Vente maison 449 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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3 650 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

NEMAUSA IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette superbe maison de 123m2 nichée au calme, en fond d'impasse.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'une vue panoramique.
L'intérieur se compose de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse suspendue.
Vous apprécierez également la salle de bain, la salle d'eau, les WC indépendants, le cellier, la buanderie et le garage.
Climatisation réversible.
Un véritable havre de paix.
Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 0630020069, - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 ou Olivier DA COSTA au 0611075084, immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850 EUR et 2560 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1651 - Réf Superimmo : ANVXX7HWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immobilier-nimes-nemausa.com

123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 606 m²	Orientation : Sud
6 Parkings	Terrasse
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 560 € / an

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Siren : 819500380 - N° de carte professionnelle : 30022016000006029