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127 000 €
668 €/m²
Divers • 190 m² • 6 pièces • 2 chambres
Entre Castelnau-Magnoac et L'isle-en-Dodon, grande maison de village sur quatre niveaux : grand séjour-cuisine hyper lumineux, 2 grandes chambres, terrasse, seul le rez-de-chaussée (45 m2) reste à rénover et/ou à transformer en studio indépendant.
La porte d’entrée ouvre sur un long corridor au bout duquel vous découvrirez sur votre droite un grand local à rénover composé de trois pièces ( 9,11, et 16 m²), un WC et un espace cuisine de 11 m². Ancien cabinet médical, vous pourrez y créer une activité commerciale ou artisanale ou profiter de son potentiel pour y aménager un appartement.
Retour dans le corridor où un bel escalier de bois vous conduira au premier étage. Vous y découvrirez un grand séjour hyper lumineux de 55 m², doté d’une belle cheminée et une cuisine (15 m²) partiellement équipée (pas de lave-vaisselle).
Au deuxième étage, la première chambre de 13 m² ouvre sur une jolie terrasse de 15 m² donnant sur les Pyrénées. Vous pouvez également accéder à cette terrasse sans passer par la chambre grâce à une porte qui se trouve dans le couloir.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour la salle de bains de 10 m² (avec baignoire, douche, double vasque, bidet et WC).
Au fond du couloir, vous découvrirez la deuxième chambre d’une superficie de 19 m².
Les deux chambres sont dotées de placards anciens intégrés. Un gain de place à ne pas négliger.
Dans la cave au sous-sol, vous trouverez la chaudière (De Dietrich) ainsi que la cuve à fuel et le cumulus.
Toutes les huisseries sont en double-vitrage et dotées de volets pour la plupart.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et l’eau chaude par un cumulus.
L’assainissement est relié au tout à l’égout.
A 14 minutes de Castelnau-Magnoac, 20 minutes de L'isle-en-Dodon, 30 minutes de Saint-Gaudens, 1H10 de l'aéroport de Toulouse.
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