Vente appartement 83 100 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

NIMES - Quartier Serre Paradis
Je vous invite à découvrir cet agréable appartement situé dans une copropriété très calme de 2 lots ! Faibles charges : 40€/mois, provision eau froide incluse (20€/mois). L'appartement est actuellement loué en bail meublé de 1 an renouvelable ou dénonçable au 01/10/2025. La locataire paye régulièrement ses loyers. Bon rendement locatif !
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux lots, vous serez séduits par le calme des lieux et la luminosité de cet appartement composé d'un séjour cuisine donnant sur la terrasse au Sud, d'une chambre, une salle d'eau et de toilettes sont séparés.
Cet appartement est en très bon état, il est climatisé et le jardin est un réel plus.
- Année de construction : 2012
- Climatisation réversible dans le séjour,
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Volets roulants + bois.
- Place de stationnement devant l'entrée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830554309)
Référence agence : 11787

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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FLORENCE CURBILIÉ - LGM IMMOBILIER

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