 €/m²
Divers • 89,9 m² • 5 pièces

Nîmes (30900)

NIMES MONTAURY POMPIDOU BUREAUX. Dans une copropriété avec ascenseur, il s'agit de bureaux d'une surface total de 89,92 m2 LC, entièrement climatisés. Vous pouvez consulté les plans sont sur les photos de l'annonce. N'hésitez pas à nous contacter poura obtenir plus de photos, informations ou organiser une visite. Possibilité de garages en sous-sol en supplément. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 174 dont 71 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): environ 1000 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NEGOCE HABITAT

(217 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par NEGOCE HABITAT 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(217 avis)

610 000 € 3 035 €/m²
Divers • 201 m² • 9 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Quartier Terres de Rouvières, Propriété d'environ 200m2 dans une impasse au calme, un écrin de verdure entre essence de Provence et senteur de garrigues boisées sur un terrain de 3227m2 entièrement clos entouré de clapas, vous serez dans un paradis de quiétude, cette villa vous propose une piscine avec son coin repas détente à l'abris des regards, de multiples possibilités. La villa avec ses charmes , une véranda couverte avec charpente traditionnelle ou le soleil s’oriente à votre guise aussi bien été comme hiver, donnant sur une salle à manger pout les bons moments familiaux et amicaux, jouxtant sur un salon détente équipé d'une cheminée vue sur le jardin arboré et la piscine. Une cuisine équipée avec cellier donnant sur une terrasse extérieure aménagée surplombant l'arrière du terrain arboré, une chambre parentale avec WC, salle d'eau, à l'étage trois chambres dont une parentale, un garage indépendant avec un atelier de 55m2, un jardin de Ping-Pong. Possibilieé d'aménagement en parking voiture, et de jeu de boules avec une superbe vue dégagée de la clairière. Je vous invite à découvrir ce bien de rare exception pour les amoureux de la nature et du calme !!!! Un rapport qualité prix d'une rare qualié. Réf CC3591 Tarif 610000€ dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes (No324023662) mail NEGOCE HABITAT 117 avenue du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunés 0499771125 . Non détention de fond. Valeurs énergétiques D202 kWh/m2/an B6 kg co2/ m2/ an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia TOMATIS - VPI@VIP - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Patricia TOMATIS - VPI@VIP - L'Agence Immobilière 25/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 260 000 € 2 045 €/m²
Divers • 616 m²

Nîmes (30000)

Dans une ZAC récente et très demandée située dans une commune entre Nîmes et Montpellier, immeuble de rapport comportant deux bâtiments neufs pour 616 m2 sur une parcelle clôturée de 1670 m2. Un bâtiment avec DAT au 26/12/2007 et l'autre plus récent. L'immeuble comporte six lots occupés pour un loyer annuel de 88 800 € ht et hc. La taxe foncière est à la charge des locataires. Au premier trois bureaux indépendants et au RDC deux activités incontournables indépendantes plus un petit bureau. Accès autoroute à 5 mn. Dans la zone : restaurants, crèches, centre médical, ... Le dossier avec plus de détails sur demande. Vente par discrétion. Honoraires apporteur de 5% ht à la charge du preneur et inclus dans le prix de présentation. Patricia TOMATIS VPI@VIP 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Legacy Key's Immo

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Legacy Key's Immo 31/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

149 000 € 828 €/m²
Divers • 180 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

A SAISIR AVANT HAUSSE DE PRIX Situé à seulement 50 mètres des arènes et du futur palais des congrès ( en cours de travaux), au cœur de l'effervescence locale, nous vous proposons la reprise de ce restaurant entièrement rénové. Des travaux consistant à transformer la rue qui sera exclusivement piétonne ont démarré début octobre 2024. Ceux-ci seront achevés avant les fêtes de fin d'année ce qui va drainer un flux constant de passants pour assurer l'activité des commerçants. De plus, l'autorisation pour l'installation d'une terrasse (environ 20 places assises) permettra au futur gérant d'augmenter l'attractivité de son restaurant. Dans la configuration actuelle, vous bénéficierez d'une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à trente places assises avec espace de cuisson équipée d'un extracteur vous permettant de cuisiner devant la clientèle. Si cet agencement est revu, il est possible d'ajouter 10 places supplémentaires. Dans le fond du restaurant, une spacieuse cuisine professionnelle entièrement équipée avec un puissant extracteur adaptée à tous types de cuisine. Une salle privée à l'étage d'environ 40 m² entièrement rénovée pouvant servir de salle de repos, de stockage ou de salle privatisée pour des groupes. Équipements modernes : Climatisation réversible, fibre optique et système de vidéosurveillance complet. Profitez d'un bail tous commerces 3/6/9 avec un loyer mensuel attractif de seulement 1300 euros. Visibilité Maximale : Une vitrine impressionnante de 7 mètres linéaires pour une exposition optimale. Idéal pour diverses activités de restauration (ou autres) avec un équipement complet pour une reprise en toute sérénité. Ce local commercial convient à une multitude de concepts de restauration, qu'il s'agisse de cuisine traditionnelle, de pizzeria ou de restauration rapide. Contactez l'agence pour plus d'informations.

Stéphane POTTIER - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane POTTIER - iad 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(69 avis)

295 000 € 2 458 €/m²
Divers • 120 m²

Nîmes (30000)

iad France - Stéphane Pottier (06 45 41 42 00) vous propose : NÎMES CENTRE - À vendre, local commercial de 120 m² environ. idéalement situé au cOEur du centre-ville de Nîmes, dans un quartier très prisé, à deux pas de la Maison Carrée et des Quais de la Fontaine. Ce local bénéficie d'une vitrine offrant une excellente visibilité, parfaite pour attirer une clientèle de passage. La surface peut être cloisonnée selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité totale pour adapter l’espace à votre activité. Le local possède un sanitaire. Une opportunité rare dans un emplacement stratégique. Idéal pour commerce ou bureaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier (ID 21530), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 524504099 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Francois Kiven - iad

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Francois Kiven - iad 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

480 000 € 5 333 €/m²
Divers • 90 m²

Nîmes (30000)

iad France - Francois Kiven (06 68 46 02 01) vous propose : Un fonds de commerce établi: Tabac, Presse, Loto FDJ, PMU Localisation: Situé au cOEur d'un village animé, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité de commerces, services et écoles, garantissant un flux constant de clients. Ce local dispose d'une surface commerciale de 90m2 environ et d'une réserve de 40 m2 environ. Caractéristiques du commerce: - Clientèle fidèle: Etabli depuis plusieurs années, le commerce attire une clientèle régulière grâce à un service de qualité. - Potentiel de développement: Opportunités d'extension des horaires d'ouverture et d'élargissement de la gamme de produits pour accroître le chiffre d'affaire. - Rénovation récentes: Intérieur moderne et bien entretenu, sans travaux à prévoir. Données financières: - Commissions annuelles: plus de 216.000€ - Chiffre d'affaire taxable annuel: plus de 106.000€ Conditions de vente: dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un commerce très rentable dans un environnement agréable et en pleine expansion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Kiven (ID 59470), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 453899023 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline Marcou - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Caroline Marcou - iad 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

(34 avis)

436 000 € 3 488 €/m²
Divers • 125 m²

Nîmes (30000)

iad France - Caroline Marcou (06 64 69 83 62) vous propose : A VENDRE Fond de Commerce Boulangerie NIMES Nimes sur le boulevard Jean-Jaurès, emplacement exceptionnel pour ce local de 125m2 environ, idéal pour une activité de boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, traiteur et snacking. Quartier dynamique avec stationnement aisé proche écoles, commerces et bus Bail commercial renouvelé jusqu'à 2026 avec un loyer de 2000€ HT CA 2024 de 512 000€ Matériel en très bon état de fonctionnement Aucun travaux à prévoir Effectif actuel de 5 employés et 2 gérants avec une ouverture 5j/7 Développement possible Activités autorisées: Toute activité commerciale A saisir de toute urgence ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou (ID 63026), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 912645603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Alogna Immobilier 22/11/2024

68 000 € 2 061 €/m²
Divers • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30900)

Situé au 16ème et dernier étage de la résidence prisée 'Le Jean Jaurès', ce studio de 33 m2 vous offre une vue dégagée exceptionnelle sur presque toute la ville de Nîmes. Idéal pour un premier investissement, il est composé d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d’un espace chambre semi-ouvert et d’une salle de bain.Le studio nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais son fort potentiel en fait une belle opportunité. La résidence bénéficie d’un emplacement central, proche des commodités, et vous permet de profiter d’une vue imprenable chaque jour. Charges Mensulles 92 € et recuperables mensuelles 63 € À découvrir sans tarder pour un investissement sûr !

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

816 000 € 4 080 €/m²
Divers • 200 m²

Nîmes (30000)

NIMES GENERAL PERRIER Emplacement numéro 1 pour ce local commercial dans la principale artère commercante du centre ville, proposé par l'Agence Portal et Pio Immobilier. Avec une surface total de 200 m2, ces murs commerciaux sont vendus loués par une enseigne nationale de vêtements. Loyer: 58000 euros HT. Les charges et la taxe foncière sont supportées par le locataire. Environnement privilégié, nombreuses enseignes nationales à proximité immédiate.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 000 000 € 5 376 €/m²
Divers • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

L'agence Portal et Pio Immobilier vous invite à découvrir cette somptueuse villa contemporaine de 186 m2 habitables de plain pied, nichée en pleine garrigue offrant calme et tranquilité absolue. Dès l'entrée vous serez charmés par un vaste salon séjour, une cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie illuminée. Grace à ses grandes baies vitrées en aluminium, vous accedez directement à la terrasse pour profiter du cadre naturel environnant. Côté nuits, 4 chambres qui disposent chacune de leur salle d'eau. Côté extérieur, un terrain arboré de 2300 m2 et une piscine à débordement. Possibilité d'aménager 140 m2 supplémentaires. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et nature.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

945 000 € 5 108 €/m²
Divers • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez un véritable bijou architectural de 185 m2 situé sur un vaste terrain de 1500 m2, offrant une vue spectaculaire sur la plaine depuis plusieurs espaces clés. Cette villa est conçue pour les amateurs de luxe et de tranquillité, avec des caractéristiques qui rendent chaque jour exceptionnel. Vous serez séduit par la piscine, parfaite pour des après-midi de détente au soleil, entourée de transats confortables. Le bar de piscine est idéal pour vos réceptions estivales. Les deux salles à manger extérieures offrent des espaces distincts pour vos repas en plein air, que ce soit en famille ou entre amis. Un intérieur raffiné : L'intérieur de cette villa est tout aussi impressionnant. Le salon, baigné de lumière naturelle, dispose d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées plus fraîches. La salle à manger est à la fois élégante et fonctionnelle, parfaite pour les dîners formels. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, prête à satisfaire même les chefs les plus exigeants. La chambre principale est un véritable havre de paix, une salle d'eau. Les trois autres chambres avec lits doubles diposent d'une salle de bain . Un Mazet d'amis indépendant, avec un lit double, une salle d'eau. Une merveille a decouvrir

ATRIUM IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(41 avis)

107 000 € 1 375 €/m²
Divers • 77,79 m² • Sous compromis

Nîmes (30000)

Rue Général Perrier - Dans un bel immeuble en pierre de taille à deux pas de la Maison Carrée, local professionnel d'environ 78m2 au RDC (accessible PMR), à rénover. Belles hauteurs sous plafonds. Local à usage exclusivement commercial / professionnel, donnant accès à une petite cour intérieure. Belle adresse pour professions libérales.

Emc Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Emc Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

34 000 € 2 595 €/m²
Divers • 13,1 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Dans la rue piétonne la plus commerçante de Nîmes (rue de l'Aspic), une petite surface en RDC avec possibilité d'exercer tous commerces. Un bail tous commerces dans cette rue est une opportunité rare. Loyer mensuel : 600€. Cette boutique est également équipée pour exercer les activités de restauration, si souhaité. Climatisation. Rideau de fer.

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Achat - bien divers - Nîmes (30000, 30900) MODIFIER MA RECHERCHE