Achat - bien divers - Colomiers (31770) - 2 pièces

Votre agence Cgéré immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité : A vendre sur Colomiers - Chemin des Marots à proximité immédiate de toutes commodités (commerces et transports). Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40,50 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée construite en 2017. Le bien se compose d'un coin cuisine aménagé ouvert sur le séjour et donnant accès à une terrasse de 6,20m2.WC séparés et salle d'eau avec cabine de douche. Chambre de 11m2. Atouts supplémentaires : Place de parking en sous-sol : sécurité et tranquillité pour votre véhicule. Situation idéale : proximité immédiate des commerces et transports en commun. Informations pratiques : Prix de vente : 132 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Bail en cours depuis mai 2019, reconduit en 2022, échéance en mai 2025, Loyer actuel de 543,87 € charges comprises (dont 35,00 € de provisions sur charges). Bien soumis au régime de la copropriété : 112 lots. Charges annuelles : 820,01 € (dont 382,40 € récupérables sur le locataire). Pas de procédure en cours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bel appartement T2.