Vente divers 1 000 000 €

186 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

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5 376 €/m²
1 Garage

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

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Description

L'agence Portal et Pio Immobilier vous invite à découvrir cette somptueuse villa contemporaine de 186 m2 habitables de plain pied, nichée en pleine garrigue offrant calme et tranquilité absolue. Dès l'entrée vous serez charmés par un vaste salon séjour, une cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie illuminée. Grace à ses grandes baies vitrées en aluminium, vous accedez directement à la terrasse pour profiter du cadre naturel environnant. Côté nuits, 4 chambres qui disposent chacune de leur salle d'eau. Côté extérieur, un terrain arboré de 2300 m2 et une piscine à débordement. Possibilité d'aménager 140 m2 supplémentaires. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et nature.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 383 - Réf Superimmo : ANVXX8UO3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 000 000 €	Prix au m² : 5 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://portaletpio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

186 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	1 Garage
Année de construction : 2021	4 salles d'eau
4 wc	Jardin (2 300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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Siren : 877733360