Vente divers 550 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

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2 619 €/m²

TOURDIAT IMMOBILIER

23 avis

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Description

NIMES VACQUEROLLES GOLF VILLA T7 210M2 JARDIN PISCINE TERRASSE CAPITELLE Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle Villa T7 de 210.66 m2 habitables, édifiée sur un terrain de plus de 3200 m2 dans le quartier chercher du Golf de Vacquerolles, proche des transports et des axes principaux. Magnifique jardin arboré sans vis à vis avec une capitelle, piscine 5X10, grande terrasse exposée sud-ouest. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, spacieuse pièce à vivre, salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, une très grande chambre avec entrée indépendate pouvant servir de dépendance, une deuxième chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, une seconde pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi que 2 chambres et une troisème salle d'eau avec wc. Chauffage élèctrique. Portail Automatique. Cadre idyllique coup de cœur assuré ! Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 4709 - Réf Superimmo : ANVXXAE0F

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 619 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 278 m²
Orientation : Sud	Année de construction : 1988
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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