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Description

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 5 pièces de 90m² avec un balcon et une loggia.
Situé dans un quartier à l'Ouest de Nîmes avec des commerces, des lignes de bus et des écoles à proximité.
Concernant le stationnement, il y a une facilité de stationnement autour de l'immeuble.
Il comprend une entrée avec du rangement, un salon / salle à manger d'environ 25m² donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, équipée et séparée donnant sur une loggia pouvant servir de cellier ou buanderie, 3 chambres, une salle de bain avec un wc.
Aucune procédure en cours concernant la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 140 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 996 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 27/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 750641009-18 - Réf Superimmo : ANVXWSNTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 € Prix en baissePrix au m² : 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/nimes

90 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 7%

80 000 €
27 septembre 2024
86 000 €
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