Superimmo

iad FRANCE - Corinne BAUD

(82 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par iad FRANCE - Corinne BAUD 29/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

(82 avis)

88 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : Au coeur d'une résidence sécurisée et d'un parc de plus d'un hectare, appartement de type 3 ( anciennement 4 ) avec balcon/terrasse, cave et parking libre. Belle rentabilité locative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97 € par mois (soit 1164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/05/2024

95 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP161881 : VENTE APPARTEMENT T2 - 40 m² - CALME - PARKING - dernier étage. Nous vous proposons ce T2 IDEAL INVESTISSEUR - PREMIER ACHAT, avec place de parking privative, cave, et loggia. Idéalement situé à Nîmes, à 1km de la gare, et à 100 mètres de l'arrêt de tram bus Camargue sur le Jean Jaurès. Dans une résidence très calme et sécurisée, bénéficiant de la présence d'un gardien. Un parc arboré privatif est à disposition des copropriétaires. Ce logement est situé au 9e et dernier étage avec ascenseur. Vous disposerez d'un séjour climatisé, avec balcon ainsi qu'une vue dégagée exposée au sud, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), d'une chambre climatisée ainsi que d'une salle de douche. Cet appartement est doté de nombreux espaces de rangements. Ses équipements sont récents : climatisation, chauffe-eau, huisserie. Montant des charges annuelles de copropriété : 1345€ Loyer estimé : 500 € TAUX DE RENDEMENT : 6,3 % (500 x 12 / 95 000 x 100) - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 660 Euros - Affaire suivie par Mme violette delaforge (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(66 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/05/2024

(66 avis)

225 000 € 3 462 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Joli cocon à proximité immédiate du centre ville et des universités (secteur Croix de fer/ Hoche), cette maison de ville de 65 m2 a été entièrement rénovée avec goût. Elle propose 3 pièces avec de jolies prestations sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et un petit espace buanderie. De belles poutres apparentes et une grande hauteur sous plafond donnent à cette pièce un cachet indéniable. Un escalier avec un beau garde corps métallique monte à l'étage où l'on trouve 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau, un espace bureau et une mezzanine pour le couchage. Ce bien présente une bonne rentabilité locative, notamment en co-location étudiante. A voir sans tarder ! CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros et 710 euros. Contact: Delphine 06 76 60 34 68 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 15/05/2024

150 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES MARRONNIERS L'Agence Portal et Pio vous présente cet appartement de type 3 composé d'une pièce à vivre avec alcôve, donnant sur une agréable terrasse de près de 10 m2. Côté nuit, ce bien propose deux chambres confortables et une salle de bain. L'appartement dispose d'une agréable cuisine donnant également sur la terrasse. Climatisation réversible, rangements, une cave et un parking. Aucuns travaux à prévoir pour cet agréable appartement situé dans un quartier calme, proche du centre ville.

CAPIFRANCE - Christine CHENET

(51 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Christine CHENET 30/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

(51 avis)

168 000 € 3 055 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Venez découvrir à Nîmes ce charmant appartement lumineux en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier Les Amoureux. Profitez de la proximité immédiate des commerces, de la gare, du centre-ville, lycée et des transports en commun accessibles à deux pas de la résidence Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, un salon séjour cuisine et une chambre confortable avec accès sur un jardin privatif de 70 m². Un grand dressing attenant à la salle de bains apporte un réel plus pour tout votre rangement. Pour compléter cet appartement vous bénéficiiez d'un parking privatif en sous sol. Petite copropriété de 38 lots dont 20 appartements. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour un renseignement, une visite contact: Christine CHENET 0642 85 4095. Besoin de connaître la valeur de votre bien immobilier ? Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant ! Je vous offre votre l'estimation de votre bien immobilier sans engagement. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860627)

iad FRANCE - Marie-Christine ROUX

(6 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 27/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Marie-Christine ROUX 24/05/2024 - mise à jour 27/05/2024

(6 avis)

155 000 € 2 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Marie-Christine Roux (06 03 28 94 05) vous propose : Bel appartement T3 de 72m² à Nîmes avec ascenseur, cave et interphone. Cet appartement lumineux dispose de 2 chambres, d'un bureau, d'un salon spacieux qui donne sur un balcon filant , d'une cuisine à aménager selon vos goûts et d'une salle de bain et un toilettes séparé. Des travaux sont à prévoir ! Bénéficiant du chauffage collectif au gaz et de radiateurs, vous profiterez d'un confort optimal. L'immeuble de 5 étages offre un accès sécurisé avec digicode et interphone. Situé dans un quartier calme de Nîmes , en face de la Fac Vauban et de toutes commodités, ce bien est idéal pour les familles ou les investisseurs. Possibilité d'acheter un garage a proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 316.45 € par mois (soit 3797.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux EI (ID 34907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(66 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/05/2024

(66 avis)

599 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Élégance et luminosité caractérisent cet appartement d'exception de 125 m² doté d'un ascenseur et situé au dernier étage à deux pas de la célèbre Maison Carrée de Nîmes. Entièrement rénové avec un soin particulier et l'utilisation de très beaux matériaux (parquet neuf, climatisation gainable, mise en valeur des cheminées d'époque, huisseries DV neuves etc..) cet appartement incarne l'harmonie parfaite entre l'élégance intemporelle d'un immeuble 19ème et le confort contemporain. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante offrant une première impression chaleureuse et accueillante. L'on découvre ensuite un espace de vie d'une dimension généreuse de près de 60 m2 baigné de lumière et qui invite à la détente et à la convivialité. Ses hauts plafonds accentuent encore l'impression d'espace et de grandeur. La cuisine indépendante séduira les gastronomes avec son plan de travail en Corian et ses électroménagers haut de gamme. La suite principale, inondée de lumière naturelle, vous offre un espace serein et élégant, agrémenté d'une salle d'eau privative pour un confort absolu. Une seconde chambre avec salle d'eau complète encore l'habitabilité. L'appartement dispose également d'une cave. Profitez de la proximité immédiate des Halles de Nîmes pour découvrir une variété de commerces et de produits locaux, ainsi que des nombreux parkings à deux pas. Ne manquez pas cette occasion unique de résider dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nîmes, dans un appartement alliant élégance, confort et emplacement privilégié. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 000 euros et 1 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Delphine Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568 euros. Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/05/2024

1 150 000 € 4 694 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 660 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP152025 : Sur les collines résidentielles de Nimes, Au coeur d'un environnement exceptionnel, parcelle de 5600m2, arborée d'essence méditerranéenne. Propriété de 210 m2, avec mazet indépendant de 35m2 entièrement rénové et aménagé, tennis privé, piscine. Vous entrez dans les lieux, une atmosphère unique et chaleureuse se dégage, Les matériaux utilisés, mélangent l'ancien et de moderne, l'espace de vie offre un magnifique volume, la cuisine indépendante s'ouvre sur une spacieuse terrasse, 4 chambres, un bureau, un espace télé. Deux petites dépendances évolutives, un double garage. Vous serez séduit par le charme des lieux, le calme. HCA inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1150000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1100000 Euros) - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Remoulins - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par Tissot Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 22/05/2024

163 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé à proximité du lycée DHUODA, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, venez découvrir ce lumineux appartement de type 3 avec terrasse et loggia. Il se compose d'une agréable cuisine aménagée et équipée, un séjour double, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une loggia et une terrasse avec vue dégagée. Aucun travaux à prévoir. Cave privative de 6 M² et stationnement libre au sein de la résidence sécurisée. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1182 €. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 € au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraire à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BEST HOME

(17 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par BEST HOME 20/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(17 avis)

132 500 € 1 949 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Vente appartement Nîmes, à deux pas des halles idéalement situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, au coeur de l'écusson Nîmois. Ce bel appartement de 68 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, soit un grand T2 ou un T3.Il se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un séjour avec accès à un charmant balcon, d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave spacieuse vient compléter cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement à envisager, cet appartement avec ses tomettes authentiques, sa cheminée d'époque et ses hauts plafonds vous charmera à coup sûr. Nombre de lots principaux: 14 / pas de procédure en cours.Quote part des charges annuelles 575 euros / an Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge acquereur. retrouvez toutes nos offres sur

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(66 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/05/2024

(66 avis)

550 000 € 3 235 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Nîmes (30000)

Au coeur du quartier prisé de Camplanier à Nîmes, à 15min à pied des jardins de la Fontaine, cette maison familiale rénovée pleine de charme est nichée sur un terrain de 500m2 offrant un cadre de vie idyllique. Sur une superficie de 170m2, cette demeure offre un agencement optimal sur deux niveaux. Vous serez accueilli par une entrée élégante menant à une spacieuse pièce à vivre de 40m2 baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée pour des moments chaleureux. La cuisine équipée avec arrière-cuisine offre un espace fonctionnel et convivial. Une vaste chambre avec salle de jeux attenante complète ce niveau, offrant un espace polyvalent pour toute la famille. Le bel escalier vous mène à une mezzanine aménagée en bureau, puis à deux chambres confortables, une salle d'eau et une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et terrasse privée, offrant un havre de paix pour se détendre en toute intimité. Le jardin paysager sans vis-à-vis vous invite à la détente et à la convivialité, avec deux belles terrasses abritées, idéales pour les repas en plein air, une piscine de 6x3m pour des moments rafraîchissants et un grand garage de 30m2 offrant un espace de rangement pratique. Cette propriété rare allie harmonieusement confort moderne et charme authentique dans un environnement recherché. Contact: Eléonore 0666237864 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(66 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

(66 avis)

980 000 € 3 920 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 780 m²

Nîmes (30000)

Dans le quartier recherché du haut de La Planette, au sein d'un espace boisé à 15 minutes du centre-ville, cette demeure moderne de 250m2 sans vis-à-vis offre un cadre enchanteur et intime. L'entrée dessert d'un côté une lumineuse et chaleureuse pièce de vie de 73 m2 avec cheminée s'ouvrant par des baies à galandage sur une grande terrasse et un jardin aussi bien ombragé par des arbres centenaires qu'ensoleillée, de l'autre une suite parentale de 33m2 avec sa salle de bain et son dressing, une seconde chambre ainsi qu'un grand bureau de 21m2. A l'étage, 2 grandes chambres donnant sur la nature et deux salles de bains. Ses extérieurs de plus de 2700 m² accueillent une piscine sécurisée, un car port 2 places, un cellier, une buanderie et une cabane en bois pouvant être aménagée comme chambre ou bureau. Cette propriété familiale offre un confort moderne au sein d'un environnement idyllique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504 euros et 2036 euros. Éléonore: 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Costieres Immobilier

(222 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par Costieres Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

(222 avis)

120 000 € 1 538 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé à Nîmes, au sein de la résidence arborée et sécurisée "Le Serre Paradis", venez découvrir cet appartement de 78 m². Il vous attend au dernier étage, offrant une vue dégagée et tranquillité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, d'une cuisine qui s'ouvre sur une loggia, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre facilement. Vous disposerez d'un garage privatif et d'une cave pour du rangement supplémentaire. Pour plus d'informations et planifier une visite contactez-nous dès aujourd'hui. OS Référence agence : 822

iad FRANCE - Sabri BOUAKKAZ

(21 avis)

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Sabri BOUAKKAZ 27/05/2024 - mise à jour 31/05/2024

(21 avis)

69 000 € 863 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : Superbe Appartement de 80m² environ avec Balcon, Loggia et cave. IDEAL INVESTISSEUR ! Appartement vendu loué! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement spacieux et lumineux de 80m² environ, idéalement situé dans un quartier à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 80m² environ Chambres : 3 grandes chambres avec rangements intégrés Cuisine : Cuisine moderne équipée. Séjour : Un salon confortable et lumineux, idéal pour des moments de détente en famille Balcon : Un balcon privé, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour vos moments de détente Loggia : Une loggia pratique, ajoutant une touche de charme et de fonctionnalité à l'appartement Salle de bain : Salle de bain spacieuse avec cabine de douche. (Travaux de plafond vont être réalisés). WC séparés : Pour plus de confort et de commodité Une cave. Avantages supplémentaires : Luminosité : Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée Rangements : Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale Proximité : Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun Environnement : Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles, proximité périphérique nîmois. Cet appartement est parfait pour un investisseur à la recherche d'un appartement confortable et bien agencé, et deja loué. Le locataire actuel est en place depuis plus de 8ans, loyer payé rubis sur ongle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de 80m2 environ au prix d'un deux pièces sans être dans un quartier populaire! Dans la cadre d'un investissement locatif: L'appartement est vendu loué. Loyer actuel: 550euros mensuel Possibilité d'évolution du loyer: Environ 650euros/700euros par mois. Informations et visites : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Anthony LESAGE

Annonce publiée le 27/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Anthony LESAGE 27/05/2024

106 000 € 1 606 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Anthony Lesage (06 09 93 34 45) vous propose : APPARTEMENT VENDU LOUÉ - Bienvenue dans le quartier des Marronniers, où se niche ce charmant appartement de 66 m² environ, idéal tant pour les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif. Niché au sein d'une résidence paisible, entretenue et sécurisée, cet appartement traversant orienté plein sud offre une atmosphère de sérénité absolue. Ses 2 chambres sont agrémentées par de nombreux rangements astucieux comme dans le reste de l'appartement afin d'optimiser chaque recoin. Lumineux et chaleureux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la majestueuse tour Magne. Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé, idéal pour les moments de détente en plein air sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. Équipé de chauffages électrique, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique pour rester connecté à tout moment, cet appartement vous assure un confort moderne au quotidien. De plus, un parking privé et une cave complètent cet ensemble pour faciliter votre quotidien. Sans oublier les jardins verdoyants qui entourent la résidence, invitant à la relaxation et à la convivialité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce havre de paix aux portes de la ville, où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lesage EI (ID 59462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 900437864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Faire une recherche

Pour ne rien rater voulez-vous élargir votre recherche à Nîmes (30000, 30900)

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Nîmes (30000) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Nîmes

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Nîmes

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier à l'achat à Nîmes

Quartiers voisins

Nîmes (30900)