Ventes immobilières à Nîmes (30900)

Au coeur de Nîmes, dans le quartier recherché Jean Jaurès, cet appartement de 120 m², rénové avec des matériaux haut de gamme, allie charme et modernité. Conçu comme une véritable maison de ville, il se déploie sur trois niveaux et offre deux terrasses sans vis-à-vis, promesses de moments de détente en toute intimité. Dès l'entrée, un bel espace de vie lumineux, sublimé par une cuisine ouverte haut de gamme, se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse. Son absence de vis-à-vis en fait un lieu idéal pour des repas en plein air ou des instants de convivialité en toute quiétude. Le second niveau réserve un cocon de sérénité avec une superbe suite parentale avec salle d'eau et une chambre complémentaire. Une salle d'eau raffinée, séparée, vient parfaire cet étage. Depuis la terrasse du dernier niveau, la vue dégagée sur les toits de la ville et la majestueuse Tour Magne confère une touche unique à ce bien d'exception. En rez-de-chaussée, une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien et optimise l'organisation de l'espace. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, garantissant un cadre de vie calme et agréable. Idéalement situé à quelques pas des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques de Nîmes, cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens rares et haut de gamme. CLASSE ENERGIE C (114) / CLASSE CLIMAT A (5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 097 et 1 485 euros/an Contacte : Eleonore 06 66 23 78 64 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes. Afficher plus

A proximité du Bois des Espeisses à Nîmes, cette bastide de 180m2 et sa tiny house de 30m2 offrent un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m2. Erigée en 2021, la villa offre confort et praticité grâce à ses matériaux et équipements soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baignent la grande pièce à vivre de 61m2. Le rez-de-chaussé dispose d'une grande cuisine équipée avec cellier et buanderie attenants et s'ouvre sur une belle terrasse abritée. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire à ce niveau. A l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité optimale et une vue sur le jardin et la nature. Pour plus de confort, la climatisation gainée est présente dans toute la maison, garantissant une température agréable en toute saison. A l'extérieur, la grande terrasse en travertin s'étend autour d'une agréable piscine de 4.5mx8.5m, parfaite pour les chaudes journées estivales. Le terrain arboré, véritable écrin de verdure, assure une intimité totale, sans vis-à-vis. Un abri voiture pratique et donnant accès direct à la maison vient compléter l'ensemble. En plus de la bastide principale, une charmante tiny house de 30 m² est installée sur le terrain. Cette véritable petite maison autonome est composée d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de deux couchages, idéale pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Un mazet ancien est également présent sur le terrain. CLASSE ENERGIE A (27) / CLASSE CLIMAT A (0) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros/an Contacte : Eleonore 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes. Afficher plus